疫情加溫中古屋越買越大

匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導

隨著高總價時代來臨，小宅已為新成屋主流，不過自2020年進入疫情時代後，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場開始出現越買越大的趨勢。台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現，以中古大樓產品為例，2021年平均購屋面積較2019年疫情前增加了1.5坪，顯現疫後購屋習慣的微變化。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，宅生活已成趨勢，重視居家空間的購屋者寧願使用較低的單價換取較大居住空間，因此全台中古大樓近兩年平均交易面積增加的1.5坪，頗能顯示民眾的房屋需求變革。

觀察六都各縣市，疫情前後中古大樓平均購屋面積全部都增加，其中桃園平均增加1.8坪居六都之冠，台中、台南、高雄皆增加1.5坪，新北則是1.2坪，而寸土寸金的台北市也增加了0.9坪。張旭嵐表示，房價是影響購屋坪數的主因，由於中古屋相對好入手，因此較容易讓民眾有能力買大。

至於針對六都之中桃園平均購屋增加面積超人一等的現況，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧認為，桃園受惠機捷、高鐵等建設串連北北桃生活圈，加上房價相較雙北親民、住宅選擇性多元、生活機能優渥，目前已成為北台灣輕移民熱區，也成為疫後大坪住宅的最友善縣市。

照片來源：Unsplash示意圖、資料照片

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