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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 社區公共設施出現問題,卻遲遲沒有維修改善,甚至出現公積金運作流向不明,影響整體住戶居住權益。要是遇上運作不彰、或是疑似違法的管委會,律師建議可以先在區分所有權人會議上進行討論,更進一步還能依法提起告訴,不要放棄應有權益。 喆律法略事務所主持律師雷浩明表示,依照公寓大廈管理條例第3條第9款規定,所謂「管理委員會」是設立…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 負責維護社區管理跟運作的管委會,其實攸關住戶的生活品質,一直以來不少社區因為萬年管委會或是擺爛不做事等的狀態,導致權益受損,甚至連累房價下滑。專家建議,滿屋或租屋前可以先觀察幾個重點,才不會開心搬家,卻住得一肚子氣。 首先,進入社區看屋時,先從整體是否清潔整齊就能一窺端倪,運作良好的管委會,自然從建築物內外、公設等細…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 買房是人生大事,許多人辛苦半輩子終於入住屬於自己的房子,卻因為社區管理問題鬧得不愉快。有網友分享,購屋時特地挑了一個離電梯近又好停的車位,不料管委會竟通知要重新分配車位,深覺權益受損;另外還有網友說,因家中人口多,自費多購買了幾個出入社區的磁扣,後來被要求註銷其中一個還不退費,特地上網求救。 停車位是不少社區容易出現…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 處理公寓大廈日常瑣事,維護社區公共秩序和的管委會,由於每個社區的管委會組成、運作方式不一,因此發生不少值得探討的規定。有網友在臉書社團發文,貼出一張「違反社區規約罰則細目列表」公告,包括亂丟垃圾、佔用車位、外牆違反規約等十多項,只要發現就會勸導或直接開罰,引發網友不小議論,但也有網友認為共同維護社區品質,才有助於維持…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 沒圖沒真相,當前許多糾紛或爭議的釐清方式,就是透過當下的影像輔助判別是非對錯,像是社區公用設備遭損壞,或是車輛停放在社區地下停車場遭損傷等問題,透過監視器影像有助於找出原因。不過有網友在社群發文,表示想要調閱社區監視器畫面時,管委會提供的表格竟然要求申請人要附上身分證影本,提出疑義之後遭管委會拖延處理,導致最後需要的…
CNEWS匯流新聞網記者方炳超/台北報導 公寓大廈成立管委會,能夠提升住戶居住品質,且若未來有都更需求,也較能夠凝聚共識。台北市議員許家蓓日前於市政總質詢時表示,北市府建管處八年斥資兩千多萬輔導公寓大廈成立管委會,但八年管委會報備率僅增3%,明顯成效不彰。 許家蓓指出,北市府自105年起推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」,欲輔導93年以前、七層樓以上的公寓…
CNEWS匯流新聞網記者張孝義/台北報導 許姓女子擔任台北市某大樓管委會主委時,與潘姓女住戶存有爭執,之後管委會改選的主委又為許女不喜,於是搬離社區,不過,許女竟因中不滿,盜刻潘女印章,並偽造商業本票,還冒名寄冥紙給徐巧芯等多名台北市議員,台灣高等法院今(6)日依偽造有價證券等罪判徒7月。可上訴。 檢方起訴,許女在通訊軟體LINE群組中張貼訊息對潘女公然侮辱…
CNEWS匯流新聞網記者陳弘志/台北報導 要開罰了!立法院院會今(26)天三讀通過公寓大廈管理條例修正案,若未成立,大樓每戶最高可處新台幣20萬元罰鍰,並得按次處罰,直到成立。 對於立法院三讀通過,內政部長徐國勇感謝全體立委及朝野黨團的支持,他表示這次修法主要增訂經認定有危險的公寓大廈,一律限期成立管理組織,中央並匡列經費補助地方政府辦理輔導工作,屆期經輔導…
匯流新聞網記者何豪毅/高雄報導 高雄城中城大火釀46死41傷,今(20)日為死者頭七日,高市府依習俗為死者舉辦超渡法會,高雄市長陳其邁表示,46位死者家屬中有3位為陸配,其中1位大陸家屬已於昨晚抵台辦喪;另關於民間捐款部份,已有6561筆捐款共1.5億餘元,尚待市府規劃用途。 陳其邁今天出席超渡法會,再度向死者家屬逐一慰問致哀。他受訪時表示,這次罹難者總共有…
CNEWS匯流新聞網記者陳儀潔 李文成 韓羽婕/台北報導 #管委會 #老舊大樓 #城中城大火 ➤CNEWS匯流新聞網:https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道:https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS FB:https://reurl.cc/20vZLa
CNEWS匯流新聞網記者陳弘志/台北報導 高雄城中城大樓火災造成46死、41傷的慘重傷亡,由於此大樓在法令制定之前已經營運,法律不溯及既往,沒有設置管委會,至今無人負責公共安全,內政部15日表示,將修法解決弊端,未來老舊建物也要強制成立管委會。 內政部表示,公寓大廈管理條例第29條第1項,明定公寓大廈應成立管理委員會,或推選管理負責人,但是對於既有老舊建築物…