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房市第一季交易量年增16.5% 永慶分析打炒房不打自住與置產
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 政府祭出打炒房新措施，根據六都會區分別公布的今年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為22,576棟，其中交易量最大為新北市5,797棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，3月份六都建物買賣移轉棟數月增45.4%，由於上個月適逢農曆春節，工作日減少造成基期較低，因此在工作日回歸正常後，本月交易量增加屬正常表現。 相關數據顯示，…
- 2021-04-01
- 胡 照鑫
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南台灣破270店站穩龍頭 永慶房產南部四縣市去年成交量全台最多
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 永慶房產集團盤整去年各地成績，發現2020年永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在高雄、台南、嘉義、屏東四縣市新開50店，以平均7.3天開一店的速度，擴大服務範圍，累計南台灣加盟店突破270店，店數市佔超過4成，在近4,800位經紀人的聯手服務下，以13,000件的成交件數，勇奪全台冠軍。 永慶房產集團秉持「先誠實再成交」服務理…
- 2021-04-01
- 胡 照鑫
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政府出手打炒房 永慶：自住、置產買氣不受影響
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 正推出第二波打炒房政策，部分民眾擔心未來購屋未受到影響，不過房仲業者觀察發現，台股高檔盤整、出口暢旺讓國人看好經濟前景，消費信心增強，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，雖有房地合一稅修法紛擾，但不影響自住、置產買氣，3月全台交易量較去年同期成長32%。 根據永慶房產集團研展中心統計，與去年3月同期相比，台北量增46%，新北…
- 2021-03-31
- 胡 照鑫
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【有影】媲美北市博愛特區 新竹市中心新建案閃耀風範
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 鬧中取靜才是最高享受！不管各國都能看見富豪聚落聚焦圍繞市中心生活圈，以台灣來說，放眼北市博愛特區、新板特區、台中七期特區、台南市府特區到新竹市政特區，市府中心是地價保值增值的置產首選，尤其竹科每年15萬就業人口，帶動人口紅利，締造生育率、人口新增、幼兒占比、房屋交易量四大項目均位居第一，統計發現新竹房屋交易量更是超越六都之最。…
- 2021-03-11
- 胡 照鑫
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大台北地區買房沒有想像中難！永慶房屋彙整2020雙北房產熱門交易路段
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 想在大台北地區擁有自己的房子，對上班族來說是個不小的夢想，不過只要掌握訣竅，就會發現夢想離自己並沒有太遠。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，現代人基於房價負擔考量，在購屋時常常會在現實和夢想中拉扯，想找到喜歡又能力可及的地段置產，通常都多要花費一番工夫，但只要掌握資訊，依然有機會在精華行政區找到相對平價的路段入住。 永慶房屋根據實…
- 2021-03-10
- 胡 照鑫
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捷運到站速到勤！新店A級商辦夯 企業置產配置絕佳選擇
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 在台商回流、資金挹注下，商用不動產投資市場自2018年起屢創佳績，許多投資人看好商辦比住宅租約期長、收益穩定、有增值潛力，紛紛搶當「企業的房東」；過去投資人偏好的店面，受電商崛起、觀光客減少影響，面臨租金下滑的窘境，促使資金轉往商辦市場，讓都會區的A辦供不應求，據統計，2020第四季台北商辦平均月租金已升至每坪逼近3千元，預估…
- 2021-03-09
- 胡 照鑫
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金牛年房市爆旺！六都1、2月交易量創10年新高
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2021房市燒滾滾，房市六都會區分別公布110年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,529棟，其中交易量最大為新北市3,710棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，1月份六都建物買賣移轉棟數月減35.4%，台北市月減30.9%，新北市月減35.2%，桃園市月減22.8%，台中市月減48.2%，台南市月減33.2%，…
- 2021-03-02
- 李 映萱
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房市開春表現亮眼 永慶房屋：1到2月交易量年增21%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雖然2月適逢春節7天假期，房市交易天數減少，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況， 2月全台交易量較1月減少33%，若與去年同期相比則量縮9%。不過永慶房屋指出，若將1、2月合併觀察，排除春節因素影響，較能符合實際房市狀況。統計今年1到2月交易量，全台交易量較去年同期成長21%，其中新竹縣市量增超…
- 2021-02-26
- 胡 照鑫
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228連假逛街兼賞屋！宏匯廣場串聯新莊副都心 買氣回溫
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 228連假即將到來，不少人會選擇到百貨公司逛街、遛小孩度，去年9月開幕的新莊宏匯廣場磁吸新莊、蘆洲、三重、五股、泰山的逛街人潮。21世紀不動產企劃研究室表示，重大建設的落成將帶來就業機會與人潮，是促進周遭房市活絡的指標，除了話題十足的新莊宏匯廣場之外，像是新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合辦公大樓等建設議題…
- 2021-02-25
- 李 映萱
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怎麼避免購屋糾紛？掌握五字訣安心交屋
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 近來房市買氣持續熱絡，交易量穩定，要如何避免購屋糾紛？不動產業者安新建經表示，最常見的購屋糾紛，不外乎是屋況問題，其中以漏水為最大宗；賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，掌握「問、看、摸、約、圖」五字訣，只要充分瞭解屋況與產權等等，就能在新的一年安心住好宅。 安新建經協理…
- 2021-02-20
- 李 映萱
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打炒房沒用？章定煊：建商暫時避風頭而已
匯流新聞網記者李映萱 / 綜合報導 過完年各大企業陸續開工，現在房地產市場到底是什麼狀況？房地產專家分析，從最新一季房產數據可得知，房價上漲，新竹與台南去年12月推案量下降，銷售率卻反向爬升，認為目前市場上買賣雙方對資金行情依然抱持高度期待，認為政府的打炒房無法抑制房價，導致價格跟銷售率居高不下。 深研房地產20幾年的景文科技大學財務金融系副教授章定煊今（1…
- 2021-02-18
- 李 映萱
