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實價登錄
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逃命波!房地合一2.0「全台10大拋售區曝光」 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一2.0與實價登錄2.0,同樣將在7月上路,對預售屋衝擊最大。尤其房地合一2.0不僅將預售屋交易納入,閉鎖期也拉長,預售屋實價登錄部分,則是簽定買賣契約30日內必須申報。雙重夾擊之下,業界預料將有一波逃命潮,尤其是推案量大、點燈率低的重劃區為主。 若純以推案量分析,依據591新建案彙整的2020年全台15大推案量行政區,…

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【有影】信義房屋遭控低報實價登錄行情騙降價 83歲老奶奶賣屋驚魂記

▲ 查閱政府實價登錄行情,發現樓上實際成交價格為1845萬元。另外,對於信義房屋店長與奶奶與女兒的Line對話,其服務態度讓奶奶家人很痛心。 匯流新聞網記者調查中心/台北報導 年長者賣屋要小心!一名83歲高齡的老奶奶向《CNEWS匯流新聞網》投訴表示,她因為青光眼和腿開刀,眼力不好、體力也不好,將位於台北市和平東路的房子交付給她一心相信的信義房屋銷售,沒想到…

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實價登錄民間做更多!永慶、太平洋建構合理透明購屋環境

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 立法院去年12月30日三讀通過「實價登錄 2.0」相關修法,包含分別為完整揭露門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權、屢不改正者加重處罰及禁止紅單轉讓等五大重點,違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。其實民間早已提前部署推出相關措施,包括推行1年多的永慶房屋實價登錄3.0,目前太平洋房屋也推出相關…

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7成民眾詬病實價登錄藏陷阱 房屋平台獨家揭「真實」交易價格

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 民眾買房前大多會登實價登錄參考,但由於交易價格不透明,常導致消費爭議不斷。內政部近期研擬「實價登錄2.0」法案,希望揭露房價從區間到每個門牌,但仍遇到重重阻力。房屋交易平台591為幫助台灣的買屋者,推出「591實價登錄」,可具體查詢到全台每個門牌、並拆算車位價格的房屋交易實價。 根據591實價登錄在11月份針對實價登錄政策…

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從信義房屋到永慶找到新幸福 飛官鄢佳翰收入翻倍 圓滿人生的夢想

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 為了減輕母親肩上的重擔,出身單親家庭的鄢佳翰,國中畢業就選擇就讀軍校,雖然最後因為身體因素離開軍中,但是紮實的軍旅訓練,讓他在房仲工作中大放異彩,目前任職永慶不動產台中興大學府加盟店,跟著啟蒙店長一起打拼,無私將經驗分享給入行新人,將「家」的感覺帶到團隊當中。 中正預校畢業後,鄢佳翰接著就讀空軍官校,畢業後短暫接受飛行員訓練,…

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入住北市不是夢!永慶房屋盤點房價10大親民路段 內湖、文山、萬華榜上有名

匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導 對許多人來說,想要在大台北地區買房非常不容易,畢竟要找到喜歡的、自己又有能力可付款的地段置產,往往都須要耗費一番功夫尋覓。因此台灣房仲龍頭永慶房屋就根據實價登錄資料,統計出台北市各路段2019年1月至2020年2月屋齡兩年以上的交易進行排序,整理出交易量前30名熱門路段,並把單價由低至高排裂,篩選出單價最低的前10大親民路段。…

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實價登錄一把抓 透明資訊有保障

▲(照/新北市淡水地政事務所提供) 匯流新聞網記者許淑芬/新北報導 不動產實價登錄制度推行以來,除了房價透明化以外,各種資料數量也爆炸性成長,多而雜的資訊反而容易讓人混亂,新北市淡水地政事務所為方便民眾查閱房地產交易資訊,加以彙整分析提供多項實用的實價登錄加值應用服務,供民眾在買屋賣屋時可做參考。 淡水地政事務所主任許才仁表示,不動產實價登錄,除房價透明化以…

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指標豪宅每坪仍破200萬 堅守區域行情  

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 根據最新實價揭露資料,位於台北市信義區的指標豪宅「皇翔御琚」11樓成交每坪210萬元,總成交價4.1億元,連續兩年都有實價成交紀錄,另一新豪宅社區「琢白」,則是13樓成交每坪208萬元,實價揭露的行情都站穩每坪200萬元以上的行情。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動,指標豪宅的交易仍維…

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民間帶頭做更多 永慶房屋推出實價登錄3.0 交易門牌全都露 

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 政府實價登錄政策走回頭路,現在由民間房仲業者站出來為消費者做更多。永慶房屋今(5)日宣布將提供成交行情將揭露至門牌,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。永慶房屋董事長孫慶餘說,消費者在意的房價公開透明,就由永慶房屋帶頭來做。 孫慶餘在記者會現場分享一個實際故事,表示永慶房屋成立之初,當時整個月…

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政大任教32年屆退休 前北市副市長張金鶚:盼未來能提供更透明的台灣房產平台

匯流新聞網記者李盛雯、張華安、紀沈廷/台北報導 張金鶚,一個讓台灣房產界又愛又恨的名字,甚至被外界封為「空頭總司令」,除了推動房屋稅政策而打趴市場外,多年來也不斷提出建議希望能幫助解決台灣高房價的問題。他的身分,除了是前台北市副市長外,更是國立政治大學地政系教授,而且一教教了32年,現年65歲的他也將在8月1日正式退休,退休後的他有什麼打算呢?今天《CNEW…

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【有影/買房大不易5-5】實價登錄制度不完全、業者不自律…房仲專家教您怎麼自保!

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 本月1日,立法院進行「平均地權條例部分條文修正草案」的表決,把原本能實現居住正義、房產交易透明化的「實價登錄2.0」修成了「實價登錄0.5」讓許多人深感失望。故此次《CNEWS匯流新聞網》特別請來了房仲專家、衡定房屋總經理房孝如來讓民眾們更了解這個議題。 「實價登錄2.0」被修成了「實價登錄0.5」對民眾有何影響? 針對這個問…