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匯流新聞網記者李盛雯／台北報導

房仲也來超前部署！房仲第一品牌永慶房產集團去年拿下店數市佔第一，今年繼續拉大與同業差距，至4月底全台新展店數較去年同期成長17%，突破50店。

此外，永慶加盟三品牌包括永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產績效不受疫情影響，全台業績較去年同期逆勢增長1成，聯賣業績較去年同期成長18%。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，旗下加盟三品牌，以區域共榮合作共好的深度聯賣，再加上集團的科技工具、系統平台，及創新的科技服務，例如實境找房等優勢，孕育出逆勢突圍的實力。

劉炳耀說，永慶不動產先前推出實價登錄3.0服務，提供透明房價一覽表，有巢氏房屋則在5月推出「社區房價一覽表」，台慶不動產也將跟進，全面落實將成交行情落至門牌，成為房仲唯一，這是在疫情壟罩下不受影響，持續獲肯定，創造佳績的關鍵。

第一季面臨疫情挑戰，永慶加盟三品牌依舊全台布局，4月底前全台新展店突破50店，新加入的加盟店東中有6位曾是其他品牌人員，其中不乏多位信義房屋夥伴加入。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成分析，永慶加盟品牌類直營的環境是吸引店東加盟的主因；不僅科技工具與系統平台皆是複製直營的成功經驗、加上跨區、跨縣市、跨品牌深度聯賣，以及高知名度與指名度的品牌力，讓來自信義房屋的夥伴放心、無痛轉戰加盟。

目前為止，來自信義房屋的夥伴已在永慶加盟平台中開創出百家門店，統計2019年平均單店業績突破2700萬，亮眼業績甚至超越直營店。

永慶不動產台中北區崇德加盟店店東謝坤志曾是信義房屋業務經理，從創業之初的一家店、4個人，擴展至今有6間加盟店；在集團資源助攻下，2019年旗下加盟店創下近1.5億元的年營收，媲美一間中型企業規模。

另一位原信義房屋店長林碩茂，與4位前信義房屋店長，因永慶不動產的類直營環境、又保有加盟店彈性，在去年5月創立桃園南崁特力光明加盟店，吸引前東家10位業務同仁加入，10個月內締造近5800萬業績，夥伴收入全超越以往；今年2月再開出第二家桃園中正藝文總圖加盟店，業務人數增加到50人，是桃園地區最閃亮的新秀。

去年5月，前信義房屋經紀人林聖倫，與幾位來自信義的前同事一同成立永慶不動產竹北福興謙里加盟店，不到一年，業績衝破6000萬，平均單月業績超過560萬。

林聖倫説，他跟創業夥伴們在選擇品牌時，唯一考慮加盟房仲第一品牌永慶不動產，永慶的深度聯賣是衝出6000萬元業績的關鍵原因，透過和友店的聯賣，佔店總業績的三分之一 ，店內有4、5位同仁的首件成交來自聯賣。

去年7月從住商不動產轉招的有巢氏房屋竹北高鐵文興加盟店東劉秀富擁有20多年房仲資歷，自信義房屋離職後，歷經21世紀不動產、中信房屋和住商不動產、最後落腳有巢氏房屋，看重的就是有巢氏房屋的品牌力，以及永慶加盟三品牌特有的聯賣文化，讓同仁一致同意轉招。

劉秀富表示，選對品牌，業績自然來；小巢在新竹是強勢品牌，以社區專家形象深獲消費者認同，加上永慶加盟三品牌在整個區域有100多家，無論是幫客戶找房子或賣房子，效率高出好幾倍，也協助竹北高鐵文興加盟店每位夥伴創造近250萬元業績。

才32歲的台慶不動產高雄三多林森加盟店店東吳冠逸，創業剛滿半年，平均月業績突破200萬，其中有3成來自聯賣的加持。

吳冠逸陳在信義房屋任職6年， 他的目標是讓夥伴們都能月月冒泡；台慶的深度聯賣快速、透明、又有保障，這是其他加盟體系做不到的，也讓他在創業初期就有穩定的物件來源。

照片來源：資料照片

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