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機捷房價這站漲最兇！八大都會區新北這社區21萬瀏覽超夯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 出國潮湧現，推升機場捷運旅運量的旅運量，台灣房屋統計2022至2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠；樂屋網則統計2023年八大都會區最多買方線上買方瀏覽的社區，第一名太陽帝國是新北市中和區的新成屋，去年共21萬次瀏覽。 根據桃園捷運官方資料顯示，2023年機場捷運各…
- 2024-02-06
- 許 哲綱
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捷運沿線房價陷落區CP值高 過一站便宜3成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 在購屋選擇中，交通便利性往往是考量的重要因素之一，而捷運沿線的房價差異，更可能創造出房價陷落區，成為高性價比的購屋選項。樂屋網統計台北捷運、桃園機場捷運近2年房屋價格，結果發現，機場捷運的泰山貴和站，比體育大學站周遭房價便宜1成，更比泰山站周遭房價便宜3成以上，成為買方經濟實惠的入手標的。 房價的分佈通常是市中心的蛋…
- 2023-12-08
- 許 哲綱
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買房南北有差異 北部偏好有車位和獨棟南部更喜歡平房
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 樂屋網統計站上買家，找尋房屋時的偏好關鍵字組，結果發現北部買家，較為在意平面車位、獨棟等，而南部買家則更喜歡平房。樂屋網分析，北部車位稀缺，如果待售物件有附車位，對買家更具吸引力，南部買家則是偏好有房有地的平房，居住空間大，住起來更舒適。 樂屋網表示，依據自家網站刊登的待售物件，針對物件上描述的房屋特性，整理出多達4…
- 2023-11-06
- 謝 東明
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房價與車位價格齊漲 樂屋網分析購屋族恐面臨高支出成本
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 房屋搜尋平台「樂屋網」分析資料顯示，自內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，近年來不只房價驚驚漲，連車位價格都跟著水漲船高。統計實價登錄上近五年全台車位交易平均價格，發現每年以約莫6%到7%的幅度穩定上揚，目前車位均價來到每個194萬元。而隨著房價持續上揚的車位價，恐在明年突破200萬元大關。 樂屋網指出，全台車…
- 2023-10-06
- 謝 東明
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延遲交屋問題有解 這樣做建商還得賠錢
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 新冠肺炎疫情後，房地產延遲交屋糾紛持續增加，樂屋網統計內政部資料，以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主，但從去年第一季開始，「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加，已經連續五季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者，若建商延遲交屋，買方可要求賠償或向消保官申訴，勿讓自己的權益受損。 樂屋…
- 2023-07-24
- 謝 東明
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央行停止升息 房貸族鬆口氣
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息，台灣央行也宣布利率不動，重貼利率維持在先前公告的1.875％。樂屋網表示，房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩，房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出，這波升息對房貸族增加不少壓力，觀察台灣五大銀行，包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等，新承做購屋貸款…
- 2023-06-15
- 謝 東明
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買屋熱門首選 樂屋網：兩房或三房
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年來房價越來越高，許多民眾買房求保值，2房和3房成為熱門首選，依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅。近5年的房價增值，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也較保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，…
- 2023-03-20
- 張 夢珊
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房貸補貼能救房市？樂屋網估「無顯著影響」：近3年斷頭族愈來愈少
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 為減緩疫情對中低收房貸族的衝擊，行政院推出房貸補貼方案，有條件補貼每戶3萬元，期望能協助中低薪房貸族。不過樂屋網翻出內政部數據顯示，近3年我國購置住宅貸款違約狀況並無惡化，房貸的「斷頭族」其實愈來愈少，評估該補貼應該會轉為其它替代性消費，對房市暫無顯著影響。 行政院推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，以今年2月28…
- 2023-02-16
- 王 佐銘
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避免鄰居噪音干擾 專家建議這樣挑房子
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 藝人隋棠砸下8000萬餘元買下大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指控她放任孩子嬉鬧奔跑，噪音已讓鄰居飽受困擾。網路服務公司樂屋網指出，雖然有些豪宅的隔音設計規格等級較高，但過去仍不乏名人雖斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例。建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區，或是加裝相關隔音設備的房子，或者直接選擇頂…
- 2023-02-08
- 謝 東明
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賠售字物件量創近5年新高 樂屋網：勇敢議價
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍；儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 業者分析，統計站上待售物件，標題中包含賠售、賠錢、降價…
- 2022-12-27
- 許 哲綱
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青山宮槍案衝擊房價？樂屋網曝萬華三大優點
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題，是否會影響房價也產生疑慮。對此，樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍是天龍國中的天…
- 2022-10-21
- 許 哲綱
