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匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 《平均地權條例》修正草案上路在即，有望抑制預售屋炒作現象。但是成屋和中古屋市場仍不時有房市短期炒作獲利的案件發生，消費者須謹慎注意。永慶房屋根據實價登錄資料統計，在雙北地區近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件，平均漲幅高達15.3%，平均每件房市短期成交案獲利超過180萬元。其中價差超過20%的房市短期成交案件比例，竟高達39…

匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達37457人，仍是六都之最，居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。 進一步觀察六都中，…

匯流新聞網記者李映萱 ／ 台北報導 購買中古屋時，《建物現況確認書》及《不動產說明書》是房屋買賣契約重要文件之一，除了針對產權、公設、基本設施的說明外，也需標示屋況、嫌惡設施等事項，來保障買家權益。有巢氏房屋豐原良家加盟店店東陳進南表示，雖然法律有規定制式文件上應記載的資訊，但有許多「隱性的」情況，很難被察覺，當然也不會被記載，卻可能影響買賣雙方的權益。過去…