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房地合一2.0通過 建商嘆：房地產業最失望的一天
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 立法院三讀通過房地合一稅2.0版，將從今年7月1日與實價登錄2.0搭配實施，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（9）日表示，房地產業長期以來都是自求多福，政府從沒給完整的政策，只有「好就打，不好就拉抬」，他也深感無奈，「這是房地產業最失望的一天」。 賴正鎰說，現在缺工、缺料嚴重，成本高漲而影響推案，讓人無所適從，但房地合一2…
- 2021-04-09
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房地合一2.0有爆買撿便宜潮？專家揭2原因
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 即便房地合一稅2.0即將上路，但今年第一季六都成交量仍年增16.5%，線上預約看屋也增加。專家剖析，閉鎖期的延長，讓原本看好房市熱潮堅守價格的屋主，嗅到讓利將有利買方進場，而買家也期待「打炒房」政策能買到便宜，因而房市看屋與成交皆增加。 以民眾預約看屋來說，樂屋網統計網站數據，今年3月訪客數量相較上月與去年同期，皆成長2成以上…
- 2021-04-09
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熱錢狂襲台灣！祝文宇憂心：像極了民國78年那波房價漲4倍
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 熱錢效應股房續熱，台股創新高拚「萬七」、北市房價第一季漲2％！新冠病毒疫情讓全球政府大撒幣紓困，熱錢也流入台灣，今年初台綜院創辦人劉泰英就警示「小心惡性通膨」，股市房市齊漲，最後一波恐讓物價飛漲，房市代銷大老祝文宇也憂心，「現在像極了民國78年股市大好、房價大漲的局勢」。 劉泰英今年1月分析，國際金融是自由流通的，美國無限量發…
- 2021-04-08
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10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴？
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 房地合一2.0修法確定今年7月1日上路，民眾都在關注，未來房價會漲還是會跌？專家彙整，過往政府調控房市後的價量走勢，以2010年信用管制措施、2016年房地合一稅上路來說，皆為「量先縮、長線房價漲」，惟2011年實行至2016年的奢侈稅，對房市「價量雙殺」。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，目前觀察數據，央行去年12月祭出的打…
- 2021-04-08
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菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 傳統市場的人情味，加上難以取代的「新鮮」、「價廉」及「可及性」三項優勢，成為部分民眾購屋時的評估條件之一。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，北市遴選出的優良公有零售市場多經過整體規劃，在硬體及服務品質上皆具有一定水準，讓傳統市場保留原有的溫度與風情，同時也能享有舒適整潔的購物環境，良好的購屋機能也讓周邊房市更加吸睛。 盤點台北市「…
- 2021-04-07
- 胡 照鑫
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房市第一季交易量年增16.5% 永慶分析打炒房不打自住與置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 政府祭出打炒房新措施，根據六都會區分別公布的今年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為22,576棟，其中交易量最大為新北市5,797棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，3月份六都建物買賣移轉棟數月增45.4%，由於上個月適逢農曆春節，工作日減少造成基期較低，因此在工作日回歸正常後，本月交易量增加屬正常表現。 相關數據顯示，…
- 2021-04-01
- 胡 照鑫
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南台灣破270店站穩龍頭 永慶房產南部四縣市去年成交量全台最多
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 永慶房產集團盤整去年各地成績，發現2020年永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在高雄、台南、嘉義、屏東四縣市新開50店，以平均7.3天開一店的速度，擴大服務範圍，累計南台灣加盟店突破270店，店數市佔超過4成，在近4,800位經紀人的聯手服務下，以13,000件的成交件數，勇奪全台冠軍。 永慶房產集團秉持「先誠實再成交」服務理…
- 2021-04-01
- 胡 照鑫
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政府出手打炒房 永慶：自住、置產買氣不受影響
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 正推出第二波打炒房政策，部分民眾擔心未來購屋未受到影響，不過房仲業者觀察發現，台股高檔盤整、出口暢旺讓國人看好經濟前景，消費信心增強，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，雖有房地合一稅修法紛擾，但不影響自住、置產買氣，3月全台交易量較去年同期成長32%。 根據永慶房產集團研展中心統計，與去年3月同期相比，台北量增46%，新北…
- 2021-03-31
- 胡 照鑫
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【有影】媲美北市博愛特區 新竹市中心新建案閃耀風範
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 鬧中取靜才是最高享受！不管各國都能看見富豪聚落聚焦圍繞市中心生活圈，以台灣來說，放眼北市博愛特區、新板特區、台中七期特區、台南市府特區到新竹市政特區，市府中心是地價保值增值的置產首選，尤其竹科每年15萬就業人口，帶動人口紅利，締造生育率、人口新增、幼兒占比、房屋交易量四大項目均位居第一，統計發現新竹房屋交易量更是超越六都之最。…
- 2021-03-11
- 胡 照鑫
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大台北地區買房沒有想像中難！永慶房屋彙整2020雙北房產熱門交易路段
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 想在大台北地區擁有自己的房子，對上班族來說是個不小的夢想，不過只要掌握訣竅，就會發現夢想離自己並沒有太遠。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，現代人基於房價負擔考量，在購屋時常常會在現實和夢想中拉扯，想找到喜歡又能力可及的地段置產，通常都多要花費一番工夫，但只要掌握資訊，依然有機會在精華行政區找到相對平價的路段入住。 永慶房屋根據實…
- 2021-03-10
- 胡 照鑫
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捷運到站速到勤！新店A級商辦夯 企業置產配置絕佳選擇
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 在台商回流、資金挹注下，商用不動產投資市場自2018年起屢創佳績，許多投資人看好商辦比住宅租約期長、收益穩定、有增值潛力，紛紛搶當「企業的房東」；過去投資人偏好的店面，受電商崛起、觀光客減少影響，面臨租金下滑的窘境，促使資金轉往商辦市場，讓都會區的A辦供不應求，據統計，2020第四季台北商辦平均月租金已升至每坪逼近3千元，預估…
- 2021-03-09
- 胡 照鑫
