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全台第一季房市交易8.1萬棟13年來次高 永慶房屋：動能有轉強趨勢
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，月增58%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上景氣回溫與通膨預期，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58…
- 2024-04-26
- 許 哲綱
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台積電紅利加持 嘉義中古屋獲利近翻倍
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 利多建設維持房市熱度不衰，台積電與華泰名品城雙雙拍板進駐嘉義，主要受惠區太保市未演先轟動，近半年來已出現多筆價格翻倍賣的交易。根據內政部實價揭露，太保高鐵特區一棟屋齡7年的中古大樓，今年1月的9樓戶以每坪單價25.4萬元，含車位總價1350萬元成交，賣家在7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手，如今以近翻倍價…
- 2024-04-26
- 胡 照鑫
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全台十大熱門交易社區出爐 永慶房產集團曝基隆這社區每三天成交一件
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義故宮南苑擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。 基隆市水美/山海觀…
- 2024-04-24
- 許 哲綱
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千萬入主新北市！永慶房產集團曝每5件就有1件來自淡水區
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市各總價帶交易占比發現，千萬以下住宅交易占比37.1%最高；此外，淡水區拿下交易王寶座，每5件成交就有1件來自淡水；而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。 數據顯示，淡水…
- 2024-04-18
- 許 哲綱
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蝸居時代來了！永慶房產集團：台北1房占比直逼2成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 蝸居時代來臨！受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之，六都和新竹縣市3房、4房…
- 2024-04-12
- 許 哲綱
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延續年前熱絡房市買氣 永慶房屋：六都Q1交易量創13年次高
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為23409棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8%，桃園市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。 陳金萍表示，…
- 2024-04-01
- 張 夢珊
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央行升息衝擊房市？中信房屋：短期波動不明顯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 開春以來台灣經濟持續升溫，房市是否受惠？中信房屋統計內部2024年三月份成交資料，上月受到農曆新年假期與國定假日228影響交易萎縮，本月交易則回歸正常水準，全台年月雙增，月增達到54.3%，年增1.2%。 綜觀各區數據，台北市月增61.5%、新北市月增32.7%、桃園市月增90.4%、台中市月增64.5%、台…
- 2024-03-29
- 許 哲綱
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3月房市買氣大爆發 永慶房產集團：景氣回溫、通膨預期等因素加持
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近期房市買氣穩定，讓3月全台交易量較2月成長65%，受惠於台股站上歷史新高紀錄，出口連四月正成長，消費信心持續回溫，加上通膨預期，推升自住、長期置產需求等因素。根據永慶房產集團統計：新竹縣市成長98%最多，將近一倍的增幅，其次是台中量增83%居次，桃園與台南均成長逾七成，分別量增71%與78%，台北月增62%，新北量…
- 2024-03-29
- 胡 照鑫
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兩岸六都房價大比拚 住商機構：中國房市漸築底
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 國內不動產經紀業加盟品牌住商機構全台已達784間，中國住商店數已達2500家，全機構分店超過3536家。住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現，高雄受惠於台積電等重大利多，加上本身房價基期低，以12.8%漲幅傲視各區域，北市與台中在高基期影響下，漲幅有限，唯一下跌的僅有廣州跌幅達0.6%，比起政經資源薈…
- 2024-03-11
- 張 夢珊
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房市買氣穩健 永慶房屋觀察全台房仲業銷售額連三年破800億
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 除了建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外，房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。永慶房屋根據財政部統計發現，2023年全台房仲業銷售額達833.12億元，年減4.2%，雖呈現連兩年衰退，但自2021年起，已連續三年突破800億元大關，顯示房市買氣仍穩健。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，從歷年房仲業銷售額可以發現…
- 2024-03-08
- 許 哲綱
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2023全台房市交易五大行政區出爐 有巢氏：桃園、中壢搶占前2名
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據實價登錄2023年中古屋交易資料，有巢氏房屋盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量皆直逼3,500件；新北市淡水、板橋區則分別以3100件、2600件分列第三名和第四名。 桃園市桃園區以年成交3,453棟登2023年全台中古屋交易量…
- 2024-03-07
- 許 哲綱
