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匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

氣候入冬、時近年底。國內景氣燈號連10紅，內需消費持續回溫。適逢購屋旺季，全台12月房市交易量較11月微增1%，永慶房產集團內部交易統計也顯示，七大都會區12月交易表現，北市成長4%，新北量增1%，桃園減少1%，新竹縣市持平，台中增加2%，台南量增7%，高雄量縮3%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，今年民眾購屋信心回穩，態度轉趨積極，雖然5月後短暫受到本土疫情升溫衝擊，不過8至10月全台交易量月增率也呈三個月連續正值，加上年底房市交易旺季來臨，民眾購屋需求讓11月交易量維持高檔，致使12月延續熱度，較11月增長1%。

陳金萍表示，近期民眾看屋仍積極，購屋需求不減。在政府一連串「打炒房」措施實施後，預期未來房價飆漲的狀況將獲得抑制，有利於自住、長期置產民眾進場，只要價格合理，買賣雙方價格產生共識，成交機會必然大增，房市買氣續旺空間仍大。

今年房市持續復甦，全年房市交易量預估將超過34萬棟，創八年新高。不過陳金萍指出，雖然看好國內房市基本面，但明年仍有貨幣緊縮、房市政策以及市場超額供給等變數須留意。因此建議有意購屋的民眾，可趁目前政經情勢穩定、利率維持相對低檔的狀況下考量自身需求，量力而為。

照片來源：Unsplash

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