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【有影】跟著得奬冠軍走！建案由知名團隊操刀 消費者更有信心
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 身處數位資訊氾濫時代，民眾為求謹慎，購房前都會先上網搜尋資料，舉凡建商口碑、建築團隊背景或實際售價等，都是參考依據的重要環節，尤其針對預售案，建商找來的建築團隊過往作品表現，更是民眾是否埋單的關鍵因素。 像是上順建設投資興建的丰城秀景，就是上順旅行社跨界房地產的首案，找來知名建築團隊打造。例如建築師張建鴻，曾入選十大建築師，…
- 2021-05-10
- 胡 照鑫
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【有影】房價透明化時代來臨 建案不二價銷售新趨勢
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 隨著政府積極推動實價登錄2.0，房屋售價越趨透明化，買賣雙方議價空間逐漸縮小，建商定價策略更加考量地點及產品特色，直球對決市場接受度。位於桃園青埔特區，由上順建設所推出的的預售案「丰城秀景」，戶戶面湖景，個案採不二價銷售方式，直接讓產品說話，不考驗買方的議價能力。 上順建設是老品牌上順旅行社跨界房地產的首案，全案找來知名建築團…
- 2021-02-09
- 胡 照鑫
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【有影】桃園市區大坪數新案 吸引區域換屋客
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣生育率不斷下降，家庭人口結構越來越簡單，造成目前房市小宅當道，不過對換屋客來說，還是希望追求更舒適的居住空間，像是桃園市中心因早期發展，生活機能成熟完善，核心素地十分稀缺，因此區內中大坪數住宅案一推出，就吸引區域換屋客目光。 像是位於桃園中正路上，虹庭建設興建的「將相琚」，基地面積660坪，地上18層、地下4層，坪數規劃7…
- 2021-01-29
- 胡 照鑫
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【有影】剛性需求強勁 龍潭地區3房以上成主流
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 隨著住宅市場剛性需求強勁，帶動新建案規劃房型調整，有別於都會小宅化趨勢，龍潭地區買方買房有放大坪數的跡象，從2房升級為3房，新案大多以自住型規劃，其中桃園市龍潭地區近期推案3房以上成主力商品，符合區域人口結構需求。觀察發現，龍潭地區新婚夫妻多有生兩胎以上的打算，或是會預留孝親房，與父母同住，這波買氣3房以上反成購屋主流，銷量大…
- 2020-12-31
- 胡 照鑫
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【有影】無畏政府打炒房 青埔重劃區湧入自住客
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 受房市買盤強勁帶動，今年青埔重劃區漲幅明顯，在央行調控抑制房價的政策下，並未影響自住客搶進。「青埔具有長期利多，持有越久越有潛力，並不擔心政府突襲式打房。」已購客表示，因為是自用需求，這次政府打房政策不影響自身的貸款成數及利率，反而可以抑制投機客炒作，並非壞事。 青埔隨著IKEA旗艦店開幕、橫濱八景島Xpark水族館、和逸Co…
- 2020-12-25
- 胡 照鑫
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【有影】移居桃園正熱門 市區靜巷住宅更顯珍貴
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 人口成長、公共建設陸續到位等題材，吸引許多人選擇移居桃園，加上後疫情時代及低利環境，熱錢湧入再度推升房價，促成桃園房市熱絡，推案熱度持續上揚中。桃園市區精華地段因為開發完整，大面積土地取得不易，賣一塊即少一塊，尤其靜巷住宅隱蔽性高，顯得更是稀缺，具保值增值性。 近期由宜雄建築所興建的「宜雄盛場」，地點位處桃園市中心，中正路與三…
- 2020-12-09
- 胡 照鑫
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【有影】青埔建設到位、身價翻身 大坪數新屋稀缺
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 過去房市曾一度沉寂的桃園青埔特區，自高鐵站進駐、建商搶地推案、政府建設工程逐一到位，以及多項大型商業設施完工後，成功洗刷冤名，近期新案開價回升到3字頭，甚至還攻佔4字頭，房價再度翻揚。 隨著桃園機捷通車、華泰名品城Outlet、桃園和逸飯店、新光影城、X-park水族館、IKEA旗艦店開幕等，成功為青埔特區帶進人潮，區域蓬勃向…
- 2020-11-27
- 胡 照鑫
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【有影】A7重劃區文教宅 附建築履歷享永久景觀
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 桃園林口龜山A7重劃區近期推案量大，親民房價讓許多無殼蝸牛興起租不如買的念頭，加上機場捷運通車後，交通大有改善，挾帶捷運及產業發展優勢，成功吸引許多新北及在地首購族前往購屋置產，一躍成為北台灣房市新熱點。 新興重劃區因具有完整街廓、大型建設進駐、未來發展潛力佳等誘因，在城市發展過程中具有重要地位。A7重劃區佔地約186公頃，大…
- 2020-11-20
- 胡 照鑫
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首購族選擇困難症！千萬宅「大樓VS透天」 鄉民剖析一面倒選它
匯流新聞網記者李映萱/綜合報導 買房堪比結婚，為人生重大事件之一，至於買何種房，要住得舒適寬敞的透天？還是生活機能方便的大樓？不管經過多年，始終都是困難的選擇題。近日有女網友在PTT貼文求助，表示挑選了「透天V.S大樓」兩個位於新竹的物件，鄉民們根據原PO生活條件回覆，一面倒傾向選擇市區大樓。 原PO稱先生在竹科上班，自己平日台北上班，週末才回…
- 2020-11-04
- 李 映萱
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【有影】中路特區耐震好宅 萬型雙柱SRC工法打造舒適安心住家
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近年成為房市交易新熱點的桃園市，因為房價比起雙北市親切許多，加上交通便捷，成為不少大台北地區民眾的購屋選擇，各大重劃區的新屋供給穩定，也提供在地人成家買房的好選項，像是地處核心的中路特區，擁有完整的街廓及土地規畫完善，緊鄰中正藝文特區，一直是桃園推案亮點。 深耕數十年的建商宜誠建設鎖定中路特區，推出預售案「宜誠玓瓅」與新成屋「…
- 2020-11-03
- 胡 照鑫
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六都交易量月減10.6% 國內房市仍為量增價穩格局
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,712棟，其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，10月的移轉量是反映9月的市況，由於9月底有中秋連假補班，以及周休二日較8月少一周，讓9月銷售日減少，再加上8月份有部分交屋潮墊高基期，讓10月交易量較上月減少。 觀察數據發現，10…
- 2020-11-02
- 胡 照鑫
