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北市南京東路名人巷含金量驚人 近期新案吸引隱富客群目光
▲吉林路14巷是南京東路沿線少見的擁有15米寬、雙排綠蔭道的名人巷。 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 南京東西路軸線上金融中心機構林立，百貨商場匯聚，集結各大行庫、外商及台灣公司行號，受惠老舊商辦危老都更效應，沿線推案量爆發，成為新一波豪宅戰場，單價行情最高已突破200萬元大關。專家指出，南京東路是歷久不衰的老牌金融大道，今年從南京東路迎來總銷超過400億的…
- 2021-10-18
- 胡 照鑫
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士林北投科技生活圈房價還有5字頭 鬧中取靜未來前景看好
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 身為台北三大科技園區之一的士林北投科技園區，去年以來周圍房價持續看好，專家表示，以士北科外圍第一排的文林北路來說，各大建商已經進駐插旗，隨著園區完工日期接近，未來5到8年可望帶動區域房市蓬勃發展，除了醫療生技業員工可望陸續移入，附近多所知名學校也讓家長前來置產。 永慶房屋北科店店長卓孟緯表示，士林北投科技園區生活圈範圍主要在北…
- 2021-10-08
- 胡 照鑫
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坐擁萬坪公園與絕佳生活機能 青年公園生活圈吸引換屋族置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 佔地超過24公頃的青年公園，是不少雙北市民的休閒好去處，鄰近的南機場夜市更是聞名國內外的美食匯集處，專家表示，青年公園生活圈周邊房市以軍國宅為主，房價相較中正區只需一半，還能看得到5字頭，加上捷運萬大線預計2025年通車，都讓不少換屋族前來尋找心目中的好房。 永慶房屋青年公園店店長林澍凡表示，相較於其他地區，青年公園生活圈的一…
- 2021-10-07
- 胡 照鑫
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遞延性買盤重新回歸市場 六都9月房市交易量月增27.7%
匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 在國內疫情獲得控制後，看屋人潮逐漸恢復。六都分別公布110年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,385棟，9月的房市交易量已達月增27.7%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，9月份六都建物買賣移轉棟數月增27.7%，其中台北市月增27.7%，新北市月增18.7 %，桃園市月增26.2%，台中市月增36.9%，台南…
- 2021-10-01
- 編輯部
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政府頻出手 下半年靠這些人撐房市
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 台灣房屋集團統計內部成交行情，2021年9月交易量以新竹縣市、桃園市和新北市交易表現最亮眼。疫情緩解，第三季遞延買氣延續，即使房地合一稅2.0上路，對自住首購族的影響依然不大，而由於第二屋取消寬限期，影響民眾先賣再買，因此首購千萬左右的兩房和小三房產品，仍為現階段市場主流。 台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐分析．下半年政府透過稅…
- 2021-09-30
- 編輯部
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壓低房價讓年輕人買房？央行總裁楊金龍：這目標太難！無法達到
匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 房市是愈打愈旺？還是能壓低房價讓年輕人買房？央行總裁楊金龍今(30)日在立法院表示「這目標太難，一直以來無法達到」，坦言未來房價壓低的成效可能有限。 政府最近連串遏止炒房的策略是否奏效？興富發集團總裁鄭欽天28日表示「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，他認為目前全球的撒幣政策還沒看到盡頭，預期到明年年底之前，房市仍會繼續穩定…
- 2021-09-30
- 編輯部
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九月房市交易量月增4% 疫情穩加上低利為買氣增溫
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 國內疫情控制得當，內需與出口、生產及金融面均有亮眼表現，推升8月景氣燈號連七紅，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾購屋信心回溫，加上貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下，讓自住、長期置產族群陸續入市，9月房市交易量較8月成長4%。房仲業者根據內部交易統計發現，與8月相比，除了台北減少3%、新北量縮5%外，其餘五大都會區交易量均成長，桃…
- 2021-09-30
- 胡 照鑫
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大新竹房價蠢蠢欲動！竹北10年已漲近5成
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新竹縣市合併升格議題正火熱，根據內政部發資料顯示，新竹縣市今年房價都站穩二字頭，新竹市每坪21.６萬，比10年前漲了34.4%；新竹縣也從14.2萬元漲到20.8萬，增幅達46％，其中竹北市從16.3萬漲到24萬，增幅47.4%。從人口變化來看，統計至今年八月，新竹縣市人口合計達102萬，較十年前增加8.2%，光是竹北市就從1…
- 2021-09-27
- 胡 照鑫
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捷運輕軌帶動未來發展 新店安康房市持續看俏
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市新店安康在雙北市來說算房市比較特殊的地區，因為山下與山上自成兩個體系，山上以大型社區及別墅為主，山下因為房價具優勢，成為在地換屋或首購族的好選擇。專家指出，預計今年底完工的安康輕軌，除了帶動周邊商圈更活絡，未來中古屋房價可望突破4字頭。 永慶房屋安康店店長高立寰表示，新店方康生活圈有交通、學區等多項優勢，像是台北南區交流…
- 2021-09-25
- 胡 照鑫
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【有影】生活機能、交通便捷全囊括 二重疏洪道重劃區燙金新案受矚目
匯流新聞網記者胡照鑫、羅偉哲／台北報導 新北市二重疏洪道重劃區總面積約72公頃，眾多知名建商已經進駐開發，包括新光人壽興建的新光水漾傑仕堡，CITYLINK購物中心都是焦點，目前商業用地區段內唯一推案的漢特金捷格外受矚目，因為集合公園、捷運、商場、醫院多項優勢，後勢看好。 二重疏洪道重劃區以二重疏洪道分為東側與西側兩大區塊，本案位在東側重劃區，緊鄰大都會公園…
- 2021-09-24
- 胡 照鑫
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民權商圈雙捷運優勢 純住宅區吸引多元買家入住蛋黃區
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 住在台北市蛋黃區擁是不少人的夢想，其中純商業區與純住宅區分明的民圈商圈，因為捷運民權西路站有中和新蘆線與淡水信義線交會，往來雙北各地十分便捷，成為捷運族與首購族的好選擇。專家表示，加上成淵國中與高中的學區優勢，其實也吸引不少家長置產設籍。 永慶房屋中山民權店店長許育菘表示，民權商圈近年有不少金融集團總部持續進駐，像是陽信總部大…
- 2021-09-24
- 胡 照鑫
