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氣溫驟降房市也變天？房屋網站揭11月中古屋買氣降1成
匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導 自疫情以來，房市持續看漲，難道如今要變天？據樂屋網數字顯示，11月中古屋買氣出現反轉下滑逾1成的狀況。並指出這波下降，其實是相較前一波7月至10月的熱潮降溫，加之隨著接近農曆新年這個傳統淡季，接下來的買氣恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。 今下半年擺脫疫情升溫後，房市一飛沖天，但11月訪客數和預約看屋數卻分別下滑13%、…
- 2021-12-07
- 編輯部
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新建案開價高升致中古屋跟漲 桃園中壢、觀音區新舊屋價差最狂
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 據桃園不動產e指通資料統計顯示，桃園市0至5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4%，其中6大行政區新舊屋價差比高於40%。價差比最大的行政區是中壢區與觀音區，新舊屋均價分別有56.3%、52.3%的價差；差距最小的行政區，則是平鎮區與八德區，價差比為15.2%、14.7%。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，新…
- 2021-10-18
- 編輯部
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某些中古屋主開價狠！專家曝現在市場「詭異」情況
好房網 為了遏止房市投機炒作，去（2020）年下半年政府祭出打炒房措施，央行推出選擇性信用管制，今年7月1日房地合一稅2.0也正式上路，不過房地合一稅2.0實施真有影響到房市與房價呢？財經專家阮慕驊指出，營造成本上升、建商轉嫁到房價上，很多中古屋主並將房地合一稅轉嫁到房價，開價相當狠，買方不買就拉倒。 從去年近年底時，政府開始打炒房政策，對房市仍有一定影響，…
- 2021-08-06
- 好房網
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台中市前10大交易路段曝光 西區、北區1字頭甜甜價攫睛
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 你家住在房市熱門交易路段嗎？房仲業者觀察到，台中去年屋齡5年以上中古屋前10大熱門交易路段，西屯區國安一路以年交易205件居冠，北屯區文心路四段、西屯區西屯路二段則以198件及142件位居二、三名。 有巢氏房屋根據實價登錄資料，統計2020全年度台中市中古屋交易的熱門路段，發現西屯區受購屋民眾青睞，在前10大熱門交易路段中…
- 2021-04-16
- 李 映萱
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六都中這縣市最愛買老房！ 台慶不動產解析2原因
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 買房屋齡越新越好？新成屋公設齊全，但公設比通常高達30%，中古屋價格相對便宜，通常會有管線老舊、漏水、壁癌等問題。根據實價登錄2020年資料，台慶不動產分析全台六大都會區成交住宅屋齡占比發現，30年以上屋齡占比最高為台北市，達46.1%，交易屋齡在2年以下，表現僅11.4%，唯獨高雄市、桃園市超過三成，而台南市也愛新房子，…
- 2021-04-08
- 李 映萱
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首購族首選中古屋！ 雙北民眾看屋條件大不同
匯流新聞網記者趙廷睿／台北報導 成家立業，結婚買房是很多人一輩子的大事，但經濟能力也大大影響了購屋地點及社區選擇。根據永慶房屋的調查數據顯示，很多小家庭即便是夫妻雙薪，但礙於雙北市的高房價，選擇放棄新屋，轉而尋找較好地段的中古屋。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，以今年1月購屋族在網路物件上的點閱次數可發現，台北市偏好平均總價2500萬以內，屋齡20年以上…
- 2020-02-18
- 編輯部
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市場回溫！中古住辦買氣夯 賣屋稅費要注意
匯流新聞網記者林欣穎／台北報導 近期都會區商辦成為熱門標的，頂級商辦租金攀高，且中古產品出現獲利不斐的個案。依台北市實價登錄揭露資料，有一筆位於中山區的住辦大樓2016年以3,250萬購入，今年8月以3,700萬售出，持有三年轉手就增值了450萬，總價增幅達13.8%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2016年為買賣房屋的市場低點，不動產價量表現很差，此…
- 2019-10-09
- 編輯部
