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兩岸六都房價大比拚 住商機構:中國房市漸築底

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 國內不動產經紀業加盟品牌住商機構全台已達784間,中國住商店數已達2500家,全機構分店超過3536家。住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現,高雄受惠於台積電等重大利多,加上本身房價基期低,以12.8%漲幅傲視各區域,北市與台中在高基期影響下,漲幅有限,唯一下跌的僅有廣州跌幅達0.6%,比起政經資源薈…

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房市買氣穩健 永慶房屋觀察全台房仲業銷售額連三年破800億

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 除了建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外,房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。永慶房屋根據財政部統計發現,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,年減4.2%,雖呈現連兩年衰退,但自2021年起,已連續三年突破800億元大關,顯示房市買氣仍穩健。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,從歷年房仲業銷售額可以發現…

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2023全台房市交易五大行政區出爐 有巢氏:桃園、中壢搶占前2名

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 根據實價登錄2023年中古屋交易資料,有巢氏房屋盤點全台房市交易前五大行政區,桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住,加上重劃區建案不斷推出,帶動兩區年成交量皆直逼3,500件;新北市淡水、板橋區則分別以3100件、2600件分列第三名和第四名。 桃園市桃園區以年成交3,453棟登2023年全台中古屋交易量…

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金龍開春房市報喜  永慶房產集團:1-2月交易量年增43%

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 2月適逢農曆春節7天假期,房市交易天數減少,影響房市交易狀況,2月全台交易量較1月減少28%,若與去年同期相比則量微縮1%,幾乎是持平開出。根據永慶房產集團研展中心統計,與去年2月同期相比,七大都會區增減互見,台北與桃園均微增1%,新北量縮7%,新竹縣市年減8%,台中持平,台南與高雄分別成長6%與7%,表現相對亮眼。…

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交易量翻倍成長 永慶房屋:2024開春房市買氣旺

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布1月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為24999棟,是自2022年3月來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%,其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外,其餘四都會區均量增,1月買賣移轉棟數反映去年12月至月初的市況,近期台股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈,…

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2024全台房市開紅盤  永慶:自住、置產需求撐腰

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 農曆春節將近不減民眾購屋意願,1月全台交易量較去年12月微減1%,若與去年同期相比則成長超過一倍,顯示買氣延續,2024年房市開紅盤。永慶房產集團統計,與去年12月相比,台北微減1%,新北持平,桃園成長1%,新竹縣市與台中均量縮2%,台南月減1%,高雄則成長2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,去年12月受惠於年底…

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永慶揭雙北「超商一條街」前十名路段 中和這條路房市買氣夯

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 台灣便利商店無所不在,根據公平交易委員會資料,台灣便利商店密度世界第二,僅次南韓,便利商店已成為台灣民眾不可或缺的生活節點。據此,永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前十名路段,觀察其房市表現。其中,便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路,共有23家,台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後,而新莊區與新店區的中正路…

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2023房市「上冷下溫」 永慶房屋:12月交易量創21個月來最高

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 根據內政部最新資料顯示,2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟,是2022年4月以來最好表現,交易量創21個月以來新高,年增15.7%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,去年11、12月台股上漲,景氣燈號再亮黃藍燈,國內景氣逐步復甦中,同時在新青年安心成家貸款的帶動下,不少有意購屋的民眾加速進場,還有部…

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林口豪宅交易量激增  永慶房屋:板橋、中和為新北豪宅熱區

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新北市豪宅交易量近幾年緩步成長,永慶房屋統計近5年新北市的豪宅交易件數和交易占比,以觀察新北市豪宅熱門區域的變化。數據顯示,板橋區是新北豪宅的首善之區,豪宅交易占比位居新北第一,2023年占比更高達31.1%。林口區近幾年發展火速,高資產族群遷入帶動豪宅交易量,去年豪宅交易占比與中和區並列第二。 實價登錄資料顯示,近…

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北士科帶旺房市!永慶房產集團曝士林預售交易占比增長居12區之冠

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 北投士林科學園區作為台北市最後大型重劃區,帶動士林區預售市場量能的成長。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,發現士林區預售交易占比增幅居北市之冠。除了北士科議題外,危老都更也成為台北市預售屋市場的重要關鍵。大安和大同區靠著危老都更帶動之下,預售交易占比增長幅度也很大,分別位居第…

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七都交易屋齡比一比!永慶房產集團曝這縣市中位數16.4年最年輕

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 消費者購買房屋往往會考慮地點、環境、格局、屋況等條件,其中建築物屋齡也是多數消費者所關心的一項指標。永慶房產集團統計2023年七都實價登錄交易資訊,台北市屋齡中位數為35.5年,即有半數交易案件屋齡超過35.5年,是七都最老,而新竹縣市屋齡最年輕,僅16.4年。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,台北市是七都之中都市化…

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