READ MORE
2022預售交易大揭密 永慶房產集團：買房門檻再提高 價額交易量都有漲
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 根據預售屋實價登錄資料，永慶房產集團統計今年1至4月全台交易市況，發現整體交易量較去年同期成長28.8%，其中交易之冠由桃園市以6303件拿下，其次是新北市的5411件，而台中市則以4859件緊追在後，七都平均總價也全數突破1100萬，平均單價則以桃園和高雄上漲最多，漲幅均逾二成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年以來國內…
- 2022-06-22
- 編輯部
READ MORE
預售屋陷阱多！竹北消費者遭建商一屋二賣 邱顯智籲建立完善制度
CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導 時代力量立委邱顯智今（12）日召開記者會，稱他接獲陳情，表示和京茂建設購買的預售屋原定於2021年4月交屋，卻遭京茂建設拒絕交屋，逼得消費者只能走向訴訟。法院判決出爐，表示京茂建設應該將所有權移轉給陳情人後，京茂建設竟然將房屋賣給第三人，導致消費者權益嚴重受損。他強調，應對預售屋建立更完善的監督機制。 根據陳情人說法…
- 2022-05-12
- 編輯部
READ MORE
【CNEWS】建商「秒殺預售屋」大陷阱！15年完工竟「不用賠」 @好房網
CNEWS匯流新聞網記者 陳儀潔 李文成 韓羽婕 王聿瀠 劉宇軒／台北報導 #預售屋 #建商 #陷阱 ?完整影片 【2022/3/29 好房網】 ?https://reurl.cc/9O2mlv ➤CNEWS匯流新聞網：https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道：https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS…
- 2022-04-07
- 編輯部
READ MORE
房市亂象罰不怕？／預售屋聯合稽查 57建案竟40個違規
CNEWS匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 是台灣預售屋市場亂象嚴重？或是有利可圖罰不怕？內政部昨天擴大預售屋聯合稽查行動，結合全國19個縣市政府同步辦理，一共稽查57個建案，竟然查出包括紅單轉售等40個建案違規。由於這已不是政府第一次聯合稽查，對於業者長達 2 年來罰不怕，持續違規，內政部次長花敬群今(24)天表示，對於重大或連續違規業者，已經建議地方政府採…
- 2022-03-24
- 編輯部
READ MORE
預售成屋價差大解密！北市老宅豪宅成主流、新北精華重劃區夯
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 自去年7月上路「實價登錄2.0」後，成屋與預售屋成交價格即時揭露，房屋價量也更加公開透明。為讓民眾揭開房屋交易的神秘面紗，永慶房屋統計雙北市2021年各行政區預售屋與成屋房價，發現台北市松山區預售屋與成屋價差高達70.4%；而新北市則是由新店區以43.3%成為榜首。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近兩年在全球資金寬鬆、低利環…
- 2022-03-09
- 編輯部
READ MORE
【CNEWS】房價與稅制論壇促居住正義 專家學者看見打炒房成效
去年12月風光成立的政治大學不動產研究中心，23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」，由政治大學不動產研究中心主任賴宗裕主持，邀請永慶房產集團業務總經理葉凌棋進行專題演講，同時邀集內政部地政司司長王成機、文化大學環境設計學院院長楊松齡、政治大學地政系教授林左裕、台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝、崔媽媽基金會執行長呂秉怡，以及中華民國建築開發商業同業公會全國…
- 2022-02-26
- 編輯部
READ MORE
南台灣房市熱滾滾 房產女王作家小彤預估還會漲
CNEWS匯流新聞網記者李盛雯、謝東明／台北報導 台南房產「蛋盒區」也夯！投資房地產近20幾年資歷的知名兩性作家小彤預估，因南科效應及多項建設興建影響，台南房價補漲的趨勢飆升速度如太空梭，還會再漲！用現金買房不眨眼的兩性作家小彤，近年來晉升為房產女王，她看著台南發燒不退的房市驚嘆道：「台南的房地產已經破壞了所有經濟學法則」。 小彤表示，已擁有11間房產，除了…
- 2022-02-24
- 謝 東明
READ MORE
【CNEWS】政大舉辦房價與稅制論壇 永慶：買賣移轉降13 3%打炒房政策見效
政治大學不動產研究中心舉辦「房價與稅制論壇」，永慶房產集團業務總經理葉凌棋受邀針對房市和打炒房政策進行專題演講。葉凌棋分析指出，政府最新一波的打炒房政策確實有效，像是央行實施信用管制以來，銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，再加上1月份的六都建物買賣轉移棟數，較前一個月減少13.3%，說明房市氛圍轉為趨向觀望態度。 CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫 劉宇軒／台…
- 2022-02-24
- 編輯部
READ MORE
看預售屋被告知不二價！專家籲消費者要深入評估再採取簽約動作
好房網 實價登錄2.0在7月1日正式上路，不少網友分享，看預售屋被告知不二價，但許多人爆氣，不二價根本是「價格不公開＋不准殺價」，專家也提及，目前房市狀態佳，不二價風氣逐步蔓延，算是多頭下的產物，建議消費者要深入評估再採取簽約動作。 預售屋從7月1日起簽約就必須在30天內申報交易價格，由於價格愈來愈透明，建商、代銷業者推估未來會走向不二價，但因歷經政策施行僅…
- 2021-08-21
- 好房網
READ MORE
買桃園30坪一年增值50萬！新竹、台北建案也全面漲
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 即便房地合一2.0與實價登錄2.0皆將在7月實施，市場分析對預售屋影響最大，但熱錢帶動的樂觀投資氛圍，不僅蔓延到股市，房價領頭羊的建案市場仍在創價。根據市調數據，北台灣今年第一季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中年漲幅又以桃園的7.9％，最為顯著。 根據住展雜誌最新統計今年第一季新成屋、預售屋概況，基隆、新…
- 2021-04-15
- 編輯群
READ MORE
獨家／盛邑建設逾期交屋有苦難言 建商246萬和解41住戶
匯流新聞網記者李映萱/綜合報導 根據台中市法制局統計，台中預售屋屋買賣爭議至今年10月底，共受理112件，比去年同期60件增加近1倍。《匯流新聞網》昨（9日）致電台中市法制局，台中26件「逾期交屋」中，有15件都來自「盛邑建設」，今（10日）求證「盛邑建設」，回應「因計劃道路順平未徵收相關事宜，導致延遲取得使用實照爭議，目前已與大部份住户和解，其他住户也在積…
- 2020-11-10
- 李 映萱
