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匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導

根據最新實價揭露，台北大直指標豪宅西華富邦4月成交38樓兩戶，合計總價6億6528萬元、單價約233萬元，總計285.52坪，買家都為蔡姓自然人，且全額無貸款買進。另外，觀察今年1至4月北市單價200萬元超豪宅交易狀況，目前7筆交易中共有5筆為無貸款購置，佔比高達7成。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市200萬俱樂部的超豪宅，一戶總價動輒三、四億，客層都屬金字塔頂端，其中西華富邦為最常見家族型買盤，除了有萬豪酒店的酒店式管理服務外，也有水岸景觀和大直生活圈等優越條件，因此目前穩居行情寶座，儼然成為企業家指名收藏的豪宅之一。

除此之外，總戶數僅20戶的中正區松濤苑，目前實價揭露10筆交易，且全數單價都超過250萬元，是台北西區均價最高的指標豪宅；位於市民大道四段的潤泰敦峰則為松山區熱門豪宅之一，除以綠蔭降低景觀壓迫和噪音干擾等劣勢，且因生活機能強勁吸引不少高資產族，致使20樓以上高樓層站穩行情。

第一建經研究中心副理張菱育表示，雖然近年央行一再釋出打炒房措施，但是過去豪宅本就已有限制貸款，加上許多交易都採無貸款方式買進，因此央行限貸對買氣影響較小，而近年股市投資熱潮讓許多人獲利表現頗佳，手中擁有資金後，將再尋找相對穩健的轉投資標的，進一步錢進不動產。

照片來源：資料照片、Unsplash示意圖

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