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台灣房屋
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華燈初上熱播 條通商圈引關注 投資公司卡位拚轉型

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 最近不少人都在討論兇手究竟是誰?熱播影集華燈初上喚起不少人對條通商圈的興趣和好奇心,台灣房屋觀察2021年下半年,九條通範圍內共有十筆店面交易,總價最高的為6500萬,最低的2160萬,以店面產品來說,入門門檻並不高,平均單價約97萬左右。 觀察這十筆店面交易,有五筆仍掛有日式酒店招牌,有一間音響公司持續經營中,有一間店面正由…

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預約看屋年增3成6! 2021中古屋房市熱絡

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 2021房市熱絡,預約看屋數年增達3成6,依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。 依據房仲網站上數字統計,去年12月無論是訪客…

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2021年台北最賣豪宅 1年賣47.5億元信義聯勤奪雙冠王

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 台灣房屋集團分析實價登錄資料,發現台北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」,一口氣出現5筆最新交易,分別為8、12、15、21、23等樓層,總價落在3.54到4億元上下、單價則在227.5到269.7萬元之間,而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元,買家為「殷振實業」公司,採無貸款方式買進。「信義…

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今年房市代表字出爐 台灣房屋:漲字獲得逾5成民眾認同

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 今年受疫情再次襲捲,全台房市掀起一波波變化,今年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的2021年房市代表字網路票選結果出爐,漲字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為房價物價連漲,房市價高難追;另外,房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路,則榮登今年度民眾最有感的房市新聞。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,年度代…

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唉喲想不到!全台城市綠冠軍竟是它…

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 台灣最綠的城市是哪一個?答案讓你想不到。台灣房屋集團根據營建署資料,統計全國22個縣市當中,都市計畫區內的已闢建公園綠地佔比,只有5個縣市超過4%,高雄市以6.42%榮登「全台最綠城市」,澎湖縣6.2%居次,第三名彰化縣為4.96%,新竹市、台中市各以4.91%、4.03%分居四、五名。 最不綠的縣市是誰呢?低於1%的縣市也有…

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有錢就是任性!同社區加買增 現金豪宅客購屋不手軟

匯流新聞網記者徐以琳/台北報導 實價揭露,天母指標豪宅華固天鑄和士林中古豪宅長虹虹頂,都出現同社區住戶再加碼買進其他樓層的案例,華固天鑄一位外籍華僑,甫於今年初買進社區26樓戶,8月又再以近3億元買進33樓,共在台灣砸下約5.69億元買下兩戶天母豪宅。 同樣也由社區住戶加碼買進的,還有士林區中山北路五段的中古豪宅長虹虹頂。當時該社區10樓住戶的屋主,在今年1…

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因應房市回溫 台灣房屋台南、宜蘭加盟店同日開幕

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 我國新冠肺炎本土疫情趨緩,許多場所陸續解封,買房熱度較去年同期增加。不少房仲業看好疫後房市而持續展店。台灣房屋今(31)日就一口氣開了兩家新的加盟店,分別在北部的宜蘭跟南部的台南。 台灣房屋集團總裁彭培業及加盟事業總部總經理林培雯前往參加開幕儀式,彭培業致詞時表示,集團重視企業永續經營,及有共同理念的團隊夥伴,且承諾將不斷進化…

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Q4購屋旺季啟動 台灣房屋:民眾憂通膨房價變高 紛搶進房市

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 近期油價、原物料上漲等因素,已慢慢成形通膨前兆。中央銀行副總裁陳南光日前也發表談話示警通膨。台灣房屋集團表示,通貨膨脹因素加上擔心愈觀望房價愈高,因此民眾紛紛搶進房市。 根據台灣房屋集團統計的內部成交行情,2021年10月價量變化,交易量以台南市、台中市和新北市交易表現最亮眼,分別月增18.6%、13.4%和12.7%,整體1…

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新建案開價高升致中古屋跟漲 桃園中壢、觀音區新舊屋價差最狂

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 據桃園不動產e指通資料統計顯示,桃園市0至5年的新成屋,與5年以上的中古屋,整體價差達33.4%,其中6大行政區新舊屋價差比高於40%。價差比最大的行政區是中壢區與觀音區,新舊屋均價分別有56.3%、52.3%的價差;差距最小的行政區,則是平鎮區與八德區,價差比為15.2%、14.7%。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,新…

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買家出手精準! 沙崙產業園區首標 整體溢價率不到1%

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 桃園市政府今(15)日首次辦理土地開標,本次共釋出6筆丁種建地標的,合計總面積約38,579坪,總底價約為65.6億元,結果共吸引3封投標,最終也順利脫標3筆標的,標脫總金額達25.48億元,標脫率五成,整體溢價率僅0.74 %,不到1%,買家出價可說是相當精準、買得實惠。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,這次標售只有三封…

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爬樓梯成老人居住障礙 老公寓加設電梯身價大逆轉

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 據房仲業者觀察,公寓是30年前的主流產品,不過隨著年齡增長,爬樓梯就成了居住上的一大障礙,若能加裝了電梯,不僅便利性加分,房子身價也不可同日而語。公寓申請增設電梯,若外牆也整新修繕,賣相變好,老公寓身價會大逆轉。 據實價登錄顯示,北投榮華三路一間30年老公寓,屋主在2014年增設電梯前,以總價2000萬元購入,每坪單價54.3…

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