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防疫有成「加零」效應神助攻 台灣房市交易量增13%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 國內已連續超過40天沒有本土病例，疫情風險降低，民眾安全感持續增加，明顯感受到自5月初以來，民眾消費信心回溫，各大百貨、餐飲人潮回籠，在房市方面，民眾外出看屋、出價意願也有增加的跡象，觀察發現5月全台交易量較4月成長20%。 永慶房產集團研展中心統計，與4月相比，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增率7%外，其餘六大都會區成長…
- 2020-05-29
- 胡 照鑫
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內湖舊宗成企業總部聚焦熱點 售價租金將出現漲幅趨勢
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 疫情對各行各業影響持續發生，觀察發現商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調，但也有部分企業因此危機入市，積極進場投資，近期上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦。分析數據發現，近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞，成為大型億級交易熱區。 今年金額最高的一筆…
- 2020-05-25
- 胡 照鑫
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疫情擾房市！買賣雙方房價拉鋸戰 永慶房屋：一方惜售、一方想撿便宜
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 新冠肺炎疫情嚴重衝擊全球經濟體，即便台灣防疫成果已算是各國的模範生等級，但民眾的消費信心仍是七年來新低，在就業信心方面更是自2010年8月以來新低紀錄，明顯看到國內經濟受到疫情衝擊的程度越來越大。因此就算民眾仍有購屋需求，但出價的意願降低，導致全台4月的交易量較3月減少11%。據台灣房仲龍頭永慶房產集團統計，與3月相比，新竹縣…
- 2020-05-04
- 王 佐銘
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2019年接單大幅成長 永大機電加薪回饋員工努力
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 永大集團2019年合併營收137億元，全年獲利9.8億元，同期比大幅增長33.9％，每股盈餘2.3元，較2018年1.65元成長了39.4％。台灣永大2019年營收與獲利皆創下近幾年來新高，董事長許作名為了激勵全體員工付出的努力，並堅守與員工分享經營成果之承諾，於今年四月份進行了台灣永大員工薪資調整方案，期能在此全球疫情籠罩的…
- 2020-04-27
- 康 弘昌
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千萬房貸加碼降息 永慶房屋：1400萬雙北捷運宅聲勢看俏
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 因應疫情衝擊，央行3月理監事會議決議降息1碼，要求大型行庫完全反映降息幅度，讓房貸利率下探歷史新低，同時加碼紓困房貸戶，自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內，利率可再降1碼，實施6個月，總共降2碼，讓普羅自住房貸戶受惠。永慶房屋以貸款1000萬元、貸款成數七成推算，約可購買總價1400萬元左右的房子。 總價1400萬元以…
- 2020-04-10
- 胡 照鑫
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雙北中高總價住宅量縮 永慶房屋：價平難吸買氣
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據內政部實價登錄資料統計，彙整分析去年台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅價量變化，與前年相較，發現雙北市皆呈現量縮價穩的格局。房仲業者觀察發現，去年受到中美貿易戰影響，台商回流、經濟成長等利多消息頻傳，屋主對於房市的信心逐漸增強，價格也更加強硬，在買方不願意追價購買的情況下，交易量下滑並不意外…
- 2020-03-17
- 胡 照鑫
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房市黑天鵝來襲 永慶房屋：看跌房價驟升至55%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新冠肺炎衝擊全球經濟，各投資機構紛紛下調全球經濟成長率，美國、英國等國家也降息救市，對房地產市場來說，民眾擔心影響時間還要半年以上。根據永慶房屋2020第二季網路會員調查，63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌 ，更有72%的消費者認為新冠肺炎對於房市的影響會持續到今年第二、三季。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，在經濟情勢…
- 2020-03-16
- 胡 照鑫
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真薪酸！南北購屋難度大不同 北市年薪破百購屋族占半數 南部小資購屋比例高
匯流新聞網記者張亞暄／台北報導 賺多少錢才能買一棟房子？小資族買房頭期款要存多久？南部買房真的比北部簡單？ 這是許多人心中的疑問，每天領著固定一樣的薪水，看著水漲船高的房價，究竟要賺多少錢才能在都市裡擁有自己的一套房子？根據財團法人金融聯徵中心資料，今年六都前三季購屋貸款人的年收入分布，在台北購屋的貸款人年薪破百萬的占54%，也就是說百萬年薪占台北購屋族的一…
- 2019-12-31
- 編輯部
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首購自住買氣不影響 農曆年前房市微熱 交易量年增17%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 迎接2020，今年平均表現持平的房市在12月小小反彈，提前反應年前的房市旺季買氣，房仲業者指出，12月交易量的年增率仍超過1成以上，其中以首購族占比最高，若以地區來看，新北市12月交易量年增25%，台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾3成。 統計12月前29天的內部成交資料，信義房屋指出，12月交易量年增17%，但較11月大致持平…
- 2019-12-31
- 胡 照鑫
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房價持續平盤趨勢 五成網友認為2020是購屋好時機
匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 國內外政經局勢快速變動，買房對現代上班族來說似乎還是有些遙不可及，根據最新網路調查顯示，43%消費者認為中美貿易戰會影響購屋意願，41%消費者認為2020年景氣將維持不變，50%消費者認為2020年就是購屋好時機，尤其是2020年下半年占比超過三成，顯示網友認為總統大選底定、總統520上任，以及新內閣提出新政策方向確認…
- 2019-12-23
- 胡 照鑫
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平均壽命影響房市 銀髮繼承、以房養老趨勢增
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 拜現代醫學之賜，人類平均壽命數字不斷提升，根據內政部統計，國人的平均壽命為80.7歲，不管男性77.5歲，女性84歲都創下歷年新高，長期來說平均壽命上升，對於不動產也會產生一些連帶影響，包括高齡族的換屋需求，帶動電梯產品的租買需求增加，另外像是銀髮繼承成為趨勢，以房養老需求都可能因而增加。 隨著高齡化社會邁進，近年銀髮商機不斷…
- 2019-09-17
- 胡 照鑫
