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【投書】政府打炒房只是紙上老虎嗎？
黃丙喜／國家公益發展協進會理事長、陳樱琴／中原大學財經法教授、前公平會委員 行政院强力打炒房之實價登錄2.0預售屋銷售新制27日實施滿一週年了。此一「健全房地產市場方案」也針對其炒房最嚴重的預售屋紅單、個人藉公司分割房屋避稅等啓動了打擊措施；然而，房價卻還向上攀昇，這是怎麼回事？ 預售屋出現換約趨勢 蔡政府對於打炒房真的只是紙上老虎嗎？內政部統去年12月10…
- 2022-01-26
- 匯流筆陣
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看預售屋被告知不二價！專家籲消費者要深入評估再採取簽約動作
好房網 實價登錄2.0在7月1日正式上路，不少網友分享，看預售屋被告知不二價，但許多人爆氣，不二價根本是「價格不公開＋不准殺價」，專家也提及，目前房市狀態佳，不二價風氣逐步蔓延，算是多頭下的產物，建議消費者要深入評估再採取簽約動作。 預售屋從7月1日起簽約就必須在30天內申報交易價格，由於價格愈來愈透明，建商、代銷業者推估未來會走向不二價，但因歷經政策施行僅…
- 2021-08-21
- 好房網
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開價比實登貴168萬！專家揭4關鍵避免買到投屋客的「假高價房」
好房網 實價登錄2.0揭露房價至門牌號碼，讓消費者更容易判斷賣方開價是否合理，也讓不少「投客屋」入手價「見光死」，一名網友就在PTT上發文，表示自己看中一戶投客屋，雖然房子各項條件都很符合自己需求，但實登與賣方開價中間落差高達168萬，讓他很猶豫該不該買。 原PO表示，自己與媽媽在新北租老公寓，考量媽媽年紀大了，爬不動樓梯，想找電梯大樓，看了很久，好不容易找…
- 2021-08-21
- 好房網
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房產2新制上路房市起變化 他坦言要投資賺錢就買「這個」
好房網 727降級不解封，民眾盼望生活逐步回歸日常，但卻被衛福部草屯療養院醫師沈政男點名，開放50人婚宴是「最勇敢的措施」，究竟降級後的配套措施，能否防範疫情再度升溫，讓各界都十分關注。 這波本土疫情影響房市甚深，讓原本的大熔爐稍稍冷靜一下，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，下半年的房市就是「等待解封」，雖然仍屬剛性需求買盤，但一旦解封將有報復性的買氣。 顏炳立…
- 2021-07-28
- 王 佐銘
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實價登錄2.0修法通過！永慶房產早領先同業、政府全面落實力挺居住正義
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 「實價登錄2.0」相關修法於12月30日在立法院完成三讀通過，重點包括中古屋實價揭露至門牌、預售屋全面納管並即時申報、禁止紅單轉讓，同時增加主管機關查核權，對於屢不改正者加重罰則。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，這次「實價登錄2.0」的修法快速且順利地通過，顯示政府積極打擊投機炒作的決心。除了杜絕投機客炒作外，未來不論是預售屋…
- 2020-12-31
- 王 佐銘
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蔡壁如：拖延實價登錄2.0和囤房稅修法 民進黨對不起年輕人
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 民眾黨立委蔡壁如委員今（9）日表示，總統蔡英文在2016年「住宅三箭」方向正確，但實價登錄2.0和囤房稅相關修法卻一直拖延，民進黨以「居住正義」拿很多年輕人的票，但這五年政府所做的，對不起年輕人。 針對民眾關注的社會住宅議題，她提出「社會住宅三大關鍵」，讓社宅開源節流，以達成財政紀律及社宅永續，開源、節流及民眾三方面：「房地合…
- 2020-12-09
- 編輯部
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好精彩！《CNEWS》2019讀者最愛、優質好文TOP 10年度大回顧
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 馬上就要迎接2020年了！2019年的您活的還精采嗎？2019年的《CNEWS匯流新聞網》可說是精彩不斷，全年囊括了數位、健康、金融、政治、民調等不同匯流的內容。今（31）日特別整理出過去一年來敝站排名TOP 10的優質好文，帶大家一同回顧2019年發生了什麼要事以及讀者們最愛看什麼內容！ TOP 10：Android系統驚傳…
- 2019-12-31
- 王 佐銘
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【有影／買房大不易5-1】說好的居住正義呢？實價登錄2.0遭閹割 前因後果看這裡！
匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導 立法院於本月1日針對「平均地權條例部分條文修正草案」進行表決，此次修法僅免除地政士責任及實價登錄義務人由地政士改成買賣雙方，與原先眾所期待的揭露門牌以及預售屋即時登錄都未被納入，讓許多人痛批這根本不是「實價登錄2.0」，甚至還認為被縮水。不過大家真的懂什麼是「實價登錄2.0」嗎？ 什麼是「實價登錄2.0」？ 為了要讓台灣的房產…
- 2019-07-09
- 王 佐銘
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【有影／買房大不易5-2】實價登錄2.0為何令人失望？政大教授：修法合理，但對市場影響不大
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 立法院於７月１日三讀通過「平均地權條例部分條文」修正案， 免除了地政士登錄責任，將實價登錄義務人從原有的地政士與賣方，修法後變成買賣雙方，但像是門牌揭露、預售屋實價登錄都並沒有在此次修法中有所變動，別說民眾不買單，就連在野立委都不滿砲轟，認為「實價登錄2.0」硬生生變成了「實價登錄0.5」，究竟這次的修法為什麼令人失望呢？此次…
- 2019-07-09
- 編輯部
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【有影／買房大不易5-3】預售屋實價登錄行不行 房仲建議該有完整配套措施
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 「平均地權條例」修正案三讀通過，有學者認為這次的修法雖然合理，但對整個產業甚至消費者來說，實質幫助不大；專家則認為應該要建立「價格說明書」，以確保房產資訊的透明化；那麼房仲業者又是怎麼看此次的修法呢？今天，《CNEWS匯流新聞網》特別請來住商不動產企劃研究室經理徐佳馨，為我們帶來她的見解。 業者如何看待「登報申錄責任」的修法？…
- 2019-07-09
- 編輯部
