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都更危老帶動 南京、光復商圈翻轉區域價值
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 三十年前君悅酒店進駐台北信義計畫區，至今仍為凱悅集團在台的經典地標，同時意味著數十年間，凱悅集團在台沒有再擴大的計畫。現在凱悅集團一改過去的策略，除了空降頂級的Park Hyatt、具設計潮牌感的安達仕，以都會精品設計風格為主打的Hyatt Centric凱悅尚萃也將進駐台北，無疑看好後勢發展。 凱悅集團向來以台北信義計畫區為…
- 2021-09-23
- 胡 照鑫
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板橋南雅生活圈好吃又方便 房市持穩深獲首購族青睞
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市板橋南雅夜市是許多人的鄉愁與最愛，由於板橋南雅生活圈的房價相較附近來說稍具優勢，專家表示，今年以來房價已經上揚約一成左右，主要買家為首購族與捷運族，大樓型產品較受歡迎，不管成交價，成交量相對穩定，加上前後都有重劃區加持，未來房市依舊看好。 永慶房屋南雅店店長蕭志浩表示，板橋南雅生活圈屬於比較傳統的商圈，最大特色就是有板橋…
- 2021-09-23
- 胡 照鑫
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兼顧生活機能、學區與交通優勢 中和秀山生活圈吸引首購置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市中永和地區因為生活機能發展完善，加上交通十分便捷，多年來房市一直維持高熱度。以中和秀山生活圈來說，不管市場採買、學區、交通都各有優點，再加上附近有兩項重大建設正在進行，吸引不少首購族前來置產，甚至還有是不少地換屋的購屋需求。 永慶房屋秀山店店長龔宗謙表示，附近有秀山公園以及秀朗橋旁的河濱公園，對許多長輩或是小朋友來說是最…
- 2021-09-22
- 胡 照鑫
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昔日鬼城變「軌」城 掌握低利優勢買進這區正是時候
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 放眼望向雙北各行政區，房價普遍已站上高點，尤其是捷運沿線，更是首購難以買進的區域，觀察發現昔日被稱為房市空屋區的林三淡已經默默翻身，像是三峽與林口重劃區，在商圈與軌道建設依序到位後，房價連年翻漲，至於淡水區因為多項重大建設陸續到位，正吸引不少買家默默進場。 淡水區因具備淡江大橋、淡水北側國家級建設話題，交通雙利多可望讓房價倒吃…
- 2021-09-10
- 胡 照鑫
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疫情鬼月沒在怕！房市買氣數據呈現北溫中南熱
匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 自從５月中旬新冠肺炎疫情爆發開始，民眾日常生活深受影響，連帶房市也受到衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方也不敢出門看房子，不少房仲以科技化帶看和無接觸簽約方式應對。21世紀不動產企劃研究室指出，隨著疫情趨緩和7月底降級後，預計有遞延性買盤出爐，疫情反而能為賣方帶來有誠意的買方。 隨著房地合一2.0於7月正式上路，以及進入農曆7月…
- 2021-09-08
- 編輯部
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大坪林生活圈人文薈萃 重大建設利多帶動機能發展
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 大坪林生活圈與台北市僅一橋之隔，為新店區最早發展的區塊，生活圈範圍以北新路、民權路、建國路、民族路、寶強路以北為主，該區生活機能佳、居住環境人文薈萃，加上西邊是熱門的央北重劃區，鄰近遠東工業區，大坪林站旁還有台北矽谷，支撐流動人口，帶動此區機能發展。 永慶房屋大坪林店店長蔡明紘表示，大坪林一直是新店指名度頗高的購屋區塊，區…
- 2021-09-03
- 李 映萱
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疫情衝擊、民俗月干擾 六都8月房市交易量月減4.8%
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 六都會區分別公布今年8月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為16,748棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月份六都建物買賣移轉棟數月減4.8%，僅台北市較7月微增0.5%、台中市月增10.3%，其餘五都交易量均減少，其中新北市月減1.1%，桃園市月減1.3%，台南市月減26.4%，高雄市月減12.3%。 陳金萍表示，8月…
- 2021-09-01
- 李 映萱
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疫情穩定買盤出籠 8月全台房產交易量月增12%年增5%
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 8月適逢暑假與民俗月，一般來說是傳統購屋淡季，不過，隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級，全國防疫限制陸續鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產需求顯現，遞延性買盤需求持續出籠，房市交易量較7月成長12%，年增5%。永慶房產集團研展中心根據內部交易統計，與7月相比，七大都會區均成長，台北、新北分別量增…
- 2021-08-31
- 康 弘昌
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重劃區及行政園區加分 土城捷運站周圍房市吸引首購目光
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市土城區因為彈藥庫遷移後以重劃區進行規劃，再加上市府推動土城行政園區，整合區公所、戶政事務所與警察局等機關，市容大幅改善，捷運板南線土城站周圍房市持續看俏，吸引不少首購族與換屋客前來看屋，目前國宅公寓區的成交價最低只要800多萬，加上未來還有捷運萬大線、司法園區等話題，專家對土城永寧生活圈的房市持樂觀態度。 永慶房屋土城中…
- 2021-08-28
- 胡 照鑫
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盡享新北大都會公園第一景 冠德天映二期千坪基地受矚目
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 營建成本大漲可能對未來房市帶來變數，主計總處調查顯示，今年物價持續攀升，七月工程物價指數創下近13年最高漲幅，其中鋼筋價格較去年大漲五成六，對剛性需求強勁的購屋市場而言，選擇可信賴的品牌建商才能買得安心。 上市建商冠德建設在深耕多年的新北市三重交出亮眼好成績，位於雙捷三重站旁的「冠德天映」迅速完銷，二重疏洪道重劃區再推出二期，…
- 2021-08-27
- 胡 照鑫
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首購也能入手北市中山區門牌 民生北大商圈還有5字頭房價
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 位於民權東路三段上，佔地6.8公頃的的榮星花園，是台北市第三大公園，加上附近有濱江果菜市場，區域內還有台北大學，對於想要在台北市中山區門牌房產的人來說，民生北大商圈可說是不錯選擇。專家表示，榮星花園周邊房市80%都屬於公寓類型產品，以民權東路為界區分，房價每坪的落差可以到10萬以上。 永慶房屋龍江店店長劉奇偉表示，民權東路以北…
- 2021-08-27
- 胡 照鑫
