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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

房仲交易首重深耕市場掌握社區脈動，永慶房產集團不僅在都會區擁有好績效，在房產交易規模較小的屏東地區，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也展現深耕市場的實力，2020年總成交金額突破60億元，店總業績則年增5成、站上2.5億元大關。

永慶指出，在深度聯賣持續推升下，來自聯賣的業績較2019年同期成長超過6成，讓去年業績突破1千萬元的店數增加了1.7倍，更出現業績突破5千萬、6千萬的加盟店。也因為績效蒸蒸日上，永慶加盟三品牌在屏東的員工人數已超過280人，成為區域最具規模的加盟集團。

去年初雖有新冠疫情衝擊，但下半年起因台灣防疫有成，加上低利率環境的支撐、台商回台設廠，資金湧入房價低基期的二、三線城市，尤其屏東因高鐵南延、火車站高架化等建設議題，帶動房市交易升溫。深耕屏東地區已久的永慶加盟三品牌，去年區域店數突破25店，帶動店數市佔突破4成，成為店數市佔最高的房仲品牌。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，因為深度聯賣的落實，只需要委託一位經紀人，後面就有上百位經紀人一起幫忙找房子、找買方，區域合作的文化早已深入人心，加上加盟三品牌經紀人深耕在地社區和商圈，搭配上數位工具的即時性，讓服務能量更強大，一點一滴拉大跟同業的差距，去年就吸引超過70位優質菁英同仁加入。

莊志成指出，永慶加盟三品牌去年全台表現更是逆勢成長。不僅新展150店，還創下總成交金額突破4,600億元、店總業績達190億元的佳績，而且聯賣業績與聯賣件數都有4成和5成的成長率，推動單店平均業績衝破2,300萬元。 

屏東並非房地產交易熱區，去年店總業績第一名的台慶不動產屏東北區中正加盟店，業績突破6,000萬元；台慶不動產屏東建國文傳加盟店店長鄭景鴻在屏東擁有三間加盟店，年度店總業績合計突破8,000萬元，驚豔在地房仲業者。鄭景鴻和太太尤澤平推崇永慶加盟三品牌的「品牌力」、「聯賣力」和「系統力」，鄭景鴻更笑說，很高興當年選擇加盟永慶房產集團旗下的加盟品牌，這是為自己創造事業高峰的最佳捷徑。

來自集團的龐大資源，永慶不動產屏東站前加盟店店東徐大順更是豎起大拇指，尤其近年來屏東地區聯賣環境越見成熟，進一步帶動團隊去年的聯賣業績較2019年同期增加4成，店總業績更衝破3,000萬元。徐大順說，當初毅然離開在地品牌，主要考量是在地品牌往外擴展的能量有限，但消費者不斷進化，沒有系統和數位工具跟上，無法滿足年輕世代的服務需求，所以趁著永慶不動產開放加盟時，爭取創業成立永慶不動產屏東站前加盟店。

這10年來透過加盟總部給的資源、科技系統、行動智能經紀人APP、區域聯賣等等的效益，助攻團隊超過半數晉升年薪百萬一族，徐大順表示，去年人員業績也都翻倍成長，甚至有夥伴拼出800萬的績效，事實證明當初做出了正確決定。

在屏東深耕邁入第11年，徐大順說，永慶房產集團領先政府和同業率先「提供揭露到門牌的實價登錄成交行情」，客戶可以掌握真實房價，選擇用實際作為保障消費者權益，此外，加盟總部還提供與時俱進的課程，不僅特聘外部講師，甚至高階主管親自剖析市場趨勢及經營方針，與夥伴共享成長，提供團隊更大的事業舞台，他認為，創業加盟要一舉成功，就要選擇第一名的品牌。

新聞照來源：CNEWS資料照

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