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合建好？委建好？6地主等危老重建過關 專家建議先這樣做
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2021年全台房市依然燒滾滾，近日有位地主表示自己與附近其它5位地主同意危老重建，目前正在等危老容積率獎勵的條款過關，透露有不少建商來詢問他們的意願，但大部分地主不願意賣給建商，地主也說，因地權是祖產，家裡有公司行號，正在猶豫要向銀行貸款，自找自蓋好？還是給建商做好？房仲業者提出兩方優劣，來評估個案是否適合「自地自建」。 …
- 2021-02-04
- 李 映萱
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成交60億達成！永慶加盟三品牌屏東區25店深度聯賣寫下新紀錄
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 房仲交易首重深耕市場掌握社區脈動，永慶房產集團不僅在都會區擁有好績效，在房產交易規模較小的屏東地區，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也展現深耕市場的實力，2020年總成交金額突破60億元，店總業績則年增5成、站上2.5億元大關。 永慶指出，在深度聯賣持續推升下，來自聯賣的業績較2019年同期成長超過6成，讓去年業績突破1千萬…
- 2021-02-03
- 胡 照鑫
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1月全台交易量減6% 永慶房屋「這2原因」降溫房市
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 1月適逢即將到來的農曆春節，也靠近年底購屋旺季的尾聲，加上政府「打炒房」政策獲成效，部分民眾購屋態度轉趨觀望，市場買氣冷卻，1月全台交易量較去年12月減少6%。永慶房產集團根據內部交易統計，與12月相比，七大都會區交易量中，僅台北成長7%以及新竹縣市量增2%，其餘都會區均呈現量縮，新北減少4%，桃園量縮7%，台中減少9%，…
- 2021-01-29
- 李 映萱
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【有影】桃園市區大坪數新案 吸引區域換屋客
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣生育率不斷下降，家庭人口結構越來越簡單，造成目前房市小宅當道，不過對換屋客來說，還是希望追求更舒適的居住空間，像是桃園市中心因早期發展，生活機能成熟完善，核心素地十分稀缺，因此區內中大坪數住宅案一推出，就吸引區域換屋客目光。 像是位於桃園中正路上，虹庭建設興建的「將相琚」，基地面積660坪，地上18層、地下4層，坪數規劃7…
- 2021-01-29
- 胡 照鑫
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永慶房屋疫年逆風高飛 高層預期房價「平盤整理至緩漲」
匯流新聞網記者廖笠維／台北報導 面對疫情衝擊各行各業的挑戰，在永慶房屋集團董事長孫慶餘的帶領下，公司2020年業績逆風高飛，秉持著「先誠實再成交」良好基礎，助攻經紀人再創業績巔峰。總經理吳良治指出，政府從去年12月開始祭出一連串「打炒房」措施，讓房市回歸供需基本面，假使未來金融市場穩健發展、房市政策更加健全化，預期今年房價將呈現「平盤整理至緩漲」格局。 連續…
- 2021-01-28
- 編輯部
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五大銀新增房貸680億創新高 專家推估2021房價走勢
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 房市買氣持續增溫，中央銀行近日公布，去年12月五大銀行新增購屋貸款創下房地合一稅上路五年來新高，來到683.37億元，比去年11月成長103.83億元，也是2019年8月以來、近一年半最幅度最大。房產專家徐佳馨對於今年房市客觀分析，房市價格不會有太大變化，但投資客會因政府打房政策，成交量稍微減少一點，但整體影響不大，而呈現…
- 2021-01-25
- 李 映萱
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2020年全台十大代銷 南霸天上揚、萬群黑馬竄頭
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2020年房市持續走升，繼《住展雜誌》統計北台灣2020年十大代銷後，591新建案統計統整六都、新竹，除了前三名依序仍是海悅、甲山林、新聯陽外，深耕中南部的代銷上揚、萬群，分別登上第四名及第六名，他們手上除了握有各大量品牌建商推案，也自購土地蓄勢待發；漢華也首度擠入前十，這三家成為本榜大黑馬。 數字科技(5287)旗下59…
- 2021-01-22
- 李 映萱
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永慶房屋盤點2020年雙北熱門點閱社區 大直美堤花園、美河市奪冠
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 想知道自己是否住在大家心目中的熱門社區嗎？永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料，統計盤點2020年雙北市前五大熱門點閱社區，台北市的第一名由中山區的「大直美堤花園」拿下，大安區的「大安國宅」與「成功國宅」囊括第2、3名；新北市的部分，由新店區的「美河市」奪下榜首，同為新店區的「玉上園」及板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」還有汐止區…
- 2021-01-20
- 胡 照鑫
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蘇花改通車滿週年 花蓮房市受矚目 購屋者年輕化趨勢浮現
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣東部一直是許多人心中的樂土，去年1月蘇花改全線通車，讓花蓮觀光開始產生磁吸效應，房仲業者指出，2020年花蓮全縣住宅交易量達1896件，較2019年同期增幅達24.9%，交易熱區主要集中於人口最多的花蓮市與吉安鄉兩大行政區，約占全花蓮住宅交易逾8成。 蘇花改通車後，打通宜花地區的任督二脈，帶動房市成長。根據實價登錄資料，觀…
- 2021-01-11
- 胡 照鑫
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房市亮眼紅盤封關！2020年全台交易量可望突破32萬棟
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 2020年全球經歷新冠肺炎衝擊，經濟活動大受影響，防疫成績突出的台灣受到全球羨慕，GDP成長高於全球平均，房市的表現也相當亮眼。根據最新數據顯示，去年全台房市交易量可望創下7年以來新高。永慶房屋業管部協理謝志傑指出，12月為傳統房市旺季，再加上年底的交屋潮挹注，使六都的交易量較上月成長。 根據六都會區分別公布的2020年12月…
- 2021-01-04
- 胡 照鑫
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房市迎來傳統旺季 六都11月交易量月增12.9%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布的109年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,594棟，是今年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北市6,047棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9%，台北市月增21.2%，新北市月增9.0%，桃園市月增22.7%，台中市月增4.7%，台南市月增11….
- 2020-12-01
- 胡 照鑫
