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雙北中古屋交易熱區出爐！永慶統計中山、淡水各奪第一
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房子地段條件佳、公設比低以及房價較為實惠一直是中古屋的特點，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出雙北市各個行政區屋齡5年以上的中古屋交易行情，並依照交易量進行排序。台北市由商業活動緊密、大量人口往來的中山區奪冠，新北市則由生活機能逐漸完善的淡水區拔得頭籌 根據實價登錄資料1至11月台北市中古屋熱門交易行政區，由中山1647…
- 2022-12-14
- 張 夢珊
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【CNEWS】砸積蓄買到瑕疵屋 清大博士控信義房屋合約藏「霸王條款」
買房人生大事，交易糾紛卻不斷發生，根據內政部不動產資訊平台，2022年第一季房地產消費糾紛原因統計表出有517件不動產買賣糾紛，其中「隱瞞重要資訊」為前三大主因之一。近日一名清大博士畢業的林先生向《CNEWS匯流新聞網》投訴，去年委託信義房屋買下台北市萬華區1285萬中古屋，從議價到交屋的過程中，賣方以「擠牙膏」的方式揭露房屋的瑕疵，上演「鋼筋外露四部曲」，…
- 2022-06-27
- 王 聿瀠
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疫情加溫 中古屋越買越大
匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導 隨著高總價時代來臨，小宅已為新成屋主流，不過自2020年進入疫情時代後，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場開始出現越買越大的趨勢。台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現，以中古大樓產品為例，2021年平均購屋面積較2019年疫情前增加了1.5坪，顯現疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示…
- 2022-05-09
- 編輯部
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房市走「短空長多」格局 台灣房屋：建商推案放緩民眾轉傾中古屋
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 國立中央大學台灣經濟發展研究中心與房仲業者合作調查「房地產購買時機」指標，4月份調查結果116.35點，與上月相較下跌3點。台灣房屋與台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，房市走「短空長多」格局，4月小跌屬短期信心不足，主要受到短時間內疫情升溫以及打炒房政策、升息因素干擾等，但長期來說不動產仍是持續看好。 主計總處最新概估，202…
- 2022-05-02
- 李 映萱
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【CNEWS】建商「秒殺預售屋」大陷阱！15年完工竟「不用賠」 @好房網
CNEWS匯流新聞網記者 陳儀潔 李文成 韓羽婕 王聿瀠 劉宇軒／台北報導 #預售屋 #建商 #陷阱 ?完整影片 【2022/3/29 好房網】 ?https://reurl.cc/9O2mlv ➤CNEWS匯流新聞網：https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道：https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS…
- 2022-04-07
- 編輯部
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氣溫驟降房市也變天？房屋網站揭11月中古屋買氣降1成
匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導 自疫情以來，房市持續看漲，難道如今要變天？據樂屋網數字顯示，11月中古屋買氣出現反轉下滑逾1成的狀況。並指出這波下降，其實是相較前一波7月至10月的熱潮降溫，加之隨著接近農曆新年這個傳統淡季，接下來的買氣恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。 今下半年擺脫疫情升溫後，房市一飛沖天，但11月訪客數和預約看屋數卻分別下滑13%、…
- 2021-12-07
- 編輯部
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新建案開價高升致中古屋跟漲 桃園中壢、觀音區新舊屋價差最狂
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 據桃園不動產e指通資料統計顯示，桃園市0至5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4%，其中6大行政區新舊屋價差比高於40%。價差比最大的行政區是中壢區與觀音區，新舊屋均價分別有56.3%、52.3%的價差；差距最小的行政區，則是平鎮區與八德區，價差比為15.2%、14.7%。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，新…
- 2021-10-18
- 編輯部
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某些中古屋主開價狠！專家曝現在市場「詭異」情況
好房網 為了遏止房市投機炒作，去（2020）年下半年政府祭出打炒房措施，央行推出選擇性信用管制，今年7月1日房地合一稅2.0也正式上路，不過房地合一稅2.0實施真有影響到房市與房價呢？財經專家阮慕驊指出，營造成本上升、建商轉嫁到房價上，很多中古屋主並將房地合一稅轉嫁到房價，開價相當狠，買方不買就拉倒。 從去年近年底時，政府開始打炒房政策，對房市仍有一定影響，…
- 2021-08-06
- 好房網
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台中市前10大交易路段曝光 西區、北區1字頭甜甜價攫睛
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 你家住在房市熱門交易路段嗎？房仲業者觀察到，台中去年屋齡5年以上中古屋前10大熱門交易路段，西屯區國安一路以年交易205件居冠，北屯區文心路四段、西屯區西屯路二段則以198件及142件位居二、三名。 有巢氏房屋根據實價登錄資料，統計2020全年度台中市中古屋交易的熱門路段，發現西屯區受購屋民眾青睞，在前10大熱門交易路段中…
- 2021-04-16
- 李 映萱
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六都中這縣市最愛買老房！ 台慶不動產解析2原因
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 買房屋齡越新越好？新成屋公設齊全，但公設比通常高達30%，中古屋價格相對便宜，通常會有管線老舊、漏水、壁癌等問題。根據實價登錄2020年資料，台慶不動產分析全台六大都會區成交住宅屋齡占比發現，30年以上屋齡占比最高為台北市，達46.1%，交易屋齡在2年以下，表現僅11.4%，唯獨高雄市、桃園市超過三成，而台南市也愛新房子，…
- 2021-04-08
- 李 映萱
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首購族首選中古屋！ 雙北民眾看屋條件大不同
匯流新聞網記者趙廷睿／台北報導 成家立業，結婚買房是很多人一輩子的大事，但經濟能力也大大影響了購屋地點及社區選擇。根據永慶房屋的調查數據顯示，很多小家庭即便是夫妻雙薪，但礙於雙北市的高房價，選擇放棄新屋，轉而尋找較好地段的中古屋。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，以今年1月購屋族在網路物件上的點閱次數可發現，台北市偏好平均總價2500萬以內，屋齡20年以上…
- 2020-02-18
- 編輯部
