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央行升息衝擊房市？中信房屋：短期波動不明顯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 開春以來台灣經濟持續升溫，房市是否受惠？中信房屋統計內部2024年三月份成交資料，上月受到農曆新年假期與國定假日228影響交易萎縮，本月交易則回歸正常水準，全台年月雙增，月增達到54.3%，年增1.2%。 綜觀各區數據，台北市月增61.5%、新北市月增32.7%、桃園市月增90.4%、台中市月增64.5%、台…
- 2024-03-29
- 許 哲綱
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七月不動產交易增幅小 打房政策下買方觀望氣氛濃厚
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 中信房屋統計今年七月內部買賣成交件數，全台合計小幅月增5.7%，六都月均呈現正成長，桃園市漲幅逾20.8%最佳，顯示買氣已逐漸復甦。與去年七月相比，全台合計年增12.5%。住商機構統計旗下成交狀況後則發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%，但比去年同期增加2.18%，區域表現上除桃園、台中外，其他各都均優於去年同期…
- 2023-07-31
- 謝 東明
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中信房屋整體交易量連2月正成長 估貨幣政策持續緊縮「自住客宜進場」
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1%，連續兩月呈現正成長，但較去年同期仍年減16.1%。 中信房屋指出，六都表現方面，3月份台北市月增37.9%、新北市月增4.7%、桃園市月增55.7%、台中市月增57.1%、台南市月…
- 2023-03-31
- 王 佐銘
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央行升息1碼衝擊房貸一族？ 中信房屋：對各行業都有正面影響
匯流新聞網記者李盛雯、許哲綱／台北報導 央行昨(17)日宣布升息1碼，對房貸一族將造成不小影響，中信房屋研展室副理張漢超指出，國內升息是遲早的事，但出人意外的是，過去央行升息向來以溫和的方式來因應國際市場變化，但本次卻與美國聯準會升息時間、幅度一致，讓許多市場人士跌破眼鏡。 此外預期祭出的第五波選擇性信用管制也並未端出，在在顯示央行認為通膨才是現階段得首先處…
- 2022-03-18
- 許 哲綱
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央行會議在即 房貸戶剉咧等
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 是否升息與升息幅度多寡，將於本週17日央行今年首次的理事會議見分曉，會議結果相對也會影響房貸一族。 中信房屋認為，央行升息只是時間早晚的問題，真正的關鍵，還是在於升息幅度到底是半碼還是1碼。雖然升息1碼，看似房貸利率只是回歸2020年降息前的水準、並結束了2年來的輕房貸行情，但在通膨壓力仍未明顯減輕的當下，房貸戶實質壓力其實依…
- 2022-03-15
- 許 哲綱
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6都房市南強於北 台北敬陪末座
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第…
- 2022-01-19
- 許 哲綱
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想買理想房 猶豫期勿太長
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 疫情漸趨緩，房地產交易量也逐步走穩，但隨著國際金融風向轉變，資金寬鬆政策也將步入縮減，消費者深刻感受到景氣與房價上的變化，甚至得調整消費支出以因應未來的改變。中信房屋建議，購屋避免猶豫過長，才能談到理想房價。 房仲業者上月進行網路調查，其中42%的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差。房價感受度方面，56%受訪者雖認為房價約略保…
- 2021-10-21
- 編輯部
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六都房市交易正成長 房仲：疫情負面干擾已淡
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 疫情是否對國內房市持續產生衝擊？房仲業者統計9月份房地產成交件數，全台交易平均月增4.6%，六都交易均為正成長，其中台中與台南成長表現最佳，月增幅均在1成左右。房仲業者指出，延續近月買氣，9月份交易續穩，中秋假期來客未減，買氣動能十足，顯示疫情衝極已淡化。 中信房屋總經理張世宗表示，成屋市場歷經第二季的交易銳減，第三季以否極泰…
- 2021-09-30
- 編輯部
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央行打炒房「購屋貸款再限縮」 房仲業者憂恐錯殺換屋族
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 央行再出手打炒房，此次新增或強化的不動產相關貸款規定與一般民眾最相關的，就是新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期。對此，房仲業者就表示，此次央行的做法已擴大觸及到一般交易市場，若一般民眾換屋可能會受到影響。 央行本次擴大選擇性信用管制自9月24日起開始實施，當中關於「自然人購屋貸款」的相關規定也愈來越嚴格。…
- 2021-09-24
- 王 佐銘
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全台夾娃娃機上半年夾出近50億營收 房產專家們這樣看這個產業！
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊，出租狀況不佳，夾娃娃機風潮興起後，不少空置店面轉作夾娃娃機店，依據財政部資料，今年截至6月份，全台有超過9千家夾娃娃機店，店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比，還增加了15.6%，上半年銷售額更逼近50億元，讓人不禁想無人式服務是不是未來可成為後疫情時代的經濟救星。 觀察六都夾娃娃…
- 2021-09-10
- 王 佐銘
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不動產飆買氣！2021上半年六都實價交易總額「上看兆元」可建兩條高鐵
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 上半年國內不動產交易總金額突破去年同期水準大幅飆高！根據中信房屋統計，六都上半年不動產交易實價合計總金額已上看兆元、來到9971億元，比起去年同期成長了75%。其中高雄成長幅度最高，年增94%；新北則是是六都中交易總額最高的區域，交易總額逾2505億元，其他都上半年交易總額年增率也都有50%到86%的成長佳績。 中信房屋分析，…
- 2021-08-25
- 王 佐銘
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