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新北人口拉力強！淨遷入連三年呈正數 十大移民熱區公開
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 受到少子化趨勢等因素影響，台灣「總人口負成長時代」正式宣告來臨。根據新北市統計資料，觀察104年以來新北市淨遷入人口，雖然104年至106年淨遷入呈現負成長的狀態，但自107年起，淨遷入人口由負轉正，今年達到近2萬的淨遷入人口，今年前8個月淨遷入已達9,141人，預估今年全年有機會突破13,000人，顯示新北市因就業、交通與生…
- 2020-09-16
- 胡 照鑫
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2020上半年雙北熱搜社區排行出爐！美河市點閱拔得頭籌
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情，再加上國內疫情控制得宜，讓房市先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房仲網統計今年1至6月雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區，熱門點閱第一名由新店區「美河市」拔得頭籌，新店區還有「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」等社區入榜，台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名…
- 2020-09-08
- 胡 照鑫
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低利環境加資金潮 六都房市年增由負轉正
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣房市在新冠疫情衝擊下仍繳出亮眼成績，今年1至8月六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加1.8%，其中台北市年增3.5%，新北市年增0.8%，桃園市年增15.2%，台中市年增1.4%，台南市年減4.4%，高雄市年減7.2%。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年房市受到疫情干擾，累計交易量一度呈現年減的狀態，但受到…
- 2020-09-01
- 胡 照鑫
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今年房市鬼月變旺季！遞延買氣交易量年增近六成
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新冠肺炎打亂市場腳步，過去8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，加上房貸利率來到史上低檔、市場資金充沛的狀況下，不僅自住首購、換屋，長期置產族群也有明顯進場跡象，讓8月房市淡季不淡，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。 根據內部交易統計，與7月相比，七大都會區…
- 2020-08-31
- 胡 照鑫
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雙北企業總部聚落周邊房市夯 汐止超甜2字頭房價最親民
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下，台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商，加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部，或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引，紛紛將資金投入，政府更積極布局，創造產業創新聚落。 盤點目前雙北市熱門科技企業總部聚落，分別落在「南港經貿園區」、「內湖科技園區」…
- 2020-07-08
- 胡 照鑫
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超前防疫現生機！六都房市交易連2月衰敗後首回升
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 這半年來新冠肺炎疫情對經濟帶來巨大衝擊，雖然台灣民眾很幸福，還是可以如常出門生活，但是4、5月建物買賣移轉棟數明顯減少，5月後在「加零」效應發酵下，房市回歸正常供需，反應到6月交易量差不多已經回到去年同期的水準，甚至部分都會區還有小幅成長，顯示房市正逐漸回歸正常軌道，呈現緩步成長的狀態。 根據六都會區公布的最新6月「建物買賣移…
- 2020-07-01
- 胡 照鑫
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後疫情時代房市買氣起 6月全台房市交易量年增3成
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣防疫表現傑出，6月7日解封後，民眾對於疫情的恐慌情緒消除，看屋與出價意願明顯提升，讓6月房市延續5月交易熱度，較5月成長10%。永慶房產集團研展中心統計，與5月相比，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增4%外，其餘六大都會區成長均超過一成。 與去年同期相比，全台交易量較去年同期成長30%，除了台南與高雄成長19%與23%外…
- 2020-06-30
- 胡 照鑫
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房仲最新前瞻趨勢報告 2020房價多空看法兩極
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 今年上半年全球受新冠疫情衝擊，經濟表現大受影響，房價信心也連帶受到影想。根據永慶房屋最新公布的2020第三季網路會員調查發現，民眾對於房價看漲與看跌的比例，若排除疫情因素，均較第一季都上升，顯見進入後疫情時代，消費者對於房價看法呈現多空看法兩極化的趨勢。 調查顯示，民眾看跌房價比例由疫情發生前的30%驟升至55%，再降至本季的…
- 2020-06-16
- 胡 照鑫
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2020房市前瞻預估 葉凌棋：超額供給讓房價難有大漲空間
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 2020年一開春就遇到首隻黑天鵝「新冠肺炎」，疫情全球化延燒，讓消費者恐慌情緒驟增，也連帶影響對於房價的信心，還好國內疫情控制得宜，「加零」效應持續發酵下，恐慌情緒解除，房價看法也回歸正常軌道。永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（16）日指出，在下半年變數仍多的狀況下，房市交易量表現可期待，但也不容過度樂觀，以目前交易量推估，20…
- 2020-06-16
- 胡 照鑫
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雙北三鐵共構車站周邊房市誰最夯？來上一堂軌道經濟學
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雙北市便捷的大眾運輸交通網絡，一直是許多人日常依賴的移動方式，加上台鐵及高鐵的密集班次，讓三鐵共構轉運樞紐車站的周邊房市熱度不減，盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站，分別為「台北車站」、「南港車站」和「板橋車站」，你知道哪個車站周邊的房屋交易量最高嗎？ 軌道經濟學一直是房市不敗定律，也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要…
- 2020-06-09
- 胡 照鑫
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新冠疫情衝擊房市 近2月交易連衰退 買方持續保守觀望
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 疫情陰影下，國內房市依然保守，根據六都會區分別公布的109年5月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,179戶，六都交易量合計為17,210戶。房仲業者指出，消費者對於疫情的恐慌並未完全解除，買方仍呈現觀望保守居多，讓疫情對房市的衝擊在4、5月的買賣移轉棟數上顯現。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，5月份六都買賣移轉棟…
- 2020-06-01
- 胡 照鑫
