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市場干擾因素消除 年底購屋潮買氣持續增溫 11月全台交易量年增27%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雖然今年全球遭受新冠疫情亂流，經濟發展及民眾生活腳步大亂，不過台灣防疫有成，相對影響減少很多，有其11月是傳統年底購屋旺季，房仲業者發現民眾看屋意願不減，加上美國總統大選已底定，以及疫苗研發量產獲成效，兩大影響全球的干擾因素消除，讓民眾看法轉趨樂觀，購屋信心增加，讓11月房市交易量與10月相比成長3%。 永慶房產集團根據內部交…
- 2020-11-30
- 胡 照鑫
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雙北捷運疫情中的十大通勤熱點出爐 周邊房市相對保值
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 今年初新冠疫情來襲，國人具備高度防疫觀念，除了減少外出，受到企業調整居家辦公模式以及通勤方式改變等因素影響，各類大眾運輸接受到不同程度的衝擊。台北捷運統計，今年12到9月的累積運量較去年同期下滑14.7%，大多數捷運站都呈現9%至30%不等的衰退。但是部分捷運站旅運人次在疫情中相對抗跌，顯示該區域為通勤需求熱點，周遭房市需求穩…
- 2020-11-25
- 胡 照鑫
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六都交易量月減10.6% 國內房市仍為量增價穩格局
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,712棟，其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，10月的移轉量是反映9月的市況，由於9月底有中秋連假補班，以及周休二日較8月少一周，讓9月銷售日減少，再加上8月份有部分交屋潮墊高基期，讓10月交易量較上月減少。 觀察數據發現，10…
- 2020-11-02
- 胡 照鑫
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下半年房市不見淡季 10月傳統購屋旺季交易量年增29%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 年底購屋旺季從10月起跑，今年因新冠疫情累積的遞延買盤陸續出籠，原本是房市淡季的7至9月淡季不淡，拉高基期，加上10月遇上中秋與國慶兩個連續假期，部分民眾把握機會出遊，而暫緩購屋行程，讓10月房市交易量僅較9月成長2%，但交易量仍是今年高檔。 永慶房產集團根據內部交易統計，與9月相比，七大都會區表現除了桃園減少3%外，其餘六大…
- 2020-10-30
- 胡 照鑫
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台中房市十大交易熱區出爐 北屯區居冠 烏日擠進排行榜
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 六都房市交易熱烈，根據最新實價登錄資料統計，9月建物買賣移轉棟數比較去年同期，都出現雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6%，可說是六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋就統計了今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區。交易量最多的3個區域，仍然是台中市的北屯、西屯與南屯區。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成…
- 2020-10-28
- 胡 照鑫
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打房聲浪再起 房市回歸長期需求主力 74%賣方見好就收
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣不動產市場在疫情紓困及台商回流資金潮的推波助瀾下增溫，台南、台中、桃園以及新竹等四個都會區房價都已經突破歷史新高，高雄、台北、新北也紛紛回到或接近歷史高點的價格水準，但在房市火熱、頻頻創高的市況下，卻有不少賣方選擇在此時售屋。 永慶房屋今年第四季的房產趨勢調查，針對賣方售屋意願以及售屋原因進行統計，結果發現賣方售屋意願有提…
- 2020-10-21
- 胡 照鑫
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疫情帶動自煮風潮 量販店周圍成房市新熱點
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊，更對大家的生活習慣帶來改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。量販店更成為民眾購屋時的參考重點之一，根據內政部實價登錄資料統計今年1到7月雙北市大型量販店周邊行情，台北市量販店交易量第一名由大同區的「家樂福重…
- 2020-10-14
- 胡 照鑫
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六都房市單月交易量創57月來新高 9月交易量增12.3%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布的今年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,356棟，其中交易量最大為新北市6,331棟。觀察發現六都會區的交易量，僅次於104年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量，創57個月新高；台北市、新北市及台中市9月交易量分別為3,133棟、6,331棟及4,867棟，三個都會區的單月交易量，同樣創57個…
- 2020-10-05
- 胡 照鑫
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房市淡季不淡！低利加上疫情穩定 9月全台交易量年增33%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 通常周休二日是房市主要的銷售日，雖然本月房市銷售日較8月少，若以同樣的交易天數條件來看，9月房市交易量與8月相當，顯示交易熱度延續，加上今年沒有颱風攪局，加上國內疫情控制得當，今年以來累積的遞延買盤持續出籠，低利環境持續，讓自住、長期置產族群陸續入市，淡季不淡，仍是今年房市交易量高水位。 永慶房產集團根據內部交易統計，與8月相…
- 2020-09-30
- 胡 照鑫
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第四季房產前瞻趨勢大公開 近五成消費者看漲房價
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雖然今年疫情黑天鵝全球化延燒，但是國內疫情控制表現傑出，恐慌情緒解除，消費者對於房價看法轉趨正面，加上低利環境與資金潮帶動下，房價看法打破六年空頭，首次反轉，呈現轉多格局。根據永慶房屋最新調查，房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%，第四季再大幅彈升至48%，顯示近五成消費者看漲房價，看漲比例創29季來新高。 永慶房…
- 2020-09-24
- 胡 照鑫
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竹北房市熱滾滾 好物件平均七天內成交
匯流新聞網記者李盛雯／台北報導 低利帶動資金行情，熱錢流入股市房市，不只台北房市熱呼呼，新竹竹北也一樣強強滾；品牌房仲業者就表示，這一波房市買氣確實很強， 好的物件如果是專案委託，平均七天內就可以成交。 房市有多熱？第一線的房仲人員最知道。在地經營多年的永慶不動產竹北文化加盟店店長曾瑞燕就發現，最近好的物件平均委託七天內成交，這種盛況是連像她這樣的資深房仲都…
- 2020-09-18
- 李盛雯
