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遇上黑心管委會不用怕 律師教你這麼做
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 社區公共設施出現問題，卻遲遲沒有維修改善，甚至出現公積金運作流向不明，影響整體住戶居住權益。要是遇上運作不彰、或是疑似違法的管委會，律師建議可以先在區分所有權人會議上進行討論，更進一步還能依法提起告訴，不要放棄應有權益。 喆律法略事務所主持律師雷浩明表示，依照公寓大廈管理條例第3條第9款規定，所謂「管理委員會」是設立…
- 2024-02-29
- 胡 照鑫
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想避開運作不善的管委會？入住前觀察這些地方
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 負責維護社區管理跟運作的管委會，其實攸關住戶的生活品質，一直以來不少社區因為萬年管委會或是擺爛不做事等的狀態，導致權益受損，甚至連累房價下滑。專家建議，滿屋或租屋前可以先觀察幾個重點，才不會開心搬家，卻住得一肚子氣。 首先，進入社區看屋時，先從整體是否清潔整齊就能一窺端倪，運作良好的管委會，自然從建築物內外、公設等細…
- 2024-02-27
- 胡 照鑫
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加劃或重新分配車位、控制磁扣數量 管委會權力這麼大嗎？
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 買房是人生大事，許多人辛苦半輩子終於入住屬於自己的房子，卻因為社區管理問題鬧得不愉快。有網友分享，購屋時特地挑了一個離電梯近又好停的車位，不料管委會竟通知要重新分配車位，深覺權益受損；另外還有網友說，因家中人口多，自費多購買了幾個出入社區的磁扣，後來被要求註銷其中一個還不退費，特地上網求救。 停車位是不少社區容易出現…
- 2024-02-27
- 胡 照鑫
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社區管委會管很大 違規還罰款合理嗎？
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 處理公寓大廈日常瑣事，維護社區公共秩序和的管委會，由於每個社區的管委會組成、運作方式不一，因此發生不少值得探討的規定。有網友在臉書社團發文，貼出一張「違反社區規約罰則細目列表」公告，包括亂丟垃圾、佔用車位、外牆違反規約等十多項，只要發現就會勸導或直接開罰，引發網友不小議論，但也有網友認為共同維護社區品質，才有助於維持…
- 2024-02-20
- 胡 照鑫
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隱私權至上？管委會拒絕調閱社區監視器畫面 衍生損失爭議多
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 沒圖沒真相，當前許多糾紛或爭議的釐清方式，就是透過當下的影像輔助判別是非對錯，像是社區公用設備遭損壞，或是車輛停放在社區地下停車場遭損傷等問題，透過監視器影像有助於找出原因。不過有網友在社群發文，表示想要調閱社區監視器畫面時，管委會提供的表格竟然要求申請人要附上身分證影本，提出疑義之後遭管委會拖延處理，導致最後需要的…
- 2024-02-19
- 胡 照鑫
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北市輔導公寓成立管委會 議員爆：砸兩千萬推廣八年報備率僅增3%
CNEWS匯流新聞網記者方炳超／台北報導 公寓大廈成立管委會，能夠提升住戶居住品質，且若未來有都更需求，也較能夠凝聚共識。台北市議員許家蓓日前於市政總質詢時表示，北市府建管處八年斥資兩千多萬輔導公寓大廈成立管委會，但八年管委會報備率僅增3%，明顯成效不彰。 許家蓓指出，北市府自105年起推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，欲輔導93年以前、七層樓以上的公寓…
- 2023-11-26
- 編輯部
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管委會糾紛冒名寄冥紙嫁禍 女子二審判刑7月
CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導 許姓女子擔任台北市某大樓管委會主委時，與潘姓女住戶存有爭執，之後管委會改選的主委又為許女不喜，於是搬離社區，不過，許女竟因中不滿，盜刻潘女印章，並偽造商業本票，還冒名寄冥紙給徐巧芯等多名台北市議員，台灣高等法院今（6）日依偽造有價證券等罪判徒7月。可上訴。 檢方起訴，許女在通訊軟體LINE群組中張貼訊息對潘女公然侮辱…
- 2023-07-06
- 張孝義
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要罰了！立法院三讀強制危險公寓大廈成立管委會
CNEWS匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 要開罰了！立法院院會今(26)天三讀通過公寓大廈管理條例修正案，若未成立，大樓每戶最高可處新台幣20萬元罰鍰，並得按次處罰，直到成立。 對於立法院三讀通過，內政部長徐國勇感謝全體立委及朝野黨團的支持，他表示這次修法主要增訂經認定有危險的公寓大廈，一律限期成立管理組織，中央並匡列經費補助地方政府辦理輔導工作，屆期經輔導…
- 2022-04-26
- 編輯部
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城中城大火／頭七法會 捐款6561筆共1.5億、陳其邁再慰死者家屬
匯流新聞網記者何豪毅／高雄報導 高雄城中城大火釀46死41傷，今（20）日為死者頭七日，高市府依習俗為死者舉辦超渡法會，高雄市長陳其邁表示，46位死者家屬中有3位為陸配，其中1位大陸家屬已於昨晚抵台辦喪；另關於民間捐款部份，已有6561筆捐款共1.5億餘元，尚待市府規劃用途。 陳其邁今天出席超渡法會，再度向死者家屬逐一慰問致哀。他受訪時表示，這次罹難者總共有…
- 2021-10-20
- 編輯部
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【CNEWS】無法可管！舊建物「無管委會」…柯文哲喊話中央「直接修法」：強制設立
CNEWS匯流新聞網記者陳儀潔 李文成 韓羽婕／台北報導 #管委會 #老舊大樓 #城中城大火 ➤CNEWS匯流新聞網：https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道：https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS FB：https://reurl.cc/20vZLa
- 2021-10-15
- 李 文成
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46死代價！內政部將修法 強制舊建物也須設管委會
CNEWS匯流新聞網記者陳弘志／台北報導 高雄城中城大樓火災造成46死、41傷的慘重傷亡，由於此大樓在法令制定之前已經營運，法律不溯及既往，沒有設置管委會，至今無人負責公共安全，內政部15日表示，將修法解決弊端，未來老舊建物也要強制成立管委會。 內政部表示，公寓大廈管理條例第29條第1項，明定公寓大廈應成立管理委員會，或推選管理負責人，但是對於既有老舊建築物…
- 2021-10-15
- 編輯部
