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轉售預售屋要注意房地合一稅 永慶房產專家這樣算「最高抵稅30萬」
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 預售屋買氣熱，從2023年10月起連續4個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產專家提醒，若有轉售需求的屋主得注意，不只成屋買賣、預售屋轉售也得依法申報與繳納房地合一稅！另外在計算獲利所得時，預售屋可列舉扣除費用也與成屋不同，別讓一時大意讓預期獲利打了折扣。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，依照新修訂的平均地權條例，規…
- 2024-04-11
- 李 映萱
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高鐵站預售房市誰最旺？永慶房產集團：台中站3年交易量暴增8倍
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 高鐵的營運除了有效促進西半部地區的交通效率，許多高鐵站點更隨著高鐵題材的發酵，使得當地的住宅市場出現亮眼的表現。永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍，在預售屋平均單價上，新竹站3年間飆漲近七成最高 在2021至2023年間高鐵台中站的預售屋交易量從115…
- 2024-04-10
- 張 夢珊
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有價也有量！永慶房屋公布2023前五熱銷預售豪宅建案
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄，松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元，為前五大建案單價最高，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。 根據2023年預售屋實…
- 2024-04-08
- 張 夢珊
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房仲版炸裂吧女孩 永慶房屋劉懿萱22歲就買房
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 房仲第一品牌永慶房屋近來贊助人氣節目《炸裂吧女孩》，展現支持青年追夢的炸裂精神。在永慶房屋之中，也有符合這般炸裂精神、追夢成功的勵志女孩，就是房仲經紀人劉懿萱。劉懿萱不僅外型亮麗，是團隊裡的女神代表，入行5年多來累積的專業素養，也讓她成為同事信任的可靠夥伴。這一次採訪，劉懿萱更展現了她作為職業女性的獨特魅力。 因為想…
- 2024-04-04
- 李 映萱
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搶攻央北重劃區 永慶房屋新店再開一店
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房仲品牌永慶房屋開春後好消息不斷，農曆年前才宣布2024年目標於雙北直營區再展17店，提升誠實服務的量能，第一季即在新店區新展1家店，更宣布連續2個月2月份與3月份業績雙雙突破歷史紀錄。 永慶房屋3月份在新店區央北重劃區新展1店，是新店的第19家店，永慶房屋總經理吳良治指出，央北重劃區以純住宅規劃，公園綠地完善，…
- 2024-04-02
- 張 夢珊
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延續年前熱絡房市買氣 永慶房屋：六都Q1交易量創13年次高
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為23409棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8%，桃園市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。 陳金萍表示，…
- 2024-04-01
- 張 夢珊
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原石也要打磨才發光 永慶房屋陳懷德擁抱好「薪」情
CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 從電信業的門市人員蛻變為房產達人，陳懷德在永慶房屋挑戰新事業。透過公司「一對一師徒制」完整培訓，從外行變專家，加上自身熱情、自信的感染力與專業服務，加入永慶房屋5年多來，早早擺脫「低薪青年」命運拚起理想人生藍圖。陳懷德表示，不久前已完成公司儲備店長菁英培訓，他隨時準備好接受新任務挑戰！ 永慶誠實服務 不必為了成交而說…
- 2024-03-29
- 編輯部
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房市燒滾滾！永慶房屋調查：過半民眾看漲房價
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 房市熱度高，根據永慶房屋2024第二季網路會員調查，全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%，民眾普遍看漲房價。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，全球經濟持續復甦，台灣景氣亮綠燈，加上台股創下歷史新高，消費信心穩定回升，同時在通膨仍高漲的狀況下，讓消費者對房價沒有看跌的理由，消費者看漲房價比例大幅增加，突破五成。 針…
- 2024-03-27
- 李 映萱
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家人房子就是永慶成交！林博瑩在永慶房屋挑戰百萬年薪
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 年輕人不缺能力、只缺機會！永慶房屋直營店經紀人林博瑩從餐飲業轉行，善用永慶完整的師徒制教育訓練，充實自己的專業知識，再與團隊合作衝出好業績，不僅入行1年就買下人生第一間房，更許下3年內要幫父母「公寓換大樓」的願望。 曾任職米其林星級餐廳 為高薪重新出發 林博瑩在加入永慶房屋前，曾有豐富的餐飲業經驗，不僅從15歲到25…
- 2024-03-26
- 胡 照鑫
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前進「炸裂吧！女孩」冠軍賽 永慶30人應援團支持女孩炸裂夢想
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 人氣實境節目「炸裂吧！女孩」迎來總冠軍賽，24位女孩們經過16週的炸裂任務挑戰，在最終公演舞台展現自己的高光時刻。永慶房屋分享，最挺年輕人勇敢追夢，一路陪伴著女孩們成長，力挺女孩們到最後一刻，號召30位永慶應援大軍前進總冠軍賽錄影現場，展現永慶人最炸裂的精神，為女孩們加油。 永慶房屋人資部協理塗振宏表示，節目開播後在…
- 2024-03-25
- 許 哲綱
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一指點下永慶房屋「AI煥裝」 輕鬆一窺未來的家
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 生成式AI技術的成熟與不斷優化，讓商業應用變得可能。永慶房產集團的「AI煥裝」功能，運用生成式AI技術，針對中古屋的房屋照片，自動生成不同裝潢風格的情境示意圖，提升民眾的賞屋體驗。為了持續探索生成式AI技術在房產科技上的運用，永慶房產集團持續招募更多數位和資通訊好手，打造劃時代的科技服務。 隨著生成式AI技術的問世，…
- 2024-03-22
- 李 映萱
