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有錢就是任性！同社區加買增 現金豪宅客購屋不手軟
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 實價揭露，天母指標豪宅華固天鑄和士林中古豪宅長虹虹頂，都出現同社區住戶再加碼買進其他樓層的案例，華固天鑄一位外籍華僑，甫於今年初買進社區26樓戶，8月又再以近3億元買進33樓，共在台灣砸下約5.69億元買下兩戶天母豪宅。 同樣也由社區住戶加碼買進的，還有士林區中山北路五段的中古豪宅長虹虹頂。當時該社區10樓住戶的屋主，在今年1…
- 2021-11-04
- 編輯部
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因應房市回溫 台灣房屋台南、宜蘭加盟店同日開幕
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 我國新冠肺炎本土疫情趨緩，許多場所陸續解封，買房熱度較去年同期增加。不少房仲業看好疫後房市而持續展店。台灣房屋今（31）日就一口氣開了兩家新的加盟店，分別在北部的宜蘭跟南部的台南。 台灣房屋集團總裁彭培業及加盟事業總部總經理林培雯前往參加開幕儀式，彭培業致詞時表示，集團重視企業永續經營，及有共同理念的團隊夥伴，且承諾將不斷進化…
- 2021-10-31
- 編輯部
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Q4購屋旺季啟動 台灣房屋：民眾憂通膨房價變高 紛搶進房市
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 近期油價、原物料上漲等因素，已慢慢成形通膨前兆。中央銀行副總裁陳南光日前也發表談話示警通膨。台灣房屋集團表示，通貨膨脹因素加上擔心愈觀望房價愈高，因此民眾紛紛搶進房市。 根據台灣房屋集團統計的內部成交行情，2021年10月價量變化，交易量以台南市、台中市和新北市交易表現最亮眼，分別月增18.6%、13.4%和12.7%，整體1…
- 2021-10-29
- 編輯部
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新建案開價高升致中古屋跟漲 桃園中壢、觀音區新舊屋價差最狂
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 據桃園不動產e指通資料統計顯示，桃園市0至5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4%，其中6大行政區新舊屋價差比高於40%。價差比最大的行政區是中壢區與觀音區，新舊屋均價分別有56.3%、52.3%的價差；差距最小的行政區，則是平鎮區與八德區，價差比為15.2%、14.7%。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，新…
- 2021-10-18
- 編輯部
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買家出手精準！ 沙崙產業園區首標 整體溢價率不到1%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 桃園市政府今（15）日首次辦理土地開標，本次共釋出6筆丁種建地標的，合計總面積約38,579坪，總底價約為65.6億元，結果共吸引3封投標，最終也順利脫標3筆標的，標脫總金額達25.48億元，標脫率五成，整體溢價率僅0.74 %，不到1%，買家出價可說是相當精準、買得實惠。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，這次標售只有三封…
- 2021-10-15
- 許 哲綱
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爬樓梯成老人居住障礙 老公寓加設電梯身價大逆轉
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 據房仲業者觀察，公寓是30年前的主流產品，不過隨著年齡增長，爬樓梯就成了居住上的一大障礙，若能加裝了電梯，不僅便利性加分，房子身價也不可同日而語。公寓申請增設電梯，若外牆也整新修繕，賣相變好，老公寓身價會大逆轉。 據實價登錄顯示，北投榮華三路一間30年老公寓，屋主在2014年增設電梯前，以總價2000萬元購入，每坪單價54.3…
- 2021-10-14
- 編輯部
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現金交易便宜買 台北市豪宅單坪價格便宜2、30萬
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 近日台北市中山區豪宅「頂高豪景」首度出現轉手交易，新買家以現金1.75億元入主13樓第一手毛胚屋，對照屋主10年前入手價格2.1億元，等於大撿便宜省了3600萬。「欣翰士林官邸」於 9月也傳第一次轉手交易，有位台塑生醫也搬現金，砸5億880萬買下11及12樓共兩戶，比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬元，兩戶共讓利2億…
- 2021-10-13
- 編輯部
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房價稱王！ 科技新「貴」區是它
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台南科技園區受惠於台積電設廠議題，周邊郊區房市也喊得震天價響，台北的三個都會型科學園區也不惶多讓，近年房價持續走高。 台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，台北三大科技園區周邊商圈的住宅房價，房價最貴的是南港軟體園區站周邊，均價72.2萬，超越內科的西湖商圈平均單價71萬，且跟三年前相比房價漲15.9%；最便宜的則是北投士林科技園區（…
- 2021-10-04
- 許 哲綱
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購物賞屋一把抓 台灣房屋青埔AI館首發
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 冠德購物中心今起試營運，除了美食購物，還結合了多元休閒輕旅一次滿足，預估將帶動桃園青埔輕旅行的觀光人潮。身為桃竹房仲龍頭的台灣房屋以創新本位思考，巔覆傳統樓店方式，揮軍進駐A19購物中心，成為首家進駐百貨購物中心的房仲直營店。 冠德購物中心比照國外優質購物中心的高度規格增設台灣房屋青埔AI館，以AI地產5.0科技，包括LBS定…
- 2021-09-30
- 編輯部
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政府頻出手 下半年靠這些人撐房市
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 台灣房屋集團統計內部成交行情，2021年9月交易量以新竹縣市、桃園市和新北市交易表現最亮眼。疫情緩解，第三季遞延買氣延續，即使房地合一稅2.0上路，對自住首購族的影響依然不大，而由於第二屋取消寬限期，影響民眾先賣再買，因此首購千萬左右的兩房和小三房產品，仍為現階段市場主流。 台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐分析．下半年政府透過稅…
- 2021-09-30
- 編輯部
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通車四年機捷全線17站房價皆漲 僅剩這站一字頭
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 機場捷運通車至今已逾四年，大幅提升了北北桃一小時通勤圈的發展，台灣房屋統計機捷各站房價變化，整體而言，沿線房價近五年平均上漲一成六，現階段房價與2017年相比，全線17站皆漲。 桃園段漲幅明顯高於台北段，5個漲幅超過20%的站點，通通在桃園市境內，其中A7體育大學站成長最多，達56.9%，其次是 A18高鐵桃園站的33.7%，…
- 2021-09-30
- 許 哲綱
