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匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導

台北居大不易，許多人渴望買下人生第一間房，出手前記得了解市場狀況，才能真正買到想要的房子。統計台北市2017年實價成交狀況，公寓成交最多路段是信義區中的吳興街，平均房價單價每坪51.1萬元，套房成交最多的則是林森北路，平均成交單價為55.6萬元；至於華廈交易最多是內湖區的民權東路六段，大樓類成交最多的則是新生北路二段，平均房價每坪75.1萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，吳興街是信義區中相對平價的購屋區段，房價和信義計劃區中的豪宅單價差距甚大，附近有北醫生活圈的機能成熟，又可以快速通往信義計劃區等商圈，一直是信義區內熱門的購屋路段，加上吳興街巷弄不少，實際上涵括的範圍不小，光2017年吳興街就有70筆的公寓交易紀錄，是台北市公寓最熱門的交易路段。

方面套房產品由林森北路的實價數量居冠，曾敬德表示，林森北路雖然小環境略顯複雜，但仍屬於台北市精華區域，生活機能成熟且方便，加上區域內因為小宅需求穩定，一直有小宅產品的新推案問市，在供需兩端都穩定的狀況下，林森北路是2017年的套房交易王，平均單價每坪55.6萬元。

10樓以下含電梯的華廈類產品，則以內湖區的民權東路六段為交易最多的路段，這個路段經過內科、三總到葫洲站的生活圈，民權東路六段巷內的居住品質單純，又有重劃區的房產物件可選擇，吸引不少藝人和內科的上班族在此購屋，2017年是北市華廈成交最多的路段，平均成交單價則為每坪61.6萬元，

至於大樓則產品，以市中心的新生北路二段成交最多，平均成交單價是每坪75.1萬元。曾敬德表示，這些熱門的購屋路段，通常都具有一些吸引民眾前往購屋的優勢，同時也是市場上供給與需求較為穩定的區域，想要購屋前不妨參考一下哪些路段最受歡迎。

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