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疫情穩定買盤出籠 8月全台房產交易量月增12%年增5%
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 8月適逢暑假與民俗月，一般來說是傳統購屋淡季，不過，隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級，全國防疫限制陸續鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產需求顯現，遞延性買盤需求持續出籠，房市交易量較7月成長12%，年增5%。永慶房產集團研展中心根據內部交易統計，與7月相比，七大都會區均成長，台北、新北分別量增…
- 2021-08-31
- 康 弘昌
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重劃區及行政園區加分 土城捷運站周圍房市吸引首購目光
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市土城區因為彈藥庫遷移後以重劃區進行規劃，再加上市府推動土城行政園區，整合區公所、戶政事務所與警察局等機關，市容大幅改善，捷運板南線土城站周圍房市持續看俏，吸引不少首購族與換屋客前來看屋，目前國宅公寓區的成交價最低只要800多萬，加上未來還有捷運萬大線、司法園區等話題，專家對土城永寧生活圈的房市持樂觀態度。 永慶房屋土城中…
- 2021-08-28
- 胡 照鑫
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盡享新北大都會公園第一景 冠德天映二期千坪基地受矚目
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 營建成本大漲可能對未來房市帶來變數，主計總處調查顯示，今年物價持續攀升，七月工程物價指數創下近13年最高漲幅，其中鋼筋價格較去年大漲五成六，對剛性需求強勁的購屋市場而言，選擇可信賴的品牌建商才能買得安心。 上市建商冠德建設在深耕多年的新北市三重交出亮眼好成績，位於雙捷三重站旁的「冠德天映」迅速完銷，二重疏洪道重劃區再推出二期，…
- 2021-08-27
- 胡 照鑫
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首購也能入手北市中山區門牌 民生北大商圈還有5字頭房價
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 位於民權東路三段上，佔地6.8公頃的的榮星花園，是台北市第三大公園，加上附近有濱江果菜市場，區域內還有台北大學，對於想要在台北市中山區門牌房產的人來說，民生北大商圈可說是不錯選擇。專家表示，榮星花園周邊房市80%都屬於公寓類型產品，以民權東路為界區分，房價每坪的落差可以到10萬以上。 永慶房屋龍江店店長劉奇偉表示，民權東路以北…
- 2021-08-27
- 胡 照鑫
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蘆洲雙捷交會房市新案 崇利中山打造青年宜居宅
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 捷運宅房價保值性優於一般產品，隨時間發展房價更有上漲空間，不管對自住族、置產客來說，買房跟著捷運走是不敗法則。雙北各大捷運站具有雙捷運線機能的捷運站，由於便利性更佳，也成為購屋客鎖定的重點，像是與台北市一橋之隔的捷運徐匯中學站，就是蘆洲區中唯一雙捷交會的捷運站，未來環狀線第二階段通車後可直接串連士林，房價後市發展看俏。 徐匯中…
- 2021-08-20
- 胡 照鑫
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內湖五期重劃區大企業搶進駐 房市行情持續看俏
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 內湖五期重劃區以美式生活圈著稱，屬於低密度開發的住宅區塊，道路以棋盤式做規劃，市容井然有序，緊鄰內科、南港經貿園區與信義計畫區，未來除了會有捷運環狀線利多，台塑、萬海航運等知名企業總部規劃進駐，使五期房市持續看俏。 永慶房屋五期行善店店長姜富源表示，內湖五期重劃區東起成功路、西至舊宗路一段、北以行善路為界、南至南京東…
- 2021-08-13
- 李 映萱
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捷運G13站成台中市南區房市新利多 十三期重劃區是未來話題
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 住宅氣息濃厚的台中市南區，因為多項重大建設利多持續加溫房市，專家表示，近2年來南區房價上揚15%左右，新成屋每坪均價已經突破3字頭，不少中山醫大的學生家長會前來置產，除了中古屋搶手，還有多個新案都已經宣告完銷。 有巢氏房屋台中中山醫加盟店店東陳永祥表示，台中市南區房市有個特點，就是大樓的中古屋都是20年以上，原因是921大地震…
- 2021-07-30
- 胡 照鑫
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鐵路高架化帶動區域發展 台中市南區房市穩定加溫
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近年來因為鐵路高架化利多，讓台中市不少西區、南屯民眾選擇輕移民的南區，房市持續加溫中，專家指出，尤其中古屋房價明顯上揚，現在平均每坪都要20萬以上才能成交，近期幾個預售屋新案也都在兩個月內宣布完銷，顯見受到越來越多人關注。 台慶不動產彰銀謙樂加盟店店長吳泓諭表示，在鐵路高架化工程完工後，帶動整個中區、東區、南區到烏日的發展，從…
- 2021-07-29
- 胡 照鑫
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小資族北市購屋好選擇 捷運中山商圈就連醫生護士都置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 紅線及綠線交會的台北捷運中山站，一出站有多家百貨公司，周邊的特有巷弄文化深受民眾喜愛，各式美食也應有盡有，在各項豐富生活機能加分下，近期房市以套房及2房格局的房屋最受歡迎，自住或是投資出租型買家都有，成交單價在70萬到80萬之間。 永慶房屋南西店店長黃志偉表示，南京西路中山商圈的最大優勢就是雙捷運線，到台北車站或是雙連站都在步…
- 2021-07-24
- 胡 照鑫
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新北交通匯集心臟地帶 新埔生活圈深受小家庭購屋青睞
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 位於新北市板橋區文化路、民生路兩大重要幹道交會處，透過台64線快速道路連結國道一高與二高，搭乘捷運板南線更是兩站就能到達台北市，捷運環狀線還能直達桃園機場，捷運新埔站周邊房市一直深受交通優勢加分，不管首購或換屋族都指名，目前以2至3房最受歡迎。 永慶房屋新巨蛋店店長李旻達表示，新埔生活圈除了開車、搭捷運四通八達，也是公車路線重…
- 2021-07-23
- 胡 照鑫
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高鐵南延屏東一日生活圈成形 建設利多、1字頭房價帶動購屋需求
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 最近幾年南部的房市熱度高，屏東市有不少建設利多，包括在高鐵南延屏東市設站、榮總的屏東分院將設在大武營區，帶動房價成長，市區內不乏1字頭的產品，吸引民眾購屋，待建設到位後，未來還有1至2成的補漲空間。 永慶不動產屏東中正文傳加盟店店東鄭景鴻表示，除了因為土地、營建成本使新建案上漲，重大利多設施也是讓屏東是房價看俏原因。由於屏…
- 2021-07-22
- 李 映萱
