匯流新聞網

匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

根據六都會區分別公布的今年5月「建物買賣移轉棟數」資料，交易量最大為新北市6,549戶，六都交易量合計為24,754戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月份六都買賣移轉棟數月增9.9%，其中台北市月增10.6%，新北市月增3.5%，桃園市月增3.7%，台中市月增11.4%，台南市月增17.5%，高雄市月增20.7%。

陳金萍表示，5月份的買賣移轉棟數反映的是4月份市況，當時本土疫情尚未爆發，在經濟面表現優良以及房市旺季的情況下，民眾對於房市看法也相對樂觀，因此5月的買賣移轉棟數較4月成長。與去年同期相比，六都交易量增加43.8%，其中台北市年增41.6%，新北市年增56.7%，桃園市年增22.4%，台中市年增42.4%，台南市年增50.2%，高雄市年增48.0%。

陳金萍指出，由於去年同期正是受到疫情干擾較為嚴重的時期，民眾減少外出，暫緩購屋行程，導致交易量低迷，今年5月房市交易量反映4月份的市況，4月份國內疫情穩定，加上低利率、資金潮的助攻，自住、置產需求不減，使交易量較去年增加。

進一步觀察今年1到5月六大都會區建物買賣移轉棟數年增24.1%，其中台北市年增21.2%，新北市年增27.6%，桃園市年增17.2%，台中市年增26.3%，台南市年增18.6%，高雄市年增29.9%，陳金萍表示，1到5月交易量雖較去年大幅增加，但主要是因為去年上半年受到疫情影響，使交易量基期較低所致。

今年本土疫情在5月中旬開始爆發，而且較去年嚴重許多，全台進入三級警戒，突如其來的疫情讓民眾猝不及防，停止看屋的腳步，且許多社區也禁止房仲進行帶看，使房市交易量急速冷卻。近期看來疫情雖沒有持續升溫的趨勢，不過仍充滿不確定性，對於未來的發展情況也較難掌握。

可預期6月的建物買賣移轉棟數應該就會出現衰退，是否能夠穩定控制疫情，將是決定下半年房市交易量的關鍵因素。建議民大家保持審慎的態度，現階段防疫優先，目前已有不少房仲推出線上實境看屋的服務，有購屋需求的民眾不妨可以在網路上先行看屋，等待疫情趨緩後再出門賞屋。

新聞照來源：Unsplash

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

以實際行動力挺居住正義  房仲業者提供社會住宅包租代管服務

信義兒福都更、捷運東環段加持未來 永春商圈房市詢問度高

【文章轉載請註明出處】