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疫情穩定買盤出籠 8月全台房產交易量月增12%年增5%
疫情穩定買盤出籠 8月全台房產交易量月增12%年增5%

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導

8月適逢暑假與民俗月,一般來說是傳統購屋淡季,不過,隨著國內疫情趨緩,全國疫情警戒維持二級,全國防疫限制陸續鬆綁,加上疫苗接種覆蓋率逐步提升,民眾恐慌情緒降溫,自住、置產需求顯現,遞延性買盤需求持續出籠,房市交易量較7月成長12%,年增5%。永慶房產集團研展中心根據內部交易統計,與7月相比,七大都會區均成長,台北、新北分別量增3%與24%,桃園成長16%,新竹增加23%,台中量增15%,台南與高雄分別成長4%與6%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,國內防疫持續嚴守邊境,落實二級警戒,8月本土確診人數已逐步降至個位數,甚至有睽違已久的加零出現,疫情明顯趨緩,國內各項防疫措施管制陸續鬆綁,加上疫苗施打覆蓋率逐步提升,民眾恐慌情緒降溫,看屋、詢價轉趨積極,房市交易回溫,8月量能較7月增加12%。

陳金萍補充,除了疫情逐步受控外,今年也沒有颱風攪局,天氣晴朗,民眾積極看屋、詢價,根據統計,8月看屋量較7月大幅成長近3成,顯示民眾購屋意願高,前兩個月因疫情而延宕的實體看屋行程,在8月有明顯增加,加上買賣雙方價格認知共識高,也有利於成交,推升8月房市交易。

陳金萍說明,若與去年8月相比,全台交易量成長5%,雙北、台南量縮,台北減少6%,新北微縮3%,台南量縮4%,其餘都會區均量增,桃園成長5%,新竹縣市量增18%,台中成長3%,高雄增加18%。陳金萍說,去年8月在「加零」效應發酵下,延續7月交易熱度,7、8月暑假期間均呈現淡季不淡的氛圍,而今年在7月底三級警戒降至二級後,疫情穩定受控,房市買氣漸回溫,8月交易量較去年同期小幅成長,顯示民眾受疫情衝擊趨緩,房市回歸正常供需,自住、置產族群進場意願仍高。

陳金萍補充,疫情逐步獲得控制,疫情後續發展沒有劇烈轉折,前二、三個月房市因疫情產生的交易停滯期,有望在年底前獲得彌補,依目前交易量推估,今年房市交易量較去年持平甚至小幅成長仍可期待。

照片來源:資料照片

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