READ MORE
民俗月不再度小月 線上找房8月熱度回穩
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 房市持續回穩，民俗月淡季不淡。樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數，相較上月略增1成左右，相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%；且觀察近兩年民俗月表現，發現民俗月對房市影響愈來愈小，業者不再度小月，買方找屋、看屋需求一樣火熱。依據樂屋網統計站上數字，8月訪客數相較7月略增1成，與去年同期相比則成長24.5%，預約看屋數相…
- 2021-09-06
- 康 弘昌
READ MORE
疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 六都今日公佈2021年8月的買賣移轉棟數，合計共16,748棟，為近3年同期新低。今年單月次低，月減4.8%，年減22.8%。整體而言，六都年增率均衰退，其中台中的年減幅最大。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，8月的買賣移轉是反映7月的交易狀況，而房地合一2.0於7月正式上路前，為趕搭舊制稅率，各地皆出現大量交易潮，尤其…
- 2021-09-01
- 康 弘昌
READ MORE
看Q4房市 房仲業：投資轉保守、購屋信心增
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 自5月中旬起，國內受新冠疫情以及各項房地新制影響，使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩，21世紀不動產企劃研究室觀察Q4房市認為，民眾信心大增，半年內是購屋好時間。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布的消費者信心指數中顯示，上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，七月份指數來到111.2，與六月份（94.2…
- 2021-08-18
- 康 弘昌
READ MORE
疫後北市法拍案量增七成 雙北這兩區最多
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情趨緩，不過還是有不少人財務陷窘迫。台灣房屋集團統計雙北的法拍案量，發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成，其中台北市今年共211件，比去年同期增加45.5%；其次為新北市397件，年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較，台北市一拍量增七成，顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯增…
- 2021-08-09
- 李 映萱
READ MORE
女性購屋能力成長 北市兩豪宅吸女富豪搶進
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 實價揭露，大安區指標豪宅One Park Taipei信義聯勤睽違半年在今年出現第一筆交易，6月成交11樓，總價3.6億元、每坪239.9萬元，共165.07坪，買家是住台北市的林女士，無貸款買進。 另外，同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例，是大直豪宅西華富邦，6月成交31樓戶，總價3億190萬元、每坪205萬元，共177….
- 2021-08-04
- 李 映萱
READ MORE
透天詢問度飆高！八大都會區這裡最夯
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計，疫情升溫前和疫情降溫後，八大都會區買方對透天物件的詢問度，結果發現新北市、桃園市的透天詢問度，分別提升51.9%、48.3%，新竹縣也有35.9%，評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今，加上透天看屋干擾較小，這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天，4月20日至5月19日，和每日…
- 2021-07-28
- 李 映萱
READ MORE
中正區4億豪宅睽違2年賣1戶 晚入手5年便宜近5千萬
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 依據近期台北市實價登錄資料，位於中正區最貴豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易，成交總價4.7億元，每坪約250.0萬元，次於琢白的5.7億，暫居今年台北市豪宅第二總價交易，也是今年最高單價豪宅。該豪宅前一次交易在2018年11月，與這次交易相距2年半的時間。相較同層隔壁戶的鄰居，在2016年以每坪268.5萬元購入，每坪價…
- 2021-06-02
- 李 映萱
READ MORE
想脫北看這裡！桃園捷運綠線最低1字頭 這站年漲最狂
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 捷運宅讓不少通勤族趨之若鶩，目前桃園捷運綠線施工中，雖然交通黑暗期帶來些許不便，但還是抵不過民眾對捷運宅的追捧。據台灣房屋集團趨勢中心統計，綠線近一年房價漲幅最多前五大站區，前三名均位於八德區，最高漲幅王是G04大湳站，單坪房價成長近18%;居次的G01八德站，房價也漲了14.4%，G02建國站緊跟在後則以14.3%的漲幅…
- 2021-05-10
- 李 映萱
READ MORE
不在東區西門町！2021北市首筆億級店面 竟在這商圈
匯流新聞網記者李映萱、李盛雯 / 台北報導 今年北市首間破億樓店出現在社區型的在地商圈，非一級觀光商圈，也不在東區及西門町。據台北市地政雲最新資料顯示，內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易，該筆交易含車位建坪約136.2坪，換算單價約108.8萬，總價達1.37億，是2021年北市第一間總價破億的樓店，暫居今年北市樓店之王。目前該店面出租給日系藥妝…
- 2021-05-07
- 李 映萱
READ MORE
買不如租？天母豪宅租金超佛心 單坪千元享豪宅新生活
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 買房好還是租房好？不少民眾因資金不足選擇租房。依據近期實價登錄資料，位於士林區的豪宅「天母紘琚」在今年2月揭露一筆租賃資料，該戶位於9樓，每月總租金22萬元，實價揭露之租金單價約每坪1,111元，租金水平相當於一般住宅，意即用一般住宅租金價格，就可坐擁豪宅新生活。 該社區成交均價約每坪115.5萬，周邊還有國泰天母、天母御…
- 2021-05-05
- 李 映萱
READ MORE
兩岸打房頻出殺手鐧 住商機構：無達到目標值
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台灣、中國紛祭出打炒房策略，但看讚專家眼中卻成效有限。住商整理兩岸打房政策，發現在游資多與利率低的環境下，政策效果沒預期來得好。住商機構董事長陳錫琮表示，兩岸打房政策的共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩基礎，針對多戶擁有者的貸款成數低，藉由降低財務槓桿，同時增加稅賦迫使炒作者不轉入房地產，不過以目前兩岸打房的價量表現來看，…
- 2021-04-08
- 李 映萱
