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匯流新聞網記者周佳旻／台北報導

千萬總價住宅超吸睛！信義房屋指出，中和區、板橋區最為熱門。房市正逐漸回溫，以總價為主要考量的自住客，想擁有好的生活機能，紛紛上網找市區高CP值的平價宅，千萬元以下的「低總價宅專區」成為網上熱搜。

根據信義房屋統計表示，官網刊登的低總價宅專區瀏覽狀況，發現低總價比即時降價區物件點閱數高出三成以上，進一步統計今(2018)年1月至8月雙北低總價宅網路搜尋結果，點閱率前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型物件類型最受網友青睞。

信義房屋分析指出，即使是低總價專區內的物件，民眾還是會挑選降價幅度大的產品，可見民眾購屋條件除了買的滿意外，還希望要買的划算。

信義房屋不動專案經理曾敬德提到，消費者選擇低總價物件時，二房型小宅坪數小、總價低較易入手，也不會因為房價犧牲生活起居的空間，造成這類物件熱搜的主因。

近年來，自住市場為主流，首購或由租轉買族群，會優先考慮二房型公寓或社區大樓，如新北市中和區、板橋區千萬總價內住宅，在市場接受度很高。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜強調，中和區瀏覽量勝過台北市的主因，房價相對「親民」，加上捷運環狀線預計2019年通車，貫穿新北市中和區，大幅提升中和交通機能，而中和站鄰近中和國小、漳和國中及南山中學，文教機能強，導只屋齡20年左右、19－25坪中古屋，總價在千萬元內的住宅物件最為搶手。

信義房屋板橋中正店店長李原璋指出，雖然新板橋特區並非屬於平價區段，但周邊舊板橋站前商圈，同樣可以享受新板特區的商業機能，加上交通機能便捷，不到千萬元預算也能入手約30坪內2－3房的中古公寓，吸引大量通勤族進駐。

台北市中山區一直都是市中心小宅熱銷區域，信義房屋中山晴光店店長洪啟峯說，中山區住宅產品多樣化，以晴光商圈最為熱門，因有中山國小站及民權西路站雙捷運優勢，生活機能良好，總價壓在千萬內的產品，屋齡約30年起跳，大多坐落在民權西路至民族西路之間的區域都是買屋熱區。

新聞照來源：CNEWS資料庫

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