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大新竹房價蠢蠢欲動！竹北10年已漲近5成
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新竹縣市合併升格議題正火熱，根據內政部發資料顯示，新竹縣市今年房價都站穩二字頭，新竹市每坪21.６萬，比10年前漲了34.4%；新竹縣也從14.2萬元漲到20.8萬，增幅達46％，其中竹北市從16.3萬漲到24萬，增幅47.4%。從人口變化來看，統計至今年八月，新竹縣市人口合計達102萬，較十年前增加8.2%，光是竹北市就從1…
- 2021-09-27
- 胡 照鑫
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捷運輕軌帶動未來發展 新店安康房市持續看俏
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市新店安康在雙北市來說算房市比較特殊的地區，因為山下與山上自成兩個體系，山上以大型社區及別墅為主，山下因為房價具優勢，成為在地換屋或首購族的好選擇。專家指出，預計今年底完工的安康輕軌，除了帶動周邊商圈更活絡，未來中古屋房價可望突破4字頭。 永慶房屋安康店店長高立寰表示，新店方康生活圈有交通、學區等多項優勢，像是台北南區交流…
- 2021-09-25
- 胡 照鑫
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【有影】生活機能、交通便捷全囊括 二重疏洪道重劃區燙金新案受矚目
匯流新聞網記者胡照鑫、羅偉哲／台北報導 新北市二重疏洪道重劃區總面積約72公頃，眾多知名建商已經進駐開發，包括新光人壽興建的新光水漾傑仕堡，CITYLINK購物中心都是焦點，目前商業用地區段內唯一推案的漢特金捷格外受矚目，因為集合公園、捷運、商場、醫院多項優勢，後勢看好。 二重疏洪道重劃區以二重疏洪道分為東側與西側兩大區塊，本案位在東側重劃區，緊鄰大都會公園…
- 2021-09-24
- 胡 照鑫
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民權商圈雙捷運優勢 純住宅區吸引多元買家入住蛋黃區
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 住在台北市蛋黃區擁是不少人的夢想，其中純商業區與純住宅區分明的民圈商圈，因為捷運民權西路站有中和新蘆線與淡水信義線交會，往來雙北各地十分便捷，成為捷運族與首購族的好選擇。專家表示，加上成淵國中與高中的學區優勢，其實也吸引不少家長置產設籍。 永慶房屋中山民權店店長許育菘表示，民權商圈近年有不少金融集團總部持續進駐，像是陽信總部大…
- 2021-09-24
- 胡 照鑫
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都更危老帶動 南京、光復商圈翻轉區域價值
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 三十年前君悅酒店進駐台北信義計畫區，至今仍為凱悅集團在台的經典地標，同時意味著數十年間，凱悅集團在台沒有再擴大的計畫。現在凱悅集團一改過去的策略，除了空降頂級的Park Hyatt、具設計潮牌感的安達仕，以都會精品設計風格為主打的Hyatt Centric凱悅尚萃也將進駐台北，無疑看好後勢發展。 凱悅集團向來以台北信義計畫區為…
- 2021-09-23
- 胡 照鑫
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板橋南雅生活圈好吃又方便 房市持穩深獲首購族青睞
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市板橋南雅夜市是許多人的鄉愁與最愛，由於板橋南雅生活圈的房價相較附近來說稍具優勢，專家表示，今年以來房價已經上揚約一成左右，主要買家為首購族與捷運族，大樓型產品較受歡迎，不管成交價，成交量相對穩定，加上前後都有重劃區加持，未來房市依舊看好。 永慶房屋南雅店店長蕭志浩表示，板橋南雅生活圈屬於比較傳統的商圈，最大特色就是有板橋…
- 2021-09-23
- 胡 照鑫
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兼顧生活機能、學區與交通優勢 中和秀山生活圈吸引首購置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市中永和地區因為生活機能發展完善，加上交通十分便捷，多年來房市一直維持高熱度。以中和秀山生活圈來說，不管市場採買、學區、交通都各有優點，再加上附近有兩項重大建設正在進行，吸引不少首購族前來置產，甚至還有是不少地換屋的購屋需求。 永慶房屋秀山店店長龔宗謙表示，附近有秀山公園以及秀朗橋旁的河濱公園，對許多長輩或是小朋友來說是最…
- 2021-09-22
- 胡 照鑫
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昔日鬼城變「軌」城 掌握低利優勢買進這區正是時候
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 放眼望向雙北各行政區，房價普遍已站上高點，尤其是捷運沿線，更是首購難以買進的區域，觀察發現昔日被稱為房市空屋區的林三淡已經默默翻身，像是三峽與林口重劃區，在商圈與軌道建設依序到位後，房價連年翻漲，至於淡水區因為多項重大建設陸續到位，正吸引不少買家默默進場。 淡水區因具備淡江大橋、淡水北側國家級建設話題，交通雙利多可望讓房價倒吃…
- 2021-09-10
- 胡 照鑫
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疫情鬼月沒在怕！房市買氣數據呈現北溫中南熱
匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 自從５月中旬新冠肺炎疫情爆發開始，民眾日常生活深受影響，連帶房市也受到衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方也不敢出門看房子，不少房仲以科技化帶看和無接觸簽約方式應對。21世紀不動產企劃研究室指出，隨著疫情趨緩和7月底降級後，預計有遞延性買盤出爐，疫情反而能為賣方帶來有誠意的買方。 隨著房地合一2.0於7月正式上路，以及進入農曆7月…
- 2021-09-08
- 編輯部
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大坪林生活圈人文薈萃 重大建設利多帶動機能發展
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 大坪林生活圈與台北市僅一橋之隔，為新店區最早發展的區塊，生活圈範圍以北新路、民權路、建國路、民族路、寶強路以北為主，該區生活機能佳、居住環境人文薈萃，加上西邊是熱門的央北重劃區，鄰近遠東工業區，大坪林站旁還有台北矽谷，支撐流動人口，帶動此區機能發展。 永慶房屋大坪林店店長蔡明紘表示，大坪林一直是新店指名度頗高的購屋區塊，區…
- 2021-09-03
- 李 映萱
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疫情衝擊、民俗月干擾 六都8月房市交易量月減4.8%
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 六都會區分別公布今年8月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為16,748棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月份六都建物買賣移轉棟數月減4.8%，僅台北市較7月微增0.5%、台中市月增10.3%，其餘五都交易量均減少，其中新北市月減1.1%，桃園市月減1.3%，台南市月減26.4%，高雄市月減12.3%。 陳金萍表示，8月…
- 2021-09-01
- 李 映萱
