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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

桃園林口龜山A7重劃區近期推案量大，親民房價讓許多無殼蝸牛興起租不如買的念頭，加上機場捷運通車後，交通大有改善，挾帶捷運及產業發展優勢，成功吸引許多新北及在地首購族前往購屋置產，一躍成為北台灣房市新熱點。

新興重劃區因具有完整街廓、大型建設進駐、未來發展潛力佳等誘因，在城市發展過程中具有重要地位。A7重劃區佔地約186公頃，大致可分為A7捷運站周邊、樂善科技園區及文教區三大區塊，其中文教宅且具有永久棟距的產品相對少見。

由在地建商君邑建設所投資興建的「君邑丘比特」，位於桃園A7重劃區文吉路上，步行約2分鐘可達文青雙語國中小預定地，鄰近保育森林區享永久景觀，開車到中華郵政物流園區商圈及樂善科技園區約3分鐘，未來可望帶動相關就業機會，及居住人口紅利。

這個建案基地1030坪，外觀採歐式新古典風格，規劃地上15層、地下4層，坪數25至48坪，2到4房格局，總戶數178戶，地點鄰近A8長庚醫院站，生活機能便利，聯外交通可銜接國道一號。

君邑丘比特專案經理高寶珠表示，本案施工講求精細，設定一套標準作業流程，嚴令工班及廠商依樣施作，每戶都有建築履歷，全程透明化紀錄，讓買方安心，居住有保障。

為降低樓上噪音干擾，每戶客餐廳配有制音中空樓板，另全室配備樂奇全熱交換器、Durgo排水通氣系統、長庚生技活水系統、FTTH光纖到府、dormakaba電子鎖、緊急供電系統等，並規劃大廳、圖書室、會議區、羽球館、戶外兒童遊戲區、中庭花園等公共設施。

文青國中小目前校舍新建工程已標出，預計2022學年度非營利幼兒園開始招生，2023年度國小招生，國中則要到2026學年度進行招生。A7重劃區因建設先行，加上央行降息等因素，整體成交量持續上升，有興趣的民眾可以前往參觀。

新聞照來源：資料照片

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