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新蘆及環狀線捷運宅行情大公開！台北橋站均價親民是租售熱點
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯／新北報導 捷運路網及周邊生活機能更加完善後，捷運宅已成通勤族居住的偏好類型，新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站，分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料，其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站，租賃熱點則為台北橋站及蘆洲站。 新莊地政事務所主任林圭宏表示，統計近三年各站周邊500公尺內的9600餘…
- 2023-05-23
- 邱 璽臣
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新蘆線捷運宅行情解析！三重站價格最高 台北橋站最熱門
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯／台北報導 新北市三重地政事務所對新蘆線捷運宅作行情解析，表示三重站價格最高，台北橋站最熱門。三重地政所指出，新北市三重、蘆洲及新莊地區屬新北發展較早的區域，區內商圈林立，生活機能完善，並有新蘆線、環狀線及桃園機場捷運等3條捷運路線經過，吸引不少外來人口移居，隨著北北基桃1200元月票7月即將實施，捷運宅更是購屋族群關注…
- 2023-05-07
- 邱 璽臣
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大同區3熱門捷運新宅！城市莊園、常殷峰澤、JR中山綻補漲趨勢強勁
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 捷運宅不但享有通勤上的多重便利，周邊生活機能佳，幾乎食衣住行育樂都能滿足，更是保值增值的絕佳標的。永慶房屋分析永慶房仲網近期的瀏覽數據，盤點出3個大同區的熱門社區，包括城市莊園、常殷峰澤與JR中山綻。這三個社區除了都鄰近捷運站，成為許多民眾趨之若鶩的購屋選項，再加上台北雙子星議題利多，使大同區近年房價有補漲趨勢，不管自住還是置…
- 2023-04-19
- 李 映萱
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通膨發威 進場購屋首選捷運增值宅
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 捷運宅向來是購屋人追逐焦點，不僅提供便捷的交通方式，避開通勤車潮，且票價便宜、班次不易誤點，不過以大台北都會區而言，台北市捷運宅房價高居不下，年輕首購族難以下手。房產專家建議，上班台北市、回家新北市，可朝向雙北市交界的捷運宅購屋，省錢絕對有感，像是深耕紅樹林地區10多年的大隱開發在捷運紅樹林站推出精品小宅首發案大隱小藍海，…
- 2021-12-02
- 李 映萱
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疫後租金「漲聲響起」 新莊捷運商圈租轉買夯爆
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 擁有捷運宅與萬坪公園的新莊捷運商圈，生活與交通機能強，周圍中古大樓、公寓與新成屋產品齊全，滿足消費者所需。專家觀察到，今年疫情造成房貸利率低，房地產市場湧現一波熱潮，加上疫後房租上漲，新莊區不少原本還在觀望的租客由租轉買，交易熱絡。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，租金指數自2011年2月至今年4月呈現上漲趨勢，不見回頭…
- 2021-10-21
- 李 映萱
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民權商圈雙捷運優勢 純住宅區吸引多元買家入住蛋黃區
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 住在台北市蛋黃區擁是不少人的夢想，其中純商業區與純住宅區分明的民圈商圈，因為捷運民權西路站有中和新蘆線與淡水信義線交會，往來雙北各地十分便捷，成為捷運族與首購族的好選擇。專家表示，加上成淵國中與高中的學區優勢，其實也吸引不少家長置產設籍。 永慶房屋中山民權店店長許育菘表示，民權商圈近年有不少金融集團總部持續進駐，像是陽信總部大…
- 2021-09-24
- 胡 照鑫
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雙北熱門點閱捷運宅盤點 北市這站年交易量425件奪冠
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 雖目前防疫警戒降至二級，為了減少實體接觸以避免染疫的風險，不少消費者紛紛取消實體看屋的安排，轉向線上賞屋的服務。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，永慶房產集團即根據內部網站的社區點閱數據分別篩選出雙北市點閱量最高的五個捷運站，並依據內政部實價登錄資料統計周遭房市交易數據，透過分析這段時間內的點閱數據，能更加瞭解目前消費者偏好…
- 2021-09-08
- 李 映萱
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捷運南環段、2開發案加持 馬明潭站晉升黃金地段
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 捷運環狀線第二階段在今年動工，其中南環段主要行駛台北市文山區，為文山區房市注入新的活水。專家指出，其中南環段的馬明潭站，位於發展悠久的溝子口生活圈，地理位置在木柵路二段上，車站西側緊鄰木柵興路口，未來除了有捷運帶動通車需求，加上生活圈內的安康社區開發案與元利建設國發院開發案，若經濟景氣維持或持續上揚，房價有看好空間。 永慶…
- 2021-08-05
- 李 映萱
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台中捷運通車房產該買哪站好？網友大推這三站！
好房網 捷運能為城市帶來交通便利性與生活機能的優勢，因而房價往往會比同區貴上不少，在於出租與轉售的價格也相對穩定。現今不只台北、高雄，台中綠線捷運也已經開通，對此，有台中網友詢問道，若想買捷運站附近有生活機能及舒適感好的房子，哪一站比較推呢？ 一名台中網友在PTT《home－sale》版上發文，他表示現今台中捷運已經正式通車了，目前一條線貫穿整條文心路，想請…
- 2021-07-29
- 好房網
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雙北捷運帶動熱門商圈 永慶房屋公布捷運商圈宅TOP 5
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 捷運是雙北市民日常倚賴的主要動線，永慶房屋統計去年6月至今年5月雙北市捷運商圈周邊800公尺內的住宅交易，排名出雙北市各五大熱門交易捷運商圈。發現台北熱門捷運商圈排名第一由「西門站」周邊奪冠，新北市熱門捷運商圈排名第一則是鄰近府中商圈的「府中站」，商圈人流都不輸給知名商圈。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過去一年國內外旅遊的…
- 2021-07-19
- 胡 照鑫
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捷運族照過來！萬大線第一期工程進度過半 4字頭房價入手台北市門牌
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 交通建設一向被視為房價風向球，捷運宅更具抗跌優勢，不少民眾會選擇在捷運興建階段進場卡位。捷運萬大線全線採二期開發，目前第一期工程進度超前，施工進度超過53.24%，整體工程預計於2025年完工，第二期工程也將陸續發包。全線橫跨台北市及新北市轄區，目前正施作中的第一期工程路線自中正紀念堂站起至新北市土城區金城機廠止，全長約9…
- 2021-05-12
- 李 映萱
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