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上半年預售屋交易熱區出爐 永慶房產集團曝這區1天熱銷13件
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀…
- 2023-09-05
- 許 哲綱
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不甩民俗月！永慶房產集團統計：8月全台交易量年增34%
CNEWS匯流新聞網記者李映萱 ／ 台北報導 國內景氣燈號連九藍，出口年增率連十一黑，主計總處也下修今年經濟成長率至1.61%，民眾看淡經濟前景，雖看屋意願不減，但期待價跌，出價轉趨保守，而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，讓8月全台交易量較7月小增3%。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北與新北均與7月持平，桃園月增2%，新…
- 2023-08-31
- 李 映萱
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百貨商場周邊房市觀察 永慶房屋：裕隆新店城超熱絡、岡山「這商場」還有1字頭
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 百貨商場擁有商業群聚效應，也有相當機會帶動區域的整體發展。新興百貨商場的設點位址，可以作為區域房市發展的指標之一。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近二年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況，發現新店裕隆城交易超火熱，岡山樂購站前廣場還有1字頭可買。 房仲分享，觀察新店裕隆城周邊近一年房市交易量為369筆，…
- 2023-08-30
- 胡 照鑫
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兼顧交通、景觀及生活機能 松山區揚昇君苑、華固敦品社區受關注
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台北市松山區因為有迷人的敦化南北路林蔭大道，加上多個百貨商場、小巨蛋、饒河夜市等生活便利性，成為不少人心目中理想的居住地。永慶房仲網分析松山區熱門點閱社區，發現屋齡都還不到3年的揚昇君苑、華固敦品獲得不少關注，成為不少在地住戶換屋的好選擇。 永慶房屋松山新站直營店店長許人元表示，採豪宅規格的揚昇君苑社區基地面積有65…
- 2023-08-18
- 胡 照鑫
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永慶盤點前十旅運量捷運站周遭房市 這站每周成交5間以上
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 隨著交通建設逐漸完善，運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一，永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料，整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前十名。其中，台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一，西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站，忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。 觀察本次統…
- 2023-08-11
- 許 哲綱
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七月不動產交易增幅小 打房政策下買方觀望氣氛濃厚
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 中信房屋統計今年七月內部買賣成交件數，全台合計小幅月增5.7%，六都月均呈現正成長，桃園市漲幅逾20.8%最佳，顯示買氣已逐漸復甦。與去年七月相比，全台合計年增12.5%。住商機構統計旗下成交狀況後則發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%，但比去年同期增加2.18%，區域表現上除桃園、台中外，其他各都均優於去年同期…
- 2023-07-31
- 謝 東明
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7月全台房市交易年增18% 永慶房產集團：房市回歸供需基本面
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內景氣燈號連八藍，出口年增率連十黑，台經院與中經院都再下修今年經濟成長率，加上政府打炒房政策逐步獲得成效，部分購屋民眾期待房價能有小幅修正，出價保守，不過，台股近期持續高檔震盪，加上核心通膨仍處高檔，屋主讓價意願低，房市量能難打開，交易續現僵持，觀察7月全台交易量僅與6月小增2%。根據永慶房產集團統計，與6月相比，…
- 2023-07-31
- 許 哲綱
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史上第六低！上半年全台房市交易量年減18.7% 永慶房屋：減幅逐步收斂
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部最新資料顯示，6月全台建物買賣移轉棟數為26,286棟，月減5.4%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至6月初的市況，因5月台股大漲，叩關萬七，以及民眾對於通膨常態化的預期，雖買方期待價跌，但賣方認為房價仍有上漲空間，讓買賣雙方對於價格認知出現拉鋸，房市買氣略降溫，全台6月…
- 2023-07-26
- 許 哲綱
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擁抱南港4鐵共構 香榭帝寶、東本木社區絕佳地理位置買氣夯
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 台北市南港區近年來成為發展交通、金融、文創產業的重要區域之一，受惠政府推行的「東區門戶計畫」，大量投入資源於公共建設，吸引了不少產業前來駐點，進而帶動周邊房市。根據永慶房仲網的熱門點閱社區統計，位於計畫區北側的香榭帝寶與南港車站前的東本木，這兩個社區周遭不僅有南港4鐵共構車站，還有台北流行音樂中心、世界明珠、南港展覽…
- 2023-07-21
- 李 映萱
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【有影】產學合作打造台灣房屋市場景氣燈號 下半年房市預估亮綠燈
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、盧柏璁／台北報導 為提供國人購屋置產參考指標，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，今(19)日共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示，2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈，並預測第二季景氣燈號轉為黃藍燈，代表房市在第二季逐漸脫離景氣低迷狀態；預測下半年…
- 2023-07-19
- 胡 照鑫
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千萬預售屋時代來臨！永慶房產集團曝這裡總價5年增1.39倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於7月1日實施，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化？永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現今年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 觀察七都…
- 2023-07-18
- 許 哲綱
