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房地合一2.0上路1年半 永慶房屋：每4件就1件房市短期交易
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件，總獲利高達334億。數據同時顯示，2022年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬，房價推升猛烈。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，財政部資料顯示，自2021…
- 2023-05-02
- 李 映萱
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永慶房產集團統計 全台3成房市短線交易獲利227億
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 第二季的房地合一稅資料出爐，永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數近3萬筆，約占全部房市交易量的26%，總共貢獻國庫超過102億，稅收占比約28%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市每10件交易案中，就有將近3件是屋主…
- 2022-11-22
- 張 夢珊
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房市降溫反轉？土增稅、契稅增長年減 可能影響因素曝光！
好房網 財政部統計處最新公佈今（2021）年7月稅收，顯示與房地產相關的土增稅、契稅都呈現年減，稅收也比今年6月減少，可能與疫情衝擊及打炒房政策等多面影響有關；此外，7月個人房地合一稅收達29億元，年增1.9倍，創下史上單月新高，統計處官員表示，因房地合一2.0新制7月初上路，研判5、6月房市出現拋售潮，而使7月稅收再攀高。 財政部統計處表示，7月全國賦稅收…
- 2021-08-13
- 好房網
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房市最旺在中部！台中再奪房地合一納稅王 六都以外「這縣市」這縣市最狂
匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導 據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 綜觀六都上半年房地合一皆創下課徵以來同期新高，又以台中市21.42億元最多，其次為高雄市12.91億元…
- 2021-08-13
- 王 佐銘
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封盤已成定局 賴正鎰：房市「三高一低」不買房會更貴
好房網 即便最新國泰房地產指數揭露，第二季六都與新竹地區，包括新北成交戶數減少3成多、桃園銷售率不及1成、台中成交價下跌、高雄成交戶數創新低，僅台南、新竹表現穩定。但疫情趨緩後，第三季雖然會遇到傳統鬼月淡季，但建商仍打算「絕地大反攻」，相當看好房市。 全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰指出，全球經濟進入復甦期，台灣在半導體大廠持續投資先進製程設備、航空航運業…
- 2021-08-07
- 好房網
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某些中古屋主開價狠！專家曝現在市場「詭異」情況
好房網 為了遏止房市投機炒作，去（2020）年下半年政府祭出打炒房措施，央行推出選擇性信用管制，今年7月1日房地合一稅2.0也正式上路，不過房地合一稅2.0實施真有影響到房市與房價呢？財經專家阮慕驊指出，營造成本上升、建商轉嫁到房價上，很多中古屋主並將房地合一稅轉嫁到房價，開價相當狠，買方不買就拉倒。 從去年近年底時，政府開始打炒房政策，對房市仍有一定影響，…
- 2021-08-06
- 好房網
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房產2新制上路房市起變化 他坦言要投資賺錢就買「這個」
好房網 727降級不解封，民眾盼望生活逐步回歸日常，但卻被衛福部草屯療養院醫師沈政男點名，開放50人婚宴是「最勇敢的措施」，究竟降級後的配套措施，能否防範疫情再度升溫，讓各界都十分關注。 這波本土疫情影響房市甚深，讓原本的大熔爐稍稍冷靜一下，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，下半年的房市就是「等待解封」，雖然仍屬剛性需求買盤，但一旦解封將有報復性的買氣。 顏炳立…
- 2021-07-28
- 王 佐銘
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疫情回穩線上買方回流近4成 房市交易平台影音物件翻倍成長
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 隨著疫情趨緩，房市交易平台觀察到線上找房的買方也明顯回籠，比較網站6月上半月跟下半月的流量，發現預約看屋買方大幅成長38.7％；各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路，但平台認為，待疫情降溫，溫和穩定房市可期。 樂屋網統計站上數字發現，6月整體訪客數相較5月微增7.6％，針對有在…
- 2021-07-08
- 胡 照鑫
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永慶房屋：4月全台交易量月減4%、年增56%
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台股持續高檔盤整、3月出口值破兆，景氣燈號也連兩個月亮紅燈，台灣經濟展現強勁復甦力道，民眾消費、購屋信心增強，4月房市買氣不墜，但4月初清明四天連假天氣晴朗，民眾大多有出遊行程，部分有意購屋的民眾看屋、尋屋腳步放緩，4月全台交易量與3月相比量微縮4%。永慶房屋業管部協理謝志傑觀察到，若與去年4月相比，全台交易量大幅成長56…
- 2021-04-29
- 李 映萱
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房地合一2.0課稅規定五大影響 勤業眾信：近期交易應評估新制影響
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 為抑制短期投機炒作和穩健房市發展，立法院日前通過「房地合一稅2.0」相關所得稅法修正條文，將自7月1日起施行。勤業眾信家族稅務諮詢負責人莊瑜敏今（15）日表示，房地合一2.0最主要適用105年1月1日以後取得之不動產，且出售日期在今年7月1日以後， 建議未來個人處分不動產或透過公司持有不動產時，應按持有目的及期間評估合適交易方…
- 2021-04-15
- 胡 照鑫
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買桃園30坪一年增值50萬！新竹、台北建案也全面漲
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 即便房地合一2.0與實價登錄2.0皆將在7月實施，市場分析對預售屋影響最大，但熱錢帶動的樂觀投資氛圍，不僅蔓延到股市，房價領頭羊的建案市場仍在創價。根據市調數據，北台灣今年第一季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中年漲幅又以桃園的7.9％，最為顯著。 根據住展雜誌最新統計今年第一季新成屋、預售屋概況，基隆、新…
- 2021-04-15
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