房市降溫反轉?土增稅、契稅增長年減 可能影響因素曝光! - 匯流新聞網

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房市降溫反轉?土增稅、契稅增長年減 可能影響因素曝光!
房市降溫反轉?土增稅、契稅增長年減 可能影響因素曝光!

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財政部統計處最新公佈今(2021)年7月稅收,顯示與房地產相關的土增稅、契稅都呈現年減,稅收也比今年6月減少,可能與疫情衝擊及打炒房政策等多面影響有關;此外,7月個人房地合一稅收達29億元,年增1.9倍,創下史上單月新高,統計處官員表示,因房地合一2.0新制7月初上路,研判5、6月房市出現拋售潮,而使7月稅收再攀高。

財政部統計處表示,7月全國賦稅收入實徵淨額5,673億元,較去年同期增加948 億元、年增20.1%;累計今年 1到7月實徵淨額1兆8,036億元,比去年同期增加3,630 億元,年增25.2%。

以房地相關的稅目來觀察,土增稅7月實徵淨額91億元,比去年同月減少8億元、年減7.8%,今年6月土增稅收93億元也高於7月的91億元;且徵起件數月減及年減幅都達2成。以各縣市來看,新北市、台中市與高雄市,今年7月土增稅收比去年7月增加,各增6.9億、3.4億、1.4億,至於北市、桃園市與台南市稅收則比去年7月減少,主要是去年7月有大額土地買賣,今年有疫情干擾加上打炒房政策上路,都有影響。

至於7月契稅為12億元,6月稅收則是15億元,月減達2成,與去年7月相較也減2成,除了去年一些縣市基期較高,今年因國內疫情嚴峻、看屋量與買氣都受衝擊有關。

而7月個人房地合一稅收為29億元,年增1.9倍,創下史上單月新高;且今年1至7月全國個人房地合一稅收累積121億元稅收也創歷年同期新高,又以台中市、高雄市、台北市增加較多,新竹縣市也相當熱。

●本文經好房網授權轉載。

原標題:房市降溫反轉?「2房地稅收」增長中斷

照片來源:好房網

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