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土增稅反映房產熱度！花蓮交易金額減半 慘當衰退王
匯流新聞網記者李映萱 、李盛雯/ 台北報導 根據財政部最新統計，累計今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元，較上年同期減少13.5億元，減幅達負2.9%，但綜觀各縣市表現，件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加，其餘皆減少；金額部分除北市、台中、高雄、苗栗、彰化、南投、屏東、基隆、金門與連江等縣市增加，其餘部分減少。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳…
- 2022-06-28
- 李 映萱
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2022預售交易大揭密 永慶房產集團：買房門檻再提高 價額交易量都有漲
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 根據預售屋實價登錄資料，永慶房產集團統計今年1至4月全台交易市況，發現整體交易量較去年同期成長28.8%，其中交易之冠由桃園市以6303件拿下，其次是新北市的5411件，而台中市則以4859件緊追在後，七都平均總價也全數突破1100萬，平均單價則以桃園和高雄上漲最多，漲幅均逾二成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年以來國內…
- 2022-06-22
- 編輯部
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六都建物買賣移轉棟數曝光 1至5月整體交易創近9年新高
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據六都會區分別公布111年5月建物買賣移轉棟數，顯示六都交易量合計為22,841棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月份六都建物買賣移轉棟數月增1.8%，台北市月增11.7%，新北市月減6.4%，桃園市月增4.0%，台中市月減5.1%，台南市月增15.5%，高雄市月增7.6%。 陳金萍表示，由於房市交易與登記往往有1個月左…
- 2022-06-01
- 許 哲綱
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南科半導體破兆產值帶動房市 業者：房價補漲未來媲美竹科
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 行政院科技部公布南部科學園區去年營業額1兆948.84億元，創歷年同期新高，顯示南科半導體產業正式邁入成長期。受到南科成為半導體產業重鎮效應，帶動高科技產業人才進駐，拉抬大台南房地產市場，業者分析，以目前的發展態勢，台南房價有媲美竹科的實力。 台南近年在科學園區議題的加持下，房價隨之水漲船高，根據統計，111年南科就業人口…
- 2022-06-01
- 李 映萱
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房市冷冰冰 受疫情衝擊5月全台交易量月減20%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內疫情自4月底再次升溫後，確診數急遽增加，目前仍處高原期。許多學生已居家遠距上課，各企業實施分流、居家辦公等措施，民眾也都自主防疫，減少許多不必要的外出，本有意購屋的民眾也放緩看屋腳步，態度明顯轉趨觀望，讓5月全台交易量與4月相比量縮二成。 根據永慶房產集團統計，5月房市交易量與4月相比，台北量縮26%，新北減少29%，桃園…
- 2022-05-31
- 許 哲綱
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雙北十大熱門購屋路段曝光！ 北市門牌驚見5字頭
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 買房乃人生大事，地理位置相當重要！永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近一年雙北市十大熱門購屋路段，台北市由中山區林森北路以287筆交易居冠，新北市則是中和區景平路以330件拿下榜首。民眾購屋偏好從熱門購屋路段便可略知一二，多數入榜路段都有生活機能完善的共通點，佐以便利的大眾運輸系統。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北…
- 2022-05-18
- 許 哲綱
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房價漲太快 青安額度上限不夠用 林楚茵呼籲：應提高貸款上限
CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導 美國聯準會5月4日宣布升息2碼，台灣國內受通膨影響，面臨升息壓力，青年安心成家購屋優惠貸款利率是否調升，成為青年首購族關注事項。民進黨立委林楚茵今（16）日於財政委員會質詢財政部蘇建榮部長，關切青安貸款是否隨著升息再度調升利率，同時也要求檢討青安貸款最高貸款額度。 林楚茵表示，3月底央行升息一碼，青安貸款僅調升半碼利…
- 2022-05-16
- 編輯部
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雷洪分享投資房市秘訣 看好竹南大埔重劃區發展
▲山本耀建設董事長林健興（中間白T恤者）與員工宣告預售新建案啟動。 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 74歲金鐘視帝雷洪的房地產投資經驗豐富，40年前就看好新北市中永和發展，現在他將目光轉向苗栗竹南大埔重劃區，認為生活機能極佳，小坪數新建案非常適合年輕人投資，尤其近3年頭份及竹南房市買氣火熱，房價及需求大幅上揚，相較於新竹與竹北熱門區塊的房價更便宜。 「竹北飽…
- 2022-05-13
- 胡 照鑫
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林楚茵詢央行第五波信用管制原因 楊金龍：避信用資源集中不動產
CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導 西方歐美各國紛紛祭出緊縮性政策，立法院財政委員會今（12）日邀請中央銀行總裁楊金龍就我國央行是否跟進施行緊縮性貨幣政策進行專題報告，並備質詢。居家隔離中的民進黨立委林楚茵詢問，市場預期央行會有第五波信用管制措施，是否意味前四波信用管制沒有達到效果，第五波選擇性信用管制的方向和目的，楊金龍回應，不要讓信用資源太過集中在…
- 2022-05-12
- 編輯部
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疫情阻擋賞屋腳步！北市中古屋預約看屋數月減2成6
匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導 近日疫情升溫，房市漸從高點下移，連帶中古屋買氣跟著降，據樂屋網統計，相較上月，今年4月全台預約看屋數下滑1成5，台北市月減近2成6，桃園市則減近2成。樂屋網分析，受疫情衝擊，買房初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息與政策打炒房政策等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。 樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數…
- 2022-05-10
- 編輯部
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疫情加溫 中古屋越買越大
匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯／台北報導 隨著高總價時代來臨，小宅已為新成屋主流，不過自2020年進入疫情時代後，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場開始出現越買越大的趨勢。台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現，以中古大樓產品為例，2021年平均購屋面積較2019年疫情前增加了1.5坪，顯現疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示…
- 2022-05-09
- 編輯部
