READ MORE
金牛年房市爆旺！六都1、2月交易量創10年新高
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2021房市燒滾滾，房市六都會區分別公布110年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,529棟，其中交易量最大為新北市3,710棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，1月份六都建物買賣移轉棟數月減35.4%，台北市月減30.9%，新北市月減35.2%，桃園市月減22.8%，台中市月減48.2%，台南市月減33.2%，…
- 2021-03-02
- 李 映萱
READ MORE
房市開春表現亮眼 永慶房屋：1到2月交易量年增21%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雖然2月適逢春節7天假期，房市交易天數減少，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況， 2月全台交易量較1月減少33%，若與去年同期相比則量縮9%。不過永慶房屋指出，若將1、2月合併觀察，排除春節因素影響，較能符合實際房市狀況。統計今年1到2月交易量，全台交易量較去年同期成長21%，其中新竹縣市量增超…
- 2021-02-26
- 胡 照鑫
READ MORE
228連假逛街兼賞屋！宏匯廣場串聯新莊副都心 買氣回溫
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 228連假即將到來，不少人會選擇到百貨公司逛街、遛小孩度，去年9月開幕的新莊宏匯廣場磁吸新莊、蘆洲、三重、五股、泰山的逛街人潮。21世紀不動產企劃研究室表示，重大建設的落成將帶來就業機會與人潮，是促進周遭房市活絡的指標，除了話題十足的新莊宏匯廣場之外，像是新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合辦公大樓等建設議題…
- 2021-02-25
- 李 映萱
READ MORE
怎麼避免購屋糾紛？掌握五字訣安心交屋
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 近來房市買氣持續熱絡，交易量穩定，要如何避免購屋糾紛？不動產業者安新建經表示，最常見的購屋糾紛，不外乎是屋況問題，其中以漏水為最大宗；賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，掌握「問、看、摸、約、圖」五字訣，只要充分瞭解屋況與產權等等，就能在新的一年安心住好宅。 安新建經協理…
- 2021-02-20
- 李 映萱
READ MORE
打炒房沒用？章定煊：建商暫時避風頭而已
匯流新聞網記者李映萱 / 綜合報導 過完年各大企業陸續開工，現在房地產市場到底是什麼狀況？房地產專家分析，從最新一季房產數據可得知，房價上漲，新竹與台南去年12月推案量下降，銷售率卻反向爬升，認為目前市場上買賣雙方對資金行情依然抱持高度期待，認為政府的打炒房無法抑制房價，導致價格跟銷售率居高不下。 深研房地產20幾年的景文科技大學財務金融系副教授章定煊今（1…
- 2021-02-18
- 李 映萱
READ MORE
合建好？委建好？6地主等危老重建過關 專家建議先這樣做
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2021年全台房市依然燒滾滾，近日有位地主表示自己與附近其它5位地主同意危老重建，目前正在等危老容積率獎勵的條款過關，透露有不少建商來詢問他們的意願，但大部分地主不願意賣給建商，地主也說，因地權是祖產，家裡有公司行號，正在猶豫要向銀行貸款，自找自蓋好？還是給建商做好？房仲業者提出兩方優劣，來評估個案是否適合「自地自建」。 …
- 2021-02-04
- 李 映萱
READ MORE
成交60億達成！永慶加盟三品牌屏東區25店深度聯賣寫下新紀錄
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 房仲交易首重深耕市場掌握社區脈動，永慶房產集團不僅在都會區擁有好績效，在房產交易規模較小的屏東地區，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也展現深耕市場的實力，2020年總成交金額突破60億元，店總業績則年增5成、站上2.5億元大關。 永慶指出，在深度聯賣持續推升下，來自聯賣的業績較2019年同期成長超過6成，讓去年業績突破1千萬…
- 2021-02-03
- 胡 照鑫
READ MORE
1月全台交易量減6% 永慶房屋「這2原因」降溫房市
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 1月適逢即將到來的農曆春節，也靠近年底購屋旺季的尾聲，加上政府「打炒房」政策獲成效，部分民眾購屋態度轉趨觀望，市場買氣冷卻，1月全台交易量較去年12月減少6%。永慶房產集團根據內部交易統計，與12月相比，七大都會區交易量中，僅台北成長7%以及新竹縣市量增2%，其餘都會區均呈現量縮，新北減少4%，桃園量縮7%，台中減少9%，…
- 2021-01-29
- 李 映萱
READ MORE
【有影】桃園市區大坪數新案 吸引區域換屋客
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣生育率不斷下降，家庭人口結構越來越簡單，造成目前房市小宅當道，不過對換屋客來說，還是希望追求更舒適的居住空間，像是桃園市中心因早期發展，生活機能成熟完善，核心素地十分稀缺，因此區內中大坪數住宅案一推出，就吸引區域換屋客目光。 像是位於桃園中正路上，虹庭建設興建的「將相琚」，基地面積660坪，地上18層、地下4層，坪數規劃7…
- 2021-01-29
- 胡 照鑫
READ MORE
永慶房屋疫年逆風高飛 高層預期房價「平盤整理至緩漲」
匯流新聞網記者廖笠維／台北報導 面對疫情衝擊各行各業的挑戰，在永慶房屋集團董事長孫慶餘的帶領下，公司2020年業績逆風高飛，秉持著「先誠實再成交」良好基礎，助攻經紀人再創業績巔峰。總經理吳良治指出，政府從去年12月開始祭出一連串「打炒房」措施，讓房市回歸供需基本面，假使未來金融市場穩健發展、房市政策更加健全化，預期今年房價將呈現「平盤整理至緩漲」格局。 連續…
- 2021-01-28
- 編輯部
READ MORE
五大銀新增房貸680億創新高 專家推估2021房價走勢
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 房市買氣持續增溫，中央銀行近日公布，去年12月五大銀行新增購屋貸款創下房地合一稅上路五年來新高，來到683.37億元，比去年11月成長103.83億元，也是2019年8月以來、近一年半最幅度最大。房產專家徐佳馨對於今年房市客觀分析，房市價格不會有太大變化，但投資客會因政府打房政策，成交量稍微減少一點，但整體影響不大，而呈現…
- 2021-01-25
- 李 映萱
