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售屋節稅妙招一次看 永慶房屋整理「房屋新制兩重點」
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 準備迎接5月報稅季，永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？又有什麼節稅妙招？專家一一來解答。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在2015年12月31日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度5…
- 2024-04-29
- 許 哲綱
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近捷運小宅當道！板橋新巨蛋、新站歐洲、府中晶品各具優勢
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 捷運是大台北地區許多人倚賴的交通工具，永慶房屋分享近期永慶房仲網的熱門點閱社區，發現有近捷運、小宅為主等趨勢，其中新巨蛋、新站歐洲、府中晶品等板橋社區因享有極佳的生活機能，再加上學區房等條件，都相當受到尋屋客的青睞。 永慶房屋板橋新巨蛋直營店店長李旻達表示，新巨蛋屋齡14年，樓高46樓，擁有2500坪大型基地，公設比…
- 2024-04-29
- 胡 照鑫
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全台第一季房市交易8.1萬棟13年來次高 永慶房屋：動能有轉強趨勢
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，月增58%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上景氣回溫與通膨預期，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58…
- 2024-04-26
- 許 哲綱
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薪苦追房價！永慶房屋：台北市房貸負擔竟達薪資的近1.5倍
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 台灣房價攀升快速，民眾的薪資成長往往跟不上房價漲幅。內政部最新公布的112年第三季全國房價所得比已攀升至9.86倍，創有統計以來新高，民眾購屋負擔持續加重中。永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊，觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比，2023年全台房貸負擔占比已突破八成，台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍，為七…
- 2024-04-26
- 張 夢珊
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輕鬆掌握房價 永慶房屋售屋房價即時算讓房價更貼近市場
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情，房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務，運用大數據和AI技術，整合實價登錄資訊、即時成交資料，並納入市場上當下銷售中的物件開價，計算出房屋的市場行情，提供屋主相對精準的參考價格，只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的房屋地址，就能輕鬆掌握房價。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，對於有意售…
- 2024-04-25
- 張 夢珊
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入手免千萬！新莊時尚女人香、鴻邦世界花園2、海牙社區 自住收租都很香
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 新莊作為大台北的副都心，隨著宏匯廣場開幕與重劃區開發，活絡商業活動與消費需求，造就新莊房市潛力無窮。根據永慶房仲網分析新莊區熱門點閱社區，發現以小宅為主的時尚女人香、海牙社區與鴻邦世界花園2等社區，除了生活機能佳、近捷運、學區房等優勢，不用千萬就可入手的超香總價，吸引不少首購、新婚族的青睞。 永慶房屋新莊民安直營店店…
- 2024-04-24
- 李 映萱
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6字頭成國宅地板價 永慶房屋公布北市十大熱銷國宅
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅，顯示大安區「成功國宅」最熱銷，平均單價全數站上6字頭大關，6字頭已成台北市熱銷國宅地板價，中山區的大直美堤花園（基河國宅二期）以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭，即可入主台北市蛋黃區，最為超值。 大安區成功國宅以交易量42件居冠，平均單價82.4萬元。永慶房…
- 2024-04-23
- 張 夢珊
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超過20萬人按讚！SJ希澈寫繁體字表白台灣 合照永慶房屋意外成打卡熱點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／綜合報導 南韓團體「super junior」子團「Super Junior-L.S.S.」（利特、神童、始源）日前來台開唱，成員希澈也驚喜同「台」演出。他抵台後開啟觀光客模式，不僅到訪台北101，還大啖火鍋，在拍攝台北街景照時，入鏡房仲品牌永慶房屋，讓該分店意外成為打卡景點，粉絲也歪樓留言，「剛看完房從永慶出來吧」、「賀成交…
- 2024-04-23
- 李 映萱
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新青安上路後哪區房市交易最火熱？永慶房屋：新北淡水買氣冠領七都
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新青年安心成家購屋優惠貸款於去年8月正式上路，為房市有效挹注買氣，永慶房產集團據實價登錄資料，統計去年8月至今年2月，盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區，發現新北淡水買氣穩居第一，桃園與台中各上榜三區，最為受惠。 據實價登錄資料，新青安上路後淡水區總價1250萬內的成屋成交件數高達1401件，平…
- 2024-04-17
- 張 夢珊
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贊助全中運賽事獲台北市肯定 永慶房屋鼓勵年輕小將先誠實再拚戰
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 為鼓勵年輕選手勇敢逐夢、提倡賽場上先誠實再拚戰精神，永慶房屋贊助中華民國113年全國中等學校運動會。今（16）日113全中運全國記者會上，台北市市長蔣萬安頒發感謝狀予永慶房屋，感謝其慷慨贊助全中運活動，推廣運動賽場上誠實拚戰的精神。 全中運是全國中學生每年規模最大的運動盛會，也是培育台灣體育國手的重要搖籃。113年全…
- 2024-04-16
- 許 哲綱
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入手房價親民的捷運好宅 永慶房屋：丹鳳站單價最低
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具，許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居，儘管周邊房價因具有交通優勢而居高不下，仍有不少住宅交易總價落在千萬元以內。永慶房產集團彙整雙北地區近一年實價登錄交易資訊，統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易量 觀察各站交易量，位於新北市板橋區的府中站近一年累計17…
- 2024-04-16
- 張 夢珊
