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中和復興路生活圈4字頭房價親民 醫療機能利多買氣旺
中和復興路生活圈4字頭房價親民  醫療機能利多買氣旺

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

新北市中和復興路生活圈範圍不大,東為興南路,北接南山路,西臨圓通路,位處捷運景安站與南勢角站中心點,區域傳統市集、學校、公園等生活機能開展成熟,加上即將落成的雙和醫院教學研究大樓和生醫科技大樓,周遭買氣和交易持續上揚。

永慶房屋中和復興店店長張家興表示,中和復興路生活圈內商業機能發達,各式連鎖商店都有,包括頂好超市、屈臣氏和小吃店,位於南山路的和平街傳統市場及南平路的全聯,皆可滿足採買需求。由於該區位處雙捷運中間,不少上班族早上會在捷運發車站南勢角乘車,下班時在景安站下車,因沿線很多商家及黃昏市場可供採買,十分便利。

 交通部分,該區域離景安站與南勢角站步行約10分鐘,除了捷運站外,景平路或中正路上的公車班次路線眾多;開車族可經台64線東西快速道路銜接國道1、3號,還有5座橋可從中永和連結至台北市各區。生活圈內除了有錦和運動公園與中和運動中心可休閒運動,也有家長被福樂幼稚園、復興國小周邊明星學校吸引。

張家興透露,隨著疫情的考驗與台灣人口高齡化,現代人對醫療機能越來越重視,位於圓通路的雙和醫院是該區最大的優勢,年底教學研究大樓和生醫科技大樓落成後,將成為新北市規模最大的醫院,目前已有不少民眾為了家中長輩,陸續在此處置產。另外,台北醫學大學將有5個科系醫學工程會遷移此處,生醫科技大樓也將與生技產業園區合作,帶動中和區的生技產業發展。

張家興分析,中和復興路生活圈以新古屋、中古大樓為主力產品,較少新成屋產品,公寓也很少釋出,區內新建案以新歐洲最受矚目,該建案走歐式風格,基地將近3000坪,小坪數價格落在45至47萬,大坪數則是43至47萬,還設置專屬綠色保護區,讓疫情在家不敢出門的民眾,在中庭就能享有芬多精。

張家興還說,因該區離雙捷運有一定的距離,會買此區的都為自住客居多,選擇離捷運站不遠,又能享有生活品質,相較捷運景安、南勢角附近房市,每坪落差約5至10萬,房價相對親民,因比價關係,新店的客人增加不少,為該區優勢之一。

照片來源:張家興提供

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