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六都購屋需求不減 永慶房屋:新北交易量最大、桃園成長幅度最高
六都購屋需求不減 永慶房屋:新北交易量最大、桃園成長幅度最高

匯流新聞網記者陳韋捷/台北報導

近日六都公布109年2月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市4,460戶。如將1、2月合併與去年同期相比,六都交易量則增加6.2%,分別為台北市年增14.6%、新北市年增4.0%、桃園市年增23.8%、台中市年增9.2%、台南市年減1.2%、高雄市年減10.4%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,上月適逢農曆春節假期,導致基期較低,本月回歸正常工作天數後,交易量勢必較上月成長。而今年1、2月的的交易量與去年南熱北溫的趨勢不同,在桃園、台北的交易熱度有上升的情形,主因在於南部去年基期較高,而北部可能部分屋主對於價格有些鬆動。

謝志傑指出,桃園市1、2月的交易量為六都中成長最多的都會區,2月交易量為3,046棟,1、2月合併年增23.8%。在重大建設利多的推動下,其中又以龜山區近七成的成長率最為亮眼,應是建案交屋潮所致。反之,高雄市2月交易量則有下滑趨勢,2月交易量為年減10.4%。主因在於去年在九合一大選後房市交易量爆量成長,隨著議題逐漸淡化,房市回歸供需基本面。

謝志傑補充,雖今年房市受到新冠肺炎疫情影響,但現階段台灣的疫情與鄰近的日、韓兩國相比,尚未出現大規模的感染,在買方需求仍在的情況下,交易量相對穩定。不過此次疫情有逐漸從中國蔓延至全球的趨勢,對全球經濟及產業供應鏈所造成影響不容小覷。

照片來源:Pxhere

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