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政府頻出手 下半年靠這些人撐房市
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 台灣房屋集團統計內部成交行情，2021年9月交易量以新竹縣市、桃園市和新北市交易表現最亮眼。疫情緩解，第三季遞延買氣延續，即使房地合一稅2.0上路，對自住首購族的影響依然不大，而由於第二屋取消寬限期，影響民眾先賣再買，因此首購千萬左右的兩房和小三房產品，仍為現階段市場主流。 台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐分析．下半年政府透過稅…
- 2021-09-30
- 編輯部
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通車四年機捷全線17站房價皆漲 僅剩這站一字頭
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 機場捷運通車至今已逾四年，大幅提升了北北桃一小時通勤圈的發展，台灣房屋統計機捷各站房價變化，整體而言，沿線房價近五年平均上漲一成六，現階段房價與2017年相比，全線17站皆漲。 桃園段漲幅明顯高於台北段，5個漲幅超過20%的站點，通通在桃園市境內，其中A7體育大學站成長最多，達56.9%，其次是 A18高鐵桃園站的33.7%，…
- 2021-09-30
- 許 哲綱
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桃園三區標售夯！青埔標出最高每坪151.3萬元 房仲業者看法曝光
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 近日桃園標售再開紅盤！桃園市地政局今(14)日舉辦今年第一次區段徵收土地標售，本次釋出49標60筆土地，合計總面積約8.65公頃，總底價約177.1億元，標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等三地。 台灣房屋指出，此次開標結果相當亮眼，過程共吸引150封有效標封搶標，結果順利標脫38筆標的，總標脫率約 77…
- 2021-09-14
- 王 佐銘
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不畏疫情房價不減反增 六都住宅最高年增近7%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 今年五月疫情升溫後，全國進入3級警戒，民眾也配合防疫措施降低活動，使消費經濟規模大幅縮水，但唯獨購買房地產的信心不減反增。據中央大學台經中心購買房地產時機指數顯示，今年7、8月為樂觀的115.1點，與去年五月最艱疫時的87.75點相比，增加高達27.35點，且六都住宅房價漲幅，最少還有1.5%，最高年增近7%，說明民眾對房市的…
- 2021-09-13
- 許 哲綱
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獨居老人宅十年間翻倍增 台灣六都這城市增最多
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 內政部不動產資訊平台公布最近「僅老年人口居住宅數」資料，今年第二季全戶都為65歲以上老人的住宅數，已達62.7萬宅，比十年前的33萬宅幾乎是翻倍成長。其中僅一名老人獨居的宅數，也從十年前的22.6萬宅增加到47.7萬宅，量增一倍，且全國獨居老人宅數佔僅老人宅數的比例，已高達76%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該資料…
- 2021-09-07
- 王 佐銘
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不動產實價登錄2.0上路兩個月 民調顯示這三點要改進
匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 實價登錄2.0從今年7月1日上路，至今已滿兩個月。台灣房屋集團在今年八月進行「實價登錄2.0使用經驗調查」，結果顯示雖然優點不少，但至少仍有三點需要改進，期盼政府改善。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站，不過除了官方實價登錄外，民眾也會以「房地產查價平台」(72%) 和…
- 2021-09-03
- 編輯部
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疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 六都今日公佈2021年8月的買賣移轉棟數，合計共16,748棟，為近3年同期新低。今年單月次低，月減4.8%，年減22.8%。整體而言，六都年增率均衰退，其中台中的年減幅最大。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，8月的買賣移轉是反映7月的交易狀況，而房地合一2.0於7月正式上路前，為趕搭舊制稅率，各地皆出現大量交易潮，尤其…
- 2021-09-01
- 康 弘昌
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疫後北市法拍案量增七成 雙北這兩區最多
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情趨緩，不過還是有不少人財務陷窘迫。台灣房屋集團統計雙北的法拍案量，發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成，其中台北市今年共211件，比去年同期增加45.5%；其次為新北市397件，年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較，台北市一拍量增七成，顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯增…
- 2021-08-09
- 李 映萱
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女性購屋能力成長 北市兩豪宅吸女富豪搶進
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 實價揭露，大安區指標豪宅One Park Taipei信義聯勤睽違半年在今年出現第一筆交易，6月成交11樓，總價3.6億元、每坪239.9萬元，共165.07坪，買家是住台北市的林女士，無貸款買進。 另外，同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例，是大直豪宅西華富邦，6月成交31樓戶，總價3億190萬元、每坪205萬元，共177….
- 2021-08-04
- 李 映萱
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無懼限貸、房地新制！200萬俱樂部豪宅量增
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 200萬俱樂部再添新成員，實價揭露，信義計畫區指標豪宅「冠德信義」，15樓戶今年5月一口氣成交兩戶，總計7.86億元，每坪單價200萬元，總坪數含車位共483.57坪，由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下。其中一戶「冠德信義」總價約4.3億元，也是今年豪宅當中，總價第3高的交易。 台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示，「…
- 2021-07-14
- 許 哲綱
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房仲業首創AI房價即時運算 疫後卡位一把罩
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情與新政上路為房市發展投入變化球，不過國人的購屋意願依舊強勁，據台灣房屋集團進行的「2021下半年購屋意願大調查」結果顯示，有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的兩成三看準下半年房市趁勢搶進。至於房地合一2.0等政策上路後，有近四成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲。 台灣房屋在6月18日至7月9日進行有效問卷1160份…
- 2021-07-12
- 李 映萱
