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雙北捷運帶動熱門商圈 永慶房屋公布捷運商圈宅TOP 5
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 捷運是雙北市民日常倚賴的主要動線，永慶房屋統計去年6月至今年5月雙北市捷運商圈周邊800公尺內的住宅交易，排名出雙北市各五大熱門交易捷運商圈。發現台北熱門捷運商圈排名第一由「西門站」周邊奪冠，新北市熱門捷運商圈排名第一則是鄰近府中商圈的「府中站」，商圈人流都不輸給知名商圈。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過去一年國內外旅遊的…
- 2021-07-19
- 胡 照鑫
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三房加車位最熱銷 龜山地區受家庭客與退休族青睞
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 位於桃園市與新北市交界處的龜山區，近年來因為房價較鄰近地區低，加上有捷運及省道等交通便利因素，吸引不少民眾前往尋屋。專家表示，三房加車位的社區大樓房型，是今年以來的主要成交類型，因為成交總價還在千萬以下，目前呈現供不應求的狀態。 永慶不動產龜山陸光萬壽加盟店吳文豪表示，龜山地區近省道的社區大樓因為擁有交通便利性，不管前往新北或…
- 2021-07-16
- 胡 照鑫
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廣納新北與竹北購屋族 青埔房市從套房到四房需求皆穩定成長
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 以高鐵桃園站為重心發展的青埔重劃區，近年來因為3個捷運站加入衍生出不同居住取向，讓青埔特區即使面臨疫情三級警戒，房市銷售依然沒有受到太大影響。專家指出，由於土地成本及建材價格上漲等因素，目前青埔房價已經要站上4字頭，加上生活機能越來越好，從北到南都有不同客群選擇入住。 有巢氏房屋青埔Ａ18高鐵加盟店店長李雯華表示，青埔的各項建…
- 2021-07-16
- 胡 照鑫
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全台十大移居熱點台中北屯奪冠 新北、桃園成最熱門移居都會區
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 在現今少子化、人口負成長的時代，「人口淨遷入」自然成為區域房市發展的一大利多。永慶房產集團根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年1至6月六都淨遷入人口排名前十行政區，由台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第二名的成績緊追在後。其中若以縣市別來看，新北市、桃園市各有三個行政區入榜，為六都…
- 2021-07-14
- 許 哲綱
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防疫也能帶動買屋新趨勢 這款宅買氣年增近三成
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新冠肺炎疫情改變了國人的買屋觀念，房仲業者分析實價登錄新北市透天交易狀況，今年1至4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。進一步觀察近兩年新北別墅交易量前3名行政區，都由新店區奪得冠軍，今年新店1至4月交易73件，但去年同期則成交63件；今年第二名由樹林區45件拿下，擠下去年的鶯歌區31件；至於連兩年第三…
- 2021-07-09
- 胡 照鑫
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疫情回穩線上買方回流近4成 房市交易平台影音物件翻倍成長
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 隨著疫情趨緩，房市交易平台觀察到線上找房的買方也明顯回籠，比較網站6月上半月跟下半月的流量，發現預約看屋買方大幅成長38.7％；各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路，但平台認為，待疫情降溫，溫和穩定房市可期。 樂屋網統計站上數字發現，6月整體訪客數相較5月微增7.6％，針對有在…
- 2021-07-08
- 胡 照鑫
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雙北市中高總價住宅交易熱區出爐 內湖、新店分居第一
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 今年以來豪宅交易頻傳，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計110年1至4月台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅的交易量，相較過去兩年同期的表現，雙北市中高總價產品交易量都有25%到30%的成長，交易熱度有增溫跡象。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣亮眼的經濟表現及寬鬆的資金環境帶動不動產市…
- 2021-07-07
- 胡 照鑫
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如何達到售屋理想價格？專家分享這些細節與訣竅
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣房屋成交資訊在政府及民間努力下越來越透明，如何讓自己的房子可以賣到合理價錢？賣房究竟要注意哪些事，才能避免房子被賣低？除了定價之外，賣房又該注意哪些事項？房地產專家分享，只要記住下列細節，就有機會為愛屋取得理想售價。 賣房子就像相親，即便有豐富的內在，外表終究還是讓人記憶的第一印象，努力抓住買家的眼球，才能增加推銷自己的房…
- 2021-07-06
- 胡 照鑫
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年輕族群定居後山新趨勢 花蓮華廈新案今年買氣夯
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 被視為台灣慢活寶地的花蓮，因為坐擁好山、好水、好空氣的絕佳環境，成為國內外遊客一致認證的生活天堂。近年來花蓮房市悄悄出現變化，有巢氏房屋花蓮大東中原加盟店店長孫嘉韻表示，商圈房市逐步成長，今年以來華廈新建案的買氣明顯成長，其中以鄰近花蓮市的吉安鄉買氣最突出，同時也觀察到越來越多人願意往更南邊一點的壽豐鄉置產，在房價與生活品質之…
- 2021-07-05
- 胡 照鑫
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第三季房價下跌？專家：不足三條件
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情影響房市，交易量縮減。中信房屋發布最新網路調查，過半數受訪者對疫情保持悲觀態度，認為今年無解，至明年才會舒緩，但對第三季房價，多數認為仍會持平。不過，看跌比重從第二季16%，增加11個百分點，上升到27%。 中信房屋針對有購屋意願的民眾進行網路調查，對於房價，有61%受訪者認為第二季與第一季相差不大，23%覺得房價會上…
- 2021-06-24
- 李 映萱
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大眾恐懼的是疫情而非房地產 中信房屋總經理曝房市「突圍」最大關鍵
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 自2019年底開始新冠肺炎疫情在全球爆發後，世界各大經濟體系受到嚴重衝擊，可說是民不聊生。尤其台灣今年5月本土疫情升溫，房地產來客與交易更是受到影響，大多數業者都面臨了「買方不敢看、賣方不給看」的窘境。根據中信房屋觀察，目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣，帶看再等等」，但若防疫與服務到位，消費者還是有入市交易的意願。 中信…
- 2021-06-23
- 王 佐銘
