菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱 - 匯流新聞網

LIFE

菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱
菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱

菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱 9

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

傳統市場的人情味,加上難以取代的「新鮮」、「價廉」及「可及性」三項優勢,成為部分民眾購屋時的評估條件之一。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,北市遴選出的優良公有零售市場多經過整體規劃,在硬體及服務品質上皆具有一定水準,讓傳統市場保留原有的溫度與風情,同時也能享有舒適整潔的購物環境,良好的購屋機能也讓周邊房市更加吸睛。

盤點台北市「公有零售市場及攤販集中場營運評鑑」遴選出的15間優良市場,永慶房屋根據近一年實價登錄資料,觀察市場周邊700公尺內之成交資料,由中山區的「松江市場」以交易436件奪冠,「成功市場」、「永春市場」分別以301件及288件位居二、三名。

謝志傑表示,「松江市場」位處中山區熱鬧商圈,啟用迄今與一旁的錦州街形成緊密熱鬧的商圈,商家林立、發展繁榮,日常採購除了有松江市場、還有量販店可以滿足日常所需,交通方面有建國、新生高架橋、捷運行天宮站與中山國小站,且距離雙捷運站的民權西路站與松江南京站皆不遠,充分滿足各式通勤需求。

加上附近學區完整,又有明星學校中山國小加持,以及周邊多座社區型公園,和榮星花園、新生花博公園兩座大面積綠地,讓松江市場擁有優秀的生活機能,且住宅均價59.3萬以中山區來說相對親民,因此受到許多自住者青睞。

菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱 11

交易量第二名的是大安區的「成功市場」,住宅均價約81.6萬元,謝志傑指出,成功市場坐落於中古名宅林立的敦南遠企商圈,周邊商辦大樓、金融業林立,超市、各式餐館一應俱全,加上步行7分鐘即抵達捷運科技大樓站,可說是商業、生活及交通機能都位在前段班。加上成功市場改建案已於2019年開始動工,未來將轉為地下化,地面層採開放綠化空間,對整體環境帶來加分作用,周邊房價也會有正面影響。

在五大熱銷市場中,價格最為親民的是位於萬華區的「新富市場」,住宅均價落在51.3萬元。謝志傑表示,新富市場於2006年被指定為台北市市定古蹟,2017年轉型為藝文展演及時農教育空間的「新富町文化市場」,現行的新富市場落在三水街前段及巷內持續營業。不過周邊鄰近捷運龍山寺站,周邊生活機能完善,但因特種行業、出入複雜等負面因素影響,讓該區房價較無法表現。

謝志傑指出,生活機能往往是購屋民眾最關心的部分,傳統市場生活用品採買便利,周圍生活機能成熟,北市遴選出的優質市場,在衛生、硬體及服務品質又具有一定水準,就近居住確實能帶來更多便利性。觀察熱銷市場前五名皆比鄰捷運站,可以同時滿足民眾最在乎的上班通勤與生活採買的需求。建議有購屋需求的民眾,可以考量自身購屋需求多布局留意。

新聞照來源:成功市場、永春市場臉書

《更多匯流新聞網CNEWS報導》

每22分鐘就有人委託買賣屋 永慶房產在東台灣締佳績

永慶不動產王傑正創業第3個月業績衝破1100萬 震撼桃園房仲市場

【文章轉載請註明出處】


R18