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2019年房屋繼承數創新高 北市繼承買賣比六都之冠
2019年房屋繼承數創新高 北市繼承買賣比六都之冠

匯流新聞網記者陳韋捷/台北報導

受人口持續老化等因素影響,國內房屋繼承移轉數持續攀升,2019年的房屋繼承移轉來到5.8萬棟,創下歷史新高。若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,其區域內的繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給,上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻,即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截。

曾敬德指出,北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域,比例是其他各都的二至三倍。

根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內六個直轄市占全國總人口近七成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。

照片來源:Pxhere

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