匯流新聞網

匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

疫情漸趨緩，房地產交易量也逐步走穩，但隨著國際金融風向轉變，資金寬鬆政策也將步入縮減，消費者深刻感受到景氣與房價上的變化，甚至得調整消費支出以因應未來的改變。中信房屋建議，購屋避免猶豫過長，才能談到理想房價。

房仲業者上月進行網路調查，其中42%的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差。房價感受度方面，56%受訪者雖認為房價約略保持平穩，但感受房價上漲的比重卻仍有38%，明顯高於感受下跌的6%。而對於年底第四季房價的看法，預期房價上漲的比重也有39%，高於看跌房價的10%。

中信房屋研展室副理張漢超今（21）日表示，國內疫情警戒也已在第三季起逐步鬆綁，但各產業景氣要見到回穩其實還需要一段時間，況且目前未完全脫離疫情威脅，部分店家因客源回流慢、無力支撐營運而歇業閉店，種種面向都讓民眾對於整體景氣的感受度較差。至於房地產方面，受國際原物料上漲的影響，預售及新成屋房價蠢蠢欲動，部分地區案場甚至傳出搶購的消息。在此情況下，多數民眾雖認為房價仍屬持平格局，不過受漲價效應及預期心理影響，房價看漲的比重其實也相對較多。

張漢超認為，房價長期以來都維持上漲格局、近年成長相對溫和，至於中古成屋市場則回歸市場機制，屋主想高賣，得看市場是否買單。在物價上漲的年代，賣方得對售屋開價拿捏的合宜、買方欲取得理想房價，也得想方設法縮短考慮時間、加快決策速度，避免過長的考慮時間。

面對物價上漲，受訪者大多預期會減少衣與樂兩大消費，而消費不減反增的兩大項目則為食與住。此外對於目前物價的感受度，逾75％的受訪者明顯感受目前物價比去年同期來的更高，甚至當中有30.1%受訪者覺得物價已經到了非常昂貴的程度。

張漢超分析，部分民眾會因物價上漲壓力而有縮減消費的打算，不過由於飲食及居住開支屬生活必需項目，在維持既有生活品質下，該兩項生活項目不易像服飾或休閒娛樂可以不花或減少消費。

新聞照來源：Google Map截圖、資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

睡不著 睡太少 睡不好 ？吳宗憲女婿創好眠事務所給你好睡

黃瑋昕首發單曲《到底戀愛是個謎還是個癮》歌詠愛情謎題

【文章轉載請註明出處】