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匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導

近日疫情升溫，房市漸從高點下移，連帶中古屋買氣跟著降，據樂屋網統計，相較上月，今年4月全台預約看屋數下滑1成5，台北市月減近2成6，桃園市則減近2成。樂屋網分析，受疫情衝擊，買房初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息與政策打炒房政策等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。

樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數略為下滑4%，全台預約看屋數則明顯下滑15%。觀察各區域預約看屋狀況發現，六都之中跌幅最大的是台北市，已達25.9%，其次是桃園市，月跌幅達19.6%，台中市則月跌幅18%排名第三。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，目前受疫情衝擊最大的莫過於北部地區，台北市因疫情升溫，連出門採買購物的人潮都明顯稀少，願意出門看屋的買家自然更少，而當地屋主資金尚可支撐，心態仍高不肯降價，但買方同樣忐忑不敢輕易出手，加上自住客預算有限，買賣雙方明顯出現僵持。

至於位居國門的桃園市，在疫病入侵時也首當其衝，不只自住的屋主不太願意接受買方看屋，近期更有不少社區直接對外公告禁止帶看，對中古屋的成交無疑是一大打擊；而台中市的訪客數、預約看屋數一直都是六都之冠，對市場波動的反應也十分明顯。

洪安怡表示，日前美國聯準會宣布升息2碼，外界普遍預測我國央行也將跟進，加之原先已經於3月跟進升息的1碼，明顯展現加快的腳步，建議有剛性需求的買方趁市場仍據低利時儘早進場，多空交錯時積極出手，也較有機會談到理想的價格。

照片來源：資料照片、Unsplash示意圖

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