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青年房貸壓力創歷史新高 貸款金額比10年前增284萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、李盛雯／台北報導 明天就是329青年節，但青年快樂嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20到35歲青年，2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下史上新高。同時，近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，增加了約284萬元…
- 2024-03-28
- 李 映萱
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機捷房價這站漲最兇！八大都會區新北這社區21萬瀏覽超夯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 出國潮湧現，推升機場捷運旅運量的旅運量，台灣房屋統計2022至2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠；樂屋網則統計2023年八大都會區最多買方線上買方瀏覽的社區，第一名太陽帝國是新北市中和區的新成屋，去年共21萬次瀏覽。 根據桃園捷運官方資料顯示，2023年機場捷運各…
- 2024-02-06
- 許 哲綱
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單價創桃園新高 青塘園首排豪宅打敗藝文特區
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 2023年桃園市五大豪宅社區出爐！台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市總價逾四千萬的豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。台灣房屋表示，成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。 台…
- 2024-01-09
- 謝 東明
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囤房稅2.0來襲 台灣房屋認為囤房族、建商苦惱 房市將現五大變化
CNEWS匯流新聞網記者張孝義、李盛雯／台北報導 立法院院會今（19）日表決房屋稅修正條例，最快2024年7月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的1.5%到3.6%，上調為2%到4.8%；全國22縣市預計也分甲乙丙3組，各組針對不同持有戶數，適用不同稅率；建商餘屋則採全國統一標準，稅率依照持有年限不同，適用2%到4….
- 2023-12-19
- 張孝義
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豪宅交易量縮 北市信義區出現兩百萬俱樂部新成員
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣房屋集團趨勢中心分析資料發現，豪宅兩百萬俱樂部出現新成員！實價揭露，台北市信義計畫區豪宅「台北信義」，10月中樓層戶，總面積159.75坪，由自然人以無貸款的方式，花費總價2億9888萬元買下，每坪213.2萬元，創社區歷史新高，也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部。台灣房屋表示，實價歷次交易顯示，原屋主在11年前以…
- 2023-11-29
- 謝 東明
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少子化照樣搶學籍 竹北博愛國小周邊房價近3年漲42.6%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣面臨少子化議題，但是熱門學校照樣擠破頭。台灣房屋根據實價登錄資料統計，有新天龍國之姿的新竹縣竹北市，18間國小中，今年有9所為額滿學校。這些額滿學校附近房價，近3年漲幅至少三成，又以博愛國小一帶的漲幅最驚人，近3年漲幅42.6%。 資料顯示，位於竹北高鐵特區的東興國小，周邊學區宅房價最高貴，平均每坪高達46.3萬…
- 2023-10-24
- 許 哲綱
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【有影】產學合作打造台灣房屋市場景氣燈號 下半年房市預估亮綠燈
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、盧柏璁／台北報導 為提供國人購屋置產參考指標，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，今(19)日共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示，2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈，並預測第二季景氣燈號轉為黃藍燈，代表房市在第二季逐漸脫離景氣低迷狀態；預測下半年…
- 2023-07-19
- 胡 照鑫
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平均地權條例上路 房市不景氣房仲業仍為員工加薪
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣房屋集團歡慶迎向40週年，宣佈響應軍公教7月加薪，同步為集團各直屬的事業體上千位員工加薪，幅度為3％到5％。台灣房屋集團表示，房市交易不景氣，集團仍願意為基層員工加薪。隨著企業集團化，經營布局和人才培訓都有快速發展，包括設置「離職復職中心」協助離職員工職涯規劃，提供「員工家庭日」，可以兼顧家庭工作，而且新冠肺炎疫…
- 2023-07-03
- 謝 東明
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砸4億當房東！台南最貴店租王是它
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 今年台南最貴店租王是它！一位難求的台中人氣名店茶六燒肉，即將進軍台南，繼高雄之後，開設南部的第二間分店，該店面月租金也曝光。根據內政部實價揭露，位在安平區永華路二段，建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店，今年2月，茶六以月租60萬元租下，據實價記載，該租約為15年期長約，從今年12月開始，租金每3年調漲一次，最高…
- 2023-06-09
- 許 哲綱
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不想努力了? Q1台北房產交易每三筆就有一筆是繼承
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 今年不動產買賣交易降溫，根據內政部不動產資訊平台顯示，全國住宅買賣移轉比例，從去年Q1的60.9%，降至今年的49.9%，減少了11個百分點；不過贈與的比例全國卻增加了2.6個百分點。各縣市當中，又以台北市贈與移轉占比最高，今年Q1達23.3％，全國繼承比例更高達25.7%，較去年同期增加7.4個百分點，六都中繼承占比最高的也…
- 2023-05-23
- 胡 照鑫
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購屋好時機？台灣房屋曝3月交易增近兩成
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 平均地權條例修法即將上路，預售屋交易降溫，中古屋交易也回到行情，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，桃園量增35.5%，台北量增23.6%，台中量增22.9%；七都交易量對上月平均增加25.6%，價增1.9%；七都整體年減4.2%，價格年增5.4%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，本月價格收斂許多…
- 2023-03-31
- 許 哲綱
